Zinsanstieg erschüttert Immobilienmärkte

Die Party ist erst mal vorüber

Die Zinswende ist da und die Boomjahre auf den Immobilienmärkten sind vorbei. Welche Probleme und Herausforderungen sind für die Immobilienwirtschaft zu befürchten?

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Cork from a bottle of champagne or sparkling wine, close up photo of a cork isolated on a white background. Bild: stock.adobe.com/bm_photo
Cork from a bottle of champagne or sparkling wine, close up photo of a cork isolated on a white background. Bild: stock.adobe.com/bm_photo

Die Bauzinsen sind in den vergangenen Monaten in Deutschland explosionsartig angestiegen. Lagen die Zinsen von 10-jährigen Hypothekendarlehen im September 2021 noch in ihrem Tiefpunkt bei 0,8 Prozent, so betrugen sie im Juni 3,3 Prozent. Die stark gestiegenen Inflationsraten waren die Ursache für die Zinswende. Die hohen Inflationsraten erhöhten den Handlungsdruck auf die EZB, der Teuerung mit ihrer Geldpolitik entgegenzuwirken. Zum einen hatte die Europäische Zentralbank (EZB) bis zur Jahresmitte 2022 noch keine Maßnahmen unternommen, um ihre ultra-expansive Geldpolitik zu beenden. Es erfolgten bislang nur Ankündigungen.

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Prof. Günter Vornholz

Prof. Günter Vornholz
ImmobilienResearch, 
Vornholz GmbH

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Artikel Die Party ist erst mal vorüber
Seite 18 bis 19
4.10.2023
EZB-Zinsen, Hypothekenzinsen und die Immobilienmärkte
Historisch betrachtet sind die derzeitigen Zinsen nicht außergewöhnlich hoch. Die Risiken der Inflation bleiben und werden die EZB kurzfristig zu weiteren geldpolitischen Straffungen veranlassen. Es...
1.12.2023
Deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft im Tief
Die Insolvenzen im deutschen Bau- und Immobiliengewerbe steigen deutlich: 2022 mit plus acht Prozent und bis August 2023 um 20 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Zu diesem Ergebnis kommt der...
4.3.2024
Umfrage von PwC
18.10.2021
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28.4.2023
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