Hausverwaltungskosten bei Gewerberaum

Gericht: BGH
Urteil vom: 09.12.2009
Aktenzeichen: XII ZR 109/08

1106
Bild: MQ-Illustrations/stock.adobe.com
Bild: MQ-Illustrations/stock.adobe.com

1. Im Rahmen von Gewerberaummietverträgen können die Kosten der Hausverwaltung auch durch Allgemeine Geschäftsbedingungen des Vermieters auf den Mieter umgelegt werden. 2. Die vom Vermieter bei Mietvertragsabschluss festgelegte Höhe der Betriebskostenvorauszahlungen begründet keinen Vertrauenstatbestand zu Gunsten des Mieters.

Dieser Beitrag steht als PDF-Datei zur Verfügung.

Weiterlesen mit IVV-Digital

Um den kompletten Artikel zu lesen benötigen Sie IVV-Digital oder IVV-Complete. Mehr Informationen zu unseren Produkten »

 

Falls Sie Fragen zu unseren Produkten oder Ihrem Bezugsstatus haben, können Sie unseren Leserservice kontaktieren »

Redaktion (allg.)

Pixabay/ Mohamed_hassan

◂ Heft-Navigation ▸

Artikel Hausverwaltungskosten bei Gewerberaum
27.10.2025
Der Weg in die Künstliche Intelligenz
Künstliche Intelligenz (KI) ist kein Zukunftsthema mehr, sondern Realität – auch in der Immobilienverwaltung. Während in einigen Bereichen der Branche KI-Lösungen bereits aktiv zum Einsatz kommen...
1.6.2026
Fensterwartung im Bestand
Moderne Fenster sind Hightech-Bauteile: großformatig, schwer, hochgedämmt und sicherheitsrelevant. Was im Neubau geplant und berechnet wird, stellt Hausverwaltungen im Gebäudebestand zunehmend vor...
8.9.2025

Status quo von KI, Chancen und sinnvoller Einsatz Rund jede zweite Immobilienverwaltung plant aktuell den Einsatz von Künstlicher Intelligenz – doch wie gelingt der Einstieg? Welche Tools sind...

17.6.2025
Expansion durch Firmenübernahmen
Die Erste Hausverwaltung GmbH (EHV), ein Unternehmen der schwedischen Odevo AB, expandiert auf dem deutschen Markt durch die Übernahme von gleich vier Immobilienverwaltungen.
21.4.2026
Vom reaktiven Verwalter zum proaktiven Manager:
In fünf Jahren wird Künstliche Intelligenz in der Hausverwaltung kein Wettbewerbsvorteil mehr sein – sondern Mindeststandard. Wer sich heute dazu entscheidet abzuwarten, wird morgen aufholen müssen.
15.5.2025
Die Platte als Solarkraftwerk
Interview mit Mike Eley, Geschäftsführer der Ascherslebener Gebäude- und Wohnungsgesellschaft mbH (AGW)