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Indexmietverträge im Wohnraummietrecht

27.11.2025

Mieter einer Eigentumswohnung muss nicht zustimmen

Anbau eines Wintergartens ist keine Modernisierung

Bestimmte Modernisierungsmaßnahmen müssen Mieter hinnehmen, weil dadurch die Wohnqualität spürbar verbessert wird oder auch Energie und Wasser gespart werden können. Ein neuer Wintergarten mit Vorsatzbalkon zählt allerdings nicht dazu.

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Bild: M. Eisinger

26. Juli 2024, 14:57 Uhr

Ein Eigentümer entschied sich, den bisher vorhandenen Balkon seiner vermieteten Wohnung zum Wintergarten umzubauen und daran anschließend einen neuen, sogenannten Vorsatzbalkon errichten zu lassen. Der Mieter zeigte sich damit nicht einverstanden, weswegen der Eigentümer die Zustimmung gerichtlich erzwingen wollte.

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Artikel Anbau eines Wintergartens ist keine Modernisierung

Seite 48

Ausgabe 7-8/2024

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