Schäden an der Mietsache: Schadensersatz & Abzug Neu für Alt

Termindaten
Kategorie
Online-Seminar
Datum
07.10.2022
Ort
online
Name Veranstalter
Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH

Gebrauchsspuren in der vermieteten Wohnung? Gibt es hierfür eine Definition? Denn oft haben Vermieter und Mieter darüber unterschiedliche Auffassungen und es kann zu einem Streit kommen. Besonders wenn die Mietsache beschädigt wurde. Oder handelt es sich "nur" um einen Schönheitsfehler und der Mieter könnte diesen leicht beseitigen? Enthält der Mietvertrag eine wirksame Klausel zu Schönheitsreparaturen?

Bei wirksamer Vereinbarung einer Schönheitsreparaturklausel träfe den Mieter die Pflicht zur Beseitigung. Unterlässt er dies, kann sich der Vermieter auf den Schadensersatzanspruch statt der Leistung stützen. Voraussetzung ist allerdings eine (nachweisbare) Fristsetzung gegenüber dem Mieter zur Nachholung der geschuldeten Arbeiten.

Wann hat der Vermieter einen berechtigten Schadensersatzanspruch? Gehen Sie der Sache auf den Grund, machen Sie sich schlau und besuchen Sie das Webinar mit den Schwerpunkten:

  • Schadensersatz statt der Leistung wg. unterlassener Schönheitsreparaturen
  • Schadensersatz wegen Nebenpflichtverletzung bei Beschädigung der Mietsache
  • Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: In Welchem Fall trotzdem Was vom Mieter verlangt werden kann.
  • Schadensersatz und Abzug Neu für Alt
  • (Badewanne, Tapeten, Laminat, Schließanlagen)

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