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Demografischer Wandel
Im Alter barrierefrei und selbstbestimmt leben

Kann es genügend Wohnraum für alte Menschen geben?

Die steigende Anzahl alter Menschen ist eine der größten Herausforderungen für die Wohnungswirtschaft. Die allermeisten von ihnen wollen selbstbestimmt in ihrer Wohnung leben. Eine aktuelle Studie zeigt: Die aktuelle Neubautätigkeit genügt zwar, um den künftig entstehenden Bedarf an barrierearmen Wohnungen zu decken, aber das aufgestaute Versorgungsdefizit gleicht sie nicht aus. Wie ist der aktuelle Stand?

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Eine ebenerdige Dusche ermöglicht den schwellenlosen Zugang und erhöht die Sicherheit im Alltag. Foto: Jörg Lantelme/stock.adobe.com
Eine ebenerdige Dusche ermöglicht den schwellenlosen Zugang und erhöht die Sicherheit im Alltag. Foto: Jörg Lantelme/stock.adobe.com
26. Oktober 2026, 13:17 Uhr

Zum Bestand altersgerechter Wohnungen gibt es flächendeckend keine amtlichen Zahlen nach einer einheitlichen Definition. Doch das „Zusatzprogramm Wohnen“ des Mikrozensus liefert einen guten Überblick: Im Jahr 2022 gab es in Deutschland 13 Millionen Haushalte mit Personen ab 65 Jahren und 6,5 Millionen Haushalte mit mobilitätseingeschränkten Personen. Die Schnittmenge aus beiden Gruppen umfasste 3,5 Millionen Haushalte.

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Eva Kafke

Eva Kafke
Fachautorin

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Artikel Kann es genügend Wohnraum für alte Menschen geben?
Seite 12 bis 15
Die vertraute Umgebung muss für Senioren altersgerecht gestaltet werden. Bild: Ingo Bartussek
7.7.2026
Wohnen im Alter
Senioren wollen meist in den eigenen vier Wänden bleiben
Wie wohnen ältere Menschen in Deutschland und wie kann die Wohnungswirtschaft darauf adäquat eingehen? Das sie daran nicht vorbeikommt, wurde auf einer Pressekonferenz mitteldeutscher Wohnungsverbände...
Bild: Adobestock/ CreativeCreations
30.1.2025
Antwort der Bundesregierung
Senioren leben häufig in großen Wohnungen
Ältere Menschen wohnen zwar häufiger als jüngere Menschen in barrierereduzierten Wohnungen, sind aber nicht optimal versorgt. Dies schreibt die Bundesregierung in ihrer Antwort auf eine Kleine Anfrage...
Mögliche Variante für den altersgerechten Umbau eines eher kleinen Bades. Bild: VDS
3.6.2024
Kfw-Programme „Altersgerecht Umbauen“
Förderung für AAL
Mit dem Programm „Altersgerecht Umbauen“ (455-B und 159) fördert die bundeseigene Förderbank KfW Baumaßnahmen, die Barrieren reduzieren und die Sicherheit erhöhen – unabhängig vom Alter des Bauherr/...
AAL-Technik; Assistenzsysteme; Wohnen im Alter Bild: Wewobau Zwickau/Dirk Diessel
3.6.2024
AAL-Technologie ohne Marktdurchdringung
Mieter wollen Hilfe durch elektronische Assistenzsysteme nicht
Der Bedarf an Wohnraum für Senioren und Menschen mit Handicap steigt von Jahr zu Jahr. Digitalisierung und insbesondere AAL-Systeme könnten den Mietern helfen, lange ein selbstbestimmtes Leben zu...
Iris Schöberl, Präsidentin des ZIA, übergibt das Frühjahrsgutachten an Sabine Poschmann, Parlamentarische Staatssekretärin im Bauministerium, während im Hintergrund ein „t“ fehlt. Bild: picture alliance
26.2.2026
ZIA-Frühjahrsgutachten 2026 vorgestellt
Immobilienwirtschaft will weitreichende Strukturreformen
Die Präsidentin des Zentalen Immobilien Ausschuss (ZIA) Iris Schöberl hat am 10. Februar das Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen zur Immobilienwirtschaft 2026 an die Parlamentarische...
So wird die ehemalige Geschäftsstelle der Bergedorf-Bille eG nach Abschluss der Umbauarbeiten aussehen. Bild: Grafik: : studio zadeh
2.10.2024
Leerstand
Umnutzung von Büroflächen nicht so einfach wie erhofft
Sie gilt als wichtiges Mittel im Kampf gegen die Wohnungsknappheit: die Umnutzung leerstehender Büroimmobilien zu Wohnungen. Doch was theoretisch überzeugend klingt, ist in der Praxis von zahl-reichen...