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Mit Künstlicher Intelligenz Gebäude effizient steuern

Die technische Basis ist in vielen Objekten bereits vorhanden

KI kann helfen Gebäudetechnik effizienter zu betreiben. Besonders deutlich – und wirtschaftlich gut messbar – zeigt sich dies bei der Energieversorgung. Angesichts steigender Kosten gewinnt dieses Thema zunehmend an Bedeutung. Eigentümer und Verwalter sollten sich damit befassen, denn KI-gestützte Systeme sind längst keine reine Zukunftstechnologie mehr.

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Die Digitalisierung aller wesentlichen Verbrauchs- und Bezugsdaten in einem Gebäude ist die Grundlage für eine intelligente Steuerung. Bild: Shutterstock
Die Digitalisierung aller wesentlichen Verbrauchs- und Bezugsdaten in einem Gebäude ist die Grundlage für eine intelligente Steuerung. Bild: Shutterstock
21. April 2026, 11:50 Uhr

Wie relevant das Thema ist, zeigte die Heizperiode 2025. Sie war deutlich kälter als im Vorjahr und führte zu einem rund 11,6 Prozent höheren Heizenergieverbrauch. Trotz teilweise gesunkener Energiepreise stiegen die durchschnittlichen Heizkosten laut Techem um 8,6 Prozent. Besonders stark betroffen war Fernwärme mit einem Plus von 13,2 Prozent, gefolgt von Gas mit 9,7 Prozent und Strom mit 9,2 Prozent.

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Frank Urbansky

Frank Urbansky
Journalist, Fachautor und Berater

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Artikel Die technische Basis ist in vielen Objekten bereits vorhanden
Seite 25 bis 27
Digitale Überwachung der Heizung: Kugu garantiert vertraglich eine Energieeinsparung von zwölf Prozent. Bild: Kugu
8.8.2025
Konnektivität der Heizungsanlage
Daten statt Dauerbetrieb
In vielen Gebäuden laufen Heizungen nach starren Mustern, unabhängig vom tatsächlichen Bedarf. Digitale Systeme schaffen hier Abhilfe: Sie nutzen aktuelle Verbrauchs-, Wetter- und Gebäudedaten, um die...
Installation der Monitoring-Technologie: Der Heizungswächter schafft über den Anschluss an die Regelungstechnik volle Transparenz über den Betriebszustand der Anlage. Bild: metr
4.3.2024
Digitale Kommandos für die Haustechnik
Heizungswächter bei Heimstaden
Nach Abschluss eines erfolgreichen Pilotprojektes lässt der Wohnungskonzern Heimstaden in Berlin zunächst 50 weitere Wohngebäude mit der digitalen Monitoring-Lösung des Berliner...
Ganz gleich wie alt eine Heizung ist und welcher Energieträger zum Einsatz kommt - durch das "digitale Tuning" der Anlagen, lassen sich minimalinvasiv deutliche Einsparungen ohne Komfortverlust erzielen. Bild: Green Fusion
22.10.2024
Schnell und kostengünstig CO2-Emissionen senken
16 Prozent Einsparungen durch digitale Heizungssteuerung
Durch die Optimierung des Heizungsbetriebs – von Gasheizungen über Fernwärme bis hin zu Wärmepumpen und komplexeren regenerativen Systemen – können im Durchschnitt Einsparungen von 16 Prozent erzielt...
Mit virtueller Gebäudeleittechnik lassen sich Anlagenzustände und Datenpunkte in klar strukturierten Übersichten visualisieren. Bild: Adobestock/Olga
21.4.2026
Gebäudeleittechnik neu denken
So eröffnet virtuelle GLT Handlungsspielräume
Gebäudeleittechnik ist der Schlüssel für Transparenz, Effizienz und die gezielte energetische Optimierung von Immobilien. Ihr Einsatz scheitert jedoch häufig an hohen Investitionskosten oder komplexen...
Vivawest setzt auf Heizungen im Bestand digitale Steuerungstechnik und holt die Anlagen in das Internet der Dinge. Bild: Vivawest
3.6.2024
Forschungsprojekt von EBZ und PAUL Tech AG
Geringinvestive Optimierung von Heizungsanlagen
Ein Kooperationsprojekt zwischen der PAUL Tech AG und der EBZ Business School GmbH zielt darauf ab, den adaptiven hydraulischen Abgleich in ausgewählten Liegenschaften wissenschaftlich zu begleiten...
Bild: Pixabay/ geralt
3.4.2024
Künstliche Intelligenz in der Heizungsoptimierung
Heizungswächter gegen die Verschwendung
Bei immer mehr sozial orientierten Wohnungsunternehmen setzt sich die Erkenntnis durch, dass digitale Heizungswächter für Altanlagen ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis garantieren. Mit...