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Wohnungs- und Baupolitik
Einfaches Bauen nach dem Hamburg-Standard

Die Gedanken sind frei

Im Bund wird seit vielen Monaten darüber diskutiert, wie die Möglichkeit für das Bauen mit reduzierten Standards – ein Gebäudetyp E – rechtssicher verankert werden kann. Derweil haben die Hamburger Tatsachen geschaffen und einen „Hamburg-Standard“ aus der Taufe gehoben.

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Weniger Beton und weniger Steine: Durch die Beschränkung auf den Mindestschallschutz spart die Fluwog beim Bau dieses Wohnhauses 120.000 Euro. Bild: Sven Kukuk
Weniger Beton und weniger Steine: Durch die Beschränkung auf den Mindestschallschutz spart die Fluwog beim Bau dieses Wohnhauses 120.000 Euro. Bild: Sven Kukuk
15. Mai 2025, 13:32 Uhr

Mehr als 200 Fachleute haben in einem interdisziplinären Netzwerk „Initiative kostenreduziertes Bauen“ Einsparpotenziale bei baulichen Standards sowie in Planungs- und Genehmigungsprozessen ermittelt und monetär bewertet. Ihr Ergebnis: Die Kosten könnten um bis zu 2.000 Euro brutto pro Quadratmeter Wohnfläche reduziert werden. In einem open source-Werkzeugkasten sind die ersten Vereinfachungsmöglichkeiten und Abweichungen von Normen und Standards dargestellt, mit praxisnahen Umsetzungshinweisen und Mustervertragsklauseln, nutzbar für alle Akteure in der Hansestadt und darüber hinaus.

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Eva Kafke

Eva Kafke
Fachautorin

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Artikel Die Gedanken sind frei
Seite 10 bis 12
20.000 Vorschriften, darunter 4.000 DIN-Normen, davon nur wenige gesetzlicher Mindeststandard, lasten auf dem Wohnungsbau wie Blei. Gegen die Verfestigung von Norm-Empfehlungen zu Gesetzen hilft befreites Denken und eine neue Vertrags- und Kommunikationskultur unter Baubeteiligten. Bild: Adobestock/ISO K Medien GmbH
1.4.2025
Einfacher bauen – weniger ist mehr
Es geht um einen Kulturwandel in Bürokratie und Gesellschaft
Wohnungsbau, der um 30 Prozent günstiger ist. Das ist möglich und wird im sozialen Wohnungsbau in Schleswig-Holstein praktiziert. Ermutigend auch der neue „Hamburg-Standard“, der das Bauen um 2.000...
Bild: Adobestock/ my_stock
25.2.2025
Editorial
Wie sich Perfektionismus und Pedanterie überwinden lassen
Nach der Bundestagswahl stehen Koalitionsverhandlungen zur Bildung einer neuen Regierung an. Im zukünftigen Koalitionsvertrag ließe sich das Kapitel „Förderung des Wohnungsbaus“ sehr kurz halten...
Im Herbst 2025 soll die Sanierung der 52 Gebäude umfassenden stadtbildprägenden Rotklinkersiedlung in der Gießener Weststadt abgeschlossen sein. Bild: Wohnbau Gießen
22.10.2024
Ohne bessere Förderung geht wenig
Klimastrategie umsetzen – trotz aller Widrigkeiten
Der Druck auf Wohnungsunternehmen, ihre Gebäude bis 2045 klimaneutral zu machen, ist groß. Eine Klimastrategie zu erarbeiten, genügt jedoch nicht. Es ist auch eine solide Finanzierung nötig.Aber genau...
Im 70 Jahre alten Ungelsheimer Quartier der Düsseldorfer Rheinwohnungsbau GmbH wurde der CO2-Ausstoß bilanziell von 40 auf minus zwei Kilogramm pro Quadratmeter reduziert. Bild: Stiebel-Eltron
3.6.2024
50 Millionen Euro für die Quartierssanierung in Serie
Dekarbonisierung des Bestands durch standardisiertes Konzept
Ein Projekt der Düsseldorfer Rheinwohnungsbau GmbH zeigt, wie sich die Dekarbonisierung des Wohngebäudebestands schnell und wirtschaftlich bewältigen lässt. Schlüssel zum Erfolg ist ein Konzept, das...
Mit der Neubebauung „Ossendorfer Gartenhöfe“ in Köln hat die Ehrenfelder eG die Wohnungsverhältnisse in Köln maßgeblich verbessert. Bild: Die Ehrenfelder / Ludolf Drahmen
1.12.2023
Erneuerte Mehrgenerationen-Siedlung
Komfort-Durchlauferhitzer sparen Wasser und Energie
Im Kölner Norden sind mit den „Ossendorfer Gartenhöfen“ 435 moderne und bezahlbare Wohnungen für Familien, Alleinstehende und Senioren entstanden sowie eine Wohngemeinschaft für demenziell Erkrankte.
Die Fassadenelemente wurden inklusive Dämmung, Fenstern und Lüftung von Korona Holz & Haus vorgefertigt und mussten auf der Baustelle nur noch montiert werden. Bild: Zeller Kölmel Architekten
26.10.2023
40 EE-Standard: Serielles Sanieren setzt Maßstäbe
Sag leise Adieu zu Gas und Öl
Die Kölner Vorgebirgspark eG hat im September 2022 das erste nach dem Energsprong-Prinzip seriell sanierte Gebäude in Betrieb genommen. Nach der ersten Heizperiode lässt sich feststellen: Die Mieter...