Online-Seminar

Die Änderungen der Trinkwasserverordnung 2023 - Schwerpunkt Immobilienwirtschaft

Frei
Datum
28.04.2025
Ort
online
Name Veranstalter
vhw - Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V.

Aufgrund der EU-Trinkwasserrichtlinie 2020/2184 wurde eine Neufassung der Trinkwasserverordnung erforderlich. Nach dem mit der Zustimmung des Bundesrats am 31.03.2023 die gesetzgeberischen Voraussetzungen vorlagen, wurde die Neufassung der TrinkwV am 23. Juni im Bundesgesetzblatt Nr. 159/2023 veröffentlicht und trat am darauffolgenden Tag in Kraft.

Welche Auswirkungen hat die Neufassung auf den Betreiber einer Immobilie, auf den Besitzer eines Mehrfamilinehauses, auf Wohnungsunternehmen?

In dem kompakten und praxisrelevanten Webinar erfahren Sie alles über die wesentlichen Änderungen der neuen Trinkwasserverordnung für Sie als Immobilienbetreiber. Es ergänzt unsere bewährten Veranstaltungen zum Thema Trinkwasserverordnung mit unserem erfahrenen Dozenten Dr. Gollnisch.

Zielgruppe

Akteure aus dem kommunalen Hochbau- und Gebäudemanagement, Liegenschafts-, Schul- und Sportverwaltung, Bäderbetreiber sowie Heimaufsichten und Gesundheitsämter, die im Rahmen der Trinkwasserverordnung für die bestimmungsgemäße Qualität von Trinkwasser verantwortlich sind.

weiterlesen in IVV-Fachartikeln:
Kraftwerk in der Küchenzeile
Kalkschutz als Betriebskostenbremse
Probennahmen fachgerecht beauftragen

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Serielle Sanierung: große Gebäudebestände nachhaltig, wirtschaftlich und sozialverträglich dekarbonisieren

Frei
Datum
20.06.2025
Ort
online
Name Veranstalter
DGNB

Serielle Sanierung, standardisierte und digitale Prozesse sowie vorgefertigte Fassaden-Bauteile und TGA-Lösungen versprechen bei der energetischen Gebäudesanierung vielfältige Vorteile gegenüber konventionellen Ansätzen.

Gebäude und Quartiere sind hierfür besonders gut geeignet? Welche Lösungen werden aktuell angeboten? Wie rechnen sich verschiedene Sanierungsvarianten? Und wie kann die serielle Sanierung schnell skaliert werden?

Ein Seminar der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltigkeit (DGNB).

Das lernen Sie aus über 70 Dekarbonisierungsprogrammen der eco2nomy GmbH sowie aus den Erkenntnissen des Projekts 'S HOCH 3:

  • Standortbestimmung Serielle Sanierung', wie große Gebäudebestände nachhaltig, wirtschaftlich und sozialverträglich zur Klimaneutralität geführt werden können.

Es werden vielfältige Projektbeispiele vorgestellt. Aufbauend darauf bekommen Sie Handlungsempfehlungen zur praktischen Umsetzung an die Hand und erfahren, mit welchen Entwicklungen in den kommenden Jahren zu rechnen ist.

Dauer: 3,5 Stunden, Sie erhalten vom Veranstalter eine Teilnahmebestätigung.

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IVV-Fachartikel zum Thema Serielle Sanierung (aus 2024):
Serielle Sanierung gewinnt an Bedeutung 
Marktsegment der seriellen Sanierung wächst rasant
Serielle Sanierung hochgeschossiger Wohngebäude  

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Umbau statt Neubau: Gebäude revitalisieren und graue Energie minimieren

Frei
Datum
24.03.2025
Ort
online
Name Veranstalter
DGNB

Neubauen und gleichzeitig den Wohngebäudebestand sowie alte Baumaterialien aus Abrissen wertschätzen. Was darunter zu verstehen ist, erfahren Bauherrn, auch Wohnungsunternehmen, Projektentwickler, Palnende und Kommunen in dem Seminar der Geselslschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Der Bestand hat viel Potenzial für die Revitalisierung

Sie lernen Strategien für den technischen und architektonischen Umgang mit Bestandsgebäuden anhand konkreter Projektbeispiele kennen. Neben den speziellen Chancen geht es auch um die Herausforderungen und Hindernisse, die sich mit solchen Bauaufgaben verbinden. Und natürlich spielt auch die Ästhetik beim Bauen im Bestand eine entscheidende Rolle, um Nachhaltigkeit für die Gesellschaft sichtbar zu machen.

Dauer: 3,5 Stunden. Sie erhalten vom Veranstalter eine Teilnahmebestätigung.

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Themen Recycling und Material-Datenbanken

Fachartikel der IVV:
Per Mausklick in ein zweites Leben 
Der Rohstoff der neuen Fassade lagert in der alten 
Too good to go: Gebäude als temporäre Rohstofflager

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Fördermittel des Bundes für energieeffizientes Bauen und Sanieren

Frei
Datum
27.03.2025
Ort
online
Name Veranstalter
EBZ Akademie

Dieses Onlineseminar der EBZ-Akademie gibt Ihnen einen Überblick über die Fördermöglichkeiten des Bundes (Bundesförderung Effiziente Gebäude (BEG).

Welche Fördermöglichkeiten gibt es im Moment?

Ziel des 90-minütigen Online-Seminars ist es, den Teilnehmer:innen einen umfassenden Überblick über die aktuelle Bundesförderung für den energieeffizienten Neubau und die energieeffiziente Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden zu geben. Im Mittelpunkt stehen die Förderprogramme der KfW für Effiziente Gebäude und das BAFA-Programm für Einzelmaßnahmen. Finanzierungsbeispiele, Fragen und Antworten (FAQ’s) und nützliche Hinweise zum Antragsverfahren stellen den Praxisbezug her. Die Teilnehmer/innen können zusätzlich Fragen zu ihren Anliegen und Vorhaben stellen.

Inhalte

  • Überblick über die Fördermöglichkeiten des Bundes (Bundesförderung Effiziente Gebäude (BEG)): Vom KfW Programm für Effizienzhäuser im Neubau und Bestand bis zu den Einzelmaßnahmen in der energetischen Sanierung durch das BAFA-Programm
  • Finanzierungsbeispiele und Praxisbezug
  • Wichtige Fragen zu Fördermitteln und dessen Lösungsansätze
  • Schritt für Schritt zu den Fördermitteln für energieeffiziente Immobilien
  • Die geeigneten Ansprechpartner und deren Adressen

Das Seminar richtet sich an Leiter:inen und Mitarbeiter:innen in der Bestandsbewirtschaftung, Leiter:inen im Rechnungswesen 

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WEG-Verwaltung von A-Z für Quereinsteiger und Neulinge

Frei
Datum
05.03.2025 - 06.03.2025
Ort
online
Name Veranstalter
EBZ Akademie

In diesem Onlineseminar der EBZ-Akademie erhalten Sie praktisches Wissen für die tägliche WEG-Arbeit!

Ein/e WEG-Verwalter:in sieht sich im Tagesgeschäft mit zahlreichen spezifischen Regelungen und Gesetzen konfrontiert, das WEG-Recht (Wohnungseigentumsgesetz) ist recht komplex und unterliegt stetigen Anpassungen. Als Verwalter:in sind Sie eine Art "Dpmpteur" zwischen den Anliegen der Verwaltung und denen der Wohneigentümer. Eine gewisse Ausgeglichenheit und Grundzufriedenheit der WEG erreicht man nur durch Fachwissen und Kompetenz.

Dieses Seminar vermittelt die erforderlichen Grundlagen zur eigenständigen und praxistauglichen Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften vermittelt. Das Seminar eignet sich auch zur Auffrischung einzelner Themen und zum Austausch über typische Praxisfälle.

Inhalte

  • Entstehung der WEG (inkl. Bauträgerobjekte)
  • Abgrenzung Sonder- und Gemeinschaftseigentum
  • Umgang mit der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung und Beschlüssen
  • Rechte und Pflichten von Verwalter/in, Wohnungseigentümern und Verwaltungsbeirat
  • 1 x 1 der Eigentümerversammlung
  • Finanzen in der WEG-Verwaltung (Aufstellung eines Wirtschaftsplans, Jahresabrechnung und Vermögensbericht)  

anderes Seminar der EBZ-Akademie: Für Quereinsteiger:innen – Praktische Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

IVV-Fachartikel:
Der BGH zieht Grenzen für Eigentümer im Streit mit der WEG-Verwaltung
Wo stehen Verwaltungen bei Heizungstausch und Sanierung?
So finden Verwaltungen die passende Software

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Quereinsteiger in der Wohnungswirtschaft – Immobilienspezifisches Fachwissen

Frei
Datum
04.02.2025 - 05.02.2025
Ort
o n l i n e
Name Veranstalter
EBZ Akademie

Ein Arbeitsplatz in einem Wohnungsunternehmen oder in einer Immobilienverwaltung ist attraktiv. Sie sind nicht vom Fach und möchten quereinsteigen? Dieses Seminar der EBZ-Akademie begleitet Quereinsteiger:innen für einen erfolgreichen Start in der Wohnungswirtschaft.

Prozessorientiert werden zu diesem Termin die relevanten Themenfelder der wohnungswirtschaftlichen Praxis aufgezeigt. Es geht sowohl um  mietrechtliche Grundlagen als auch typische organisatorische Strukturen von Wohnungsunternehmen. Welche wichtigen rechtlichen Grundlagen sollten Sie kennen? Mit welchen Abteilungen werden Sie zu tun haben (Bestandshalter, Verwalter, Handwerker,...).

Das neu erworbene immobilienspezifische Fachwissen soll Ihnen helfen bei der abteilungsübergreifenden Kommunikation mit Vorgesetzten und Kollegen sowie bei dem Verständnis für wohnungswirtschaftliche Abläufe.

Inhalte

  • Geschäftsfelder von Wohnungsunternehmen
  • Wohnungswirtschaftliche Organisationsstrukturen– Genossenschaften, kommunale und private Wohnungsunternehmen im Vergleich
  • Die wichtigsten Bewirtschaftungskennzahlen – Fluktuation, Leerstand, Mieterzufriedenheit, Zahlungsrückstände & Co
  • Vermietungsprozess – Von der Kündigung bis zur Neuvermietung
  • Basiswissen Technik – Modernisierung, Sanierung und Instandhaltung
  • Mietrechtliche Grundlagen – Betriebskosten, Mietpreisänderung, Schönheitsreparaturen & Co

Zielgruppe: Quereinsteiger:innen mit ersten Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft

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Gewerbe-Expertenkreis: Wärmepumpen und Trinkwarmwasserlösungen (Wärmepumpen im Mehrfamilienhaus, Wärmepumpen-Hybridheizungen, Frischwasserstationen und Ultrafiltration)

Frei
Datum
19.11.2024
Ort
o n l i n e
Name Veranstalter
EnergieBauZentrum im ELBCAMPUS

Im Sinne des Klimaschutzes ist es notwendig, beim Austausch einer Heizungsanlage ein möglichst emissionsarmes, zukunftsfähiges Heizsystem zu installieren, welches die gesetzlichen Bestimmungen im Hinblick auf stetig steigende Anteile erneuerbarer Energien berücksichtigt. Neben der Beheizung von Mehrfamilienhäusern dürfen auch die Hygienevorschriften für die Trinkwarmwasserbereitung nicht außer Acht gelassen werden. Die Anforderungen und Umsetzungsmöglichkeiten der Trinkwarmwasserbereitung mit Wärmepumpen sind für Mehrfamilienhäuser komplexer als im Einfamilienhaus aber dennoch vielfältig.

In dieser Online-Veranstaltung zigen die Referenten auf, wie in Mehrfamilienhäusern von Öl- oder Gasheizungen auf Wärmepumpensysteme umgestiegen werden kann und durch welche möglichen Kombinationen (z.B. Einbindung von Frischwasserstationen oder durch Ultrafiltration) die Wärmepumpen mit niedrigen Systemtemperaturen effizient, unter Einhaltung der Anforderungen an die Trinkwarmwasserhygiene, betrieben werden können.

Bitte klicken Sie bei Interesse auf untenstehenden Link.

Fachartikel zu diesem Thema von der IVV:
Wärmepumpe erhöht Angebotspreise für Wohnimmobilien deutlich
Sparsamer Energieverbrauch zahlt sich nicht immer aus
Wegfall des Wärmepumpen-Privilegs
Neue Wege in Richtung Dekarbonisierung

Alles zu Wärmepumpen

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Infos rund um die Wärmepumpe und neueste Erkenntnisse

Frei
Datum
04.11.2024
Ort
online (ELBCAMPUS | Zum Handwerkszentrum 1 | 21079 Hamburg)
Name Veranstalter
EnergieBauZentrum im ELBCAMPUS

Noch nicht genug gelesen  und gehört zum Thema Wärmepumpen?

Das EnergieBauZentrum bietet eine kostenlose Info-Veranstaltung online an, und zwar am Montag, den 04. November.

Im Rahmen der Woche der Wärmepumpe der Deutschen Energieagentur (dena) wird Wissen zur Installation einer Wärmepumpe vermittelt, über Mythen und Neuerungen aufgeklärt und eine fachlich für alle verständliche Einführung zur Wärmepumpe gegeben. Zudem wird über neueste Erkenntnisse aus aktuellen Gutachten berichtet.

Die bundesweite Woche der Wärmepumpe ist eine Initiative der Deutschen Energieagentur. Vom 4. bis 9. November finden vor-Ort- und Online-Events rund um das Thema Wärmepumpe statt. Für Hamburg ist das EnergieBauZentrum mit der Programmgestaltung beauftragt worden. Es geht unter anderem um den Einbau von Wärmepumpen, Fördermöglichkeiten und Beratungsangebote. Besucher*innen können sich durch Vorträge, eine interaktive Ausstellung und den Austausch mit Fachleuten und anderen Teilnehmenden informieren.

IVV-Fachartikel: Alles zu Wärmepumpen

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Management von Klimarisiken

Frei
Datum
12.03.2025
Ort
online
Name Veranstalter
Initiative Wohnen.2050 e.V.

Web-Seminar Management von Klimarisiken: Grundlagen (10:00 – 12:00 Uhr) 

Die Durchführung einer Klimarisikoanalyse ermöglicht die Steigerung der Klimaresilienz von Gebäuden und die Erfüllung regulatorischer Anforderungen. Das Web-Seminar erläutert die Anforderungen aus EU-Taxonomie und CSRD an die Durchführung einer Klimarisikoanalyse. Außerdem werden Ansätze zur Identifizierung von Risiken und Chancen klimabedingter Veränderungen sowie zur (finanziellen) Bewertung dieser Auswirkungen vorgestellt. Die Erkenntnisse dienen einerseits als Entscheidungsgrundlage für das Management von Klimarisiken und andererseits zur Beantwortung von Offenlegungspflichten.

Zielgruppe: Partner:innen, die im Nachhaltigkeitsmanagement, Risikomanagement/Controlling tätig sind.

Melden Sie sich beim Veranstalter bis zum 12.03.2025 für die Veranstaltung an.

Web-Dialog Netzwerktreffen Management von Klimarisiken (13:00 – 14:30 Uhr)

Das Netzwerktreffen ist ein interaktives Austauschformat, das durch Expert:innen der Pioniergruppe begleitet wird.

Partner:innen haben nach einem kurzen fachlichen Impuls die Möglichkeit, sich zu unterschiedlichen Fragestellungen und Herausforderungen im Zusammenhang mit dem Management von Klimarisiken mit Kolleg:innen und Expert:innen aus anderen Unternehmen auszutauschen.

Fragen zum Thema sind explizit gewünscht und sollten im Vorfeld mit Blick auf den Termin von den Teilnehmer:innen gesammelt werden. Die Fragestellungen werden dann im Netzwerktreffen besprochen und diskutiert.

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Cannabisgesetz: Anbau - Konsum - Handel - Was dürfen Mieter und Vermieter?

Frei
Datum
19.09.2024
Ort
online
Name Veranstalter
Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH

Cannabis ist in bestimmten Mengen straffrei. Seit 1. April 2024 ist in Deutschland Cannabis legal. Erwachsene Mieter:innen dürfen Cannabis anbauen, besitzen und konsumieren. Aber, welche Regeln  gelten, zum Beispiel bezüglich des Anbau-Platzes und der Menge? Was gilt auf der Terasse, dem Gemeinschaftsgarten, dem Balkon?

Darf der Vermietende den Anbau und/ oder den Konsum von Cannabis einschränken?

Und was gilt, wenn Nachbarn sich beschweren? Dürfen andere Mieter:innen die Miete kürzen, weil sie sich durch den Geruch von Cannabis gestört fühlen?

Dieses Onlineseminar der AWI klärt auf. Vermietende müssen wissen, was mietrechtlich zu akzeptieren wäre, wo die Grenzen des Mietgebrauchs liegen und welche Handhabe bei Störungen des Hausfriedens durch den Anbau, Konsum oder Handel besteht.

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IVV-Fachartikel: Mieter muss für störende Mitbewohner geradestehen

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Meta vs. Google: Wie Wohnungsunternehmen von den großen digitalen Plattformen profitieren

Frei
Datum
11.09.2024
Ort
online - Mirkofin erforderlich
Name Veranstalter
EBZ Akademie

Wohnungsunternehmen müssen wie jedes Unternehmen im Internet auffindbar sein. Die Firmen-Website muss bestimmten Kriterien genügen, der gesamte Auftritt sollte suchmaschinenoptimiert sein. Eine optimierte Website ist gut, um viele Besucher zu generieren, das Vermietungsgeschäft anzukurbeln und zu vereinfachen und um potenzielle Bewerber für offene Stellen für die Firma zu interessieren.

Neben Google gibt es auch andere Suchmaschinen. Welche Kanäle sind wirklich wichtig für Sie als Vermieter, Verwalter, als Wohnungsunternehmen?

Nach diesem Seminar der EBZ-Akademie wissen Sie, welche Kanäle essentiell und welche optional sind und können etliche konkrete Tipps direkt umsetzen. Sie verstehen, wie Sie als Wohnungsunternehmen von den wichtigsten Plattformen der digitalen Ökonomie profitieren können und erhalten praktische Tipps.

Das lernen Sie in diesem Onlineseminar:

  •   Die Logik sozialer Medien: Warum organische Reichweiten sinken
  •   Welche Inhalte und Formate für welche Ziele funktionieren
  •   Wie bezahlte Werbung auf Social Media funktioniert (inklusive Praxisbeispielen)
  •   Google Ads: Wie sie funktionieren und wie Wohnungsunternehmen davon profitieren
  •   SEO: Wie Wohnungsunternehmen ihre Websites auffindbar machen
  •   Google Business Profile: Profile pflegen und Bewertungen managen

Das Seminar richtet sich an Marketing- und PR-Verantwortliche, Vermietungsverantwortliche, Vorstände/Geschäftsführer:innen von Wohnungsunternehmen.

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Fachartikel der IVV:
Was meine Homepage so alles können muss
Wartungs-Apps für Verwalter: Helfer in der Not

Serie der IVV: KI – gekommen, um zu bleiben

ChatGPT in der Immobilienverwaltung: Prompts passend einsetzen
KI-Mehrwerte in ERP-Systemen

Welche KI-Lösungen innovative Hausverwaltungen bereits einsetzen
Microsoft 365: Lohnt sich Copilot als KI-Zusatzlizenz?
Integrationsmöglichkeiten von ChatGPT & Co. speziell für die Immobilienverwaltung
Chancen für Hausverwaltungen, die sich mit KI beschäftigen

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Unterbringung von Flüchtlingen

Frei
Datum
13.08.2024
Ort
online
Name Veranstalter
vhw - Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e. V.

Dieses Onlinesminar des vhw behandelt die mietrechtlichen Fragen, die sich stellen bei der Unterbringung von Geflüchteten.

Viele Eigentümer:innen und Mieter:innen bieten privat eine Unterkunft an. Ob eine Wohnung zur Miete, ein Zimmer zur Untermiete oder kostenfreies Wohnen die Unterkunftsfragen abdecken, ist rechtlich zu klären. Hier stellen sich viele Fragen, die nur mietrechtlich zu beantworten sind.
Zudem sind die Kommunen - wie 2015 auch - gefordert, zeitnah entsprechenden Wohnraum zu schaffen. Örtliche Kommunalverwaltungen werden dabei verstärkt den Mietmarkt in Anspruch nehmen müssen. Welche rechtlichen Regelungen sind hier anzuwenden?

Können die Kommunen zudem bei erhöhtem Bedarf Zuweisungen vornehmen? Sind "Beschlagnahmen" von Leerstand- Immobilien zulässig? Zahlt das Jobcenter die Unterkunftskosten?

Das Kurzseminar befasst sich mit all diesen aktuell-rechtlichen Fragen und gibt einen ersten Überblick über die rechtlichen Rahmenbedingungen.

Schwerpunkte:

  • Wohnrauanmietung der Kommunen
  • Private Vermietung
  • Öffentlich-rechtliche Unterbringung
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Mieterkommunikation mit ChatGPT: KI in der Wohnungswirtschaft

Frei
Datum
03.09.2024 - 11.09.2024
Ort
online
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Das Webinar richtet sich Fach und Führungskräfte im Bestandsmanagement, die Kundenkontakt haben. Mithilfe von Künstlicher Intelligenz soll die Effketivität der Mietrkommunikation gesteigert werden. ChatGP soll Ihnen hlefen können, die Kommunikation besser und gezileter auszuführen. Ziel des Onlineseminars ist es, die Einsatzmöglichkeiten von KI im berufliche Alltag zu entdecken und für sich zu nutzen.

Inhaltliche Schwerpunkte:

  • Grundlagen der KI am Beispiel von ChatGPT für die Wohnungswirtschaft
  • Entwicklung einer effektiven Mieterkommunikation mit praxisrelevanten Anwendungsfällen von Anfragen bis zur Beschwerdeabwicklung
  • Praktisches Training, Übungen und Erfahrungsaustausch
  • Automatisierung von wiederkehrenden Anfragen und Prozessen
  • Zukunftsausblick auf den Einsatz weiterer KI-Technologien zur Steigerung von Effektivität und Effizienz, z.B. Personas-Erstellung und kommunikative Anpassung an Persönlichkeitstypen der Mieter

 

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Megatrend KI: Wie Wohnungsunternehmen im Marketing schon heute von der Zukunftstechnologie profitieren

Frei
Datum
22.08.2024
Ort
online
Name Veranstalter
EBZ Akademie

“Nicht künstliche Intelligenz bedroht Ihren Arbeitsplatz - sondern Menschen, die wissen, wie man sie bedient.”

Künstliche Intelligenz kann Mietermagazin-Texte schreiben, dazu täuschend echte Bilder auf Knopfdruck generieren und Zielgruppen mit verblüffender Präzision ausfindig machen. Sie erfahren, was hinter dieser Technologie steckt und wie andere Wohnungsunternehmen sie schon heute im Marketing einsetzen. Wir loggen uns zudem gemeinsam in diverse KI-Tools ein und testen sie auf unterschiedliche Einsatzzwecke.

Inhalte

  • Überblick: Es muss nicht gleich der Terminator sein. Die unterschiedlichen Arten von KI - und welche heute schon von echtem Nutzen sind.
  • Texte auf Knopfdruck: Wir lassen ChatGPT, Bard und Co. für uns arbeiten
  • Bilder auf Knopfdruck: Löst DALL·E Stock-Datenbanken ab?
  • Targeting per Machine Learning: Wie Sie Google und Meta Ihre Zielgruppen finden lassen - und worauf es dabei ankommt
  • Kostenlose Tools, mit denen Sie sich schon heute die Arbeit erleichtern können.

Das sind die Fachartikel der Zeitschrift IVV zur künstlichen Intelligenz und den Möglichkeiten für die Wohnungswirtschaft:
Wie KI bei der Automation und Verwaltung von Immobilien hilft
KI-Glossar
Hallo, was darf ChatGPT heute für Sie schreiben?
Klein anfangen kann Großes bewirken
Künstliche Intelligenz unterstützt immer mehr Hausverwaltungen

Mit Mietern kommunizieren: Wie weit kann KI die Betreuung übernehmen?

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Die gesetzliche Betreuung im Mietverhältnis

Frei
Datum
06.11.2024
Ort
online
Name Veranstalter
AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH

Ein Mieter wired gesetzlich betreut. Wie ist hier die gestzliche Lage? Was haben Mitarbeitende in Wohnungsunternehmen zu beachten? In diesem Mietrecht kompakt-Seminar erfahren Sie es.

Das Webinar gibt einen Überblick über das Betreuungsrecht und behandelt die in der Praxis immer wieder auftretenden Fragen, mit diesen Themen:

1. Überblick zur gesetzlichen Betreuung

  • § 1896 BGB: Betreuungsverfahren, Betreuungsbehörden, Betreuerbestellung
  • Anregung oder Antrag: Was der Vermieter machen muss, damit eine Betreuung für den Mieter angeordnet wird.
  • Rechtsmittel gegen Ablehnung der Betreuung, Beschwerde im Drittinteresse

 2. Der Aufgabenkreis Wohnungsangelegenheiten

  • Rechte und Pflichten des Betreuers
  • Richtiger Adressat einer Wohnraumkündigung, Anforderungen an die Kündigung durch den Betreuer
  • Zugangsprobleme bei Abmahnung, Kündigung, Mieterhöhung, Betriebskostenabrechnung
  • Schadensersatzanspruch des Vermieters gegen den Betreuer direkt

Zudem besteht die Möglichkeit, eigene aktuelle Problemstellungen mit dem Referenten und den TeilnehmerInnen live zu diskutieren.

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schwierigen Mietern

Frei
Datum
18.07.2024
Ort
online
Name Veranstalter
AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH

Sie sind Mitarbeiter in einem Wohnungsunternehmen und haben Kundenkontakt? Gelingt es Ihnen stets sachlich und gelassen auf alle Fragen zu antworten? Der Kundenkontakt birgt manche Fallstricke, der Servicecharakter soll stets hoch gehalten bleiben. Wie gelingt es, bei aggressiven Mieter:innen ruhih zu bleiben?

In diesem Seminar geht es um die serviceorientierte Kommunikation. Wie schaffe ich eine angenehme Gesprächsatmosphäre, wir "lächele" ich am Telefon und bringe dieses positive Grundgefühl rüber?

Speziell mit schweirigen  Mieter:innen werden Strategien entwickelt: Sie lernen die Methoden Empathie und transparente Kommunikation kennen, reflektieren sie und üben sie gemeinsam. Wir lernen, dass wir davon selbst profitieren, wenn wir es schaffen, aufgebrachte Mieter zu beruhigen.

Sie lernen Diskussionen galant abzukürzen, Mietern positiv zu vermitteln, wenn Wünsche nicht realisierbar sind sowie unnötih lange Gespräche zu beenden.

zum Weiterlesen - Fachartikel und News der IVV:

Wohnungsknappheit: Mieter bleiben zufrieden mit ihrer Wohnsituation
Jeder zweite Mieter hat Angst vor finanzieller Not
Störung des Hausfriedens durch bestimmte Wortwahl

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Leitfaden Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern

Frei
Datum
02.07.2024
Ort
online
Name Veranstalter
AWI Akademie der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft GmbH

Sie interessieren sich für einen Umstieg auf Wärmepumpe? Sie betreiben ein  Mehrfamilienhaus und wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Dieses Seminar möchte eine Art Leitfaden sien. Es zeigt anhand gelungener Praxisbeispiele Hinweise und Handlungsempfehlungen für Konzeption, Planung und Betrieb der Anlagen auf.

Der Leitfaden entstand im Rahmen des Projekts „Gebäudeforum klimaneutral“ der Deutschen Energie-Agentur (dena) in Zusammenarbeit mit dem Bundesverband Wärmepumpe, dem Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW sowie dem Fraunhofer-Institut für Solare Energiesysteme.

  • Wärmepumpen in Mehrfamilienhäusern
  • Rechtlicher Rahmen und Förderung: Gebäudeenergiegesetz, kommunale Wärmplanung, F-Gase-Verordnung und die Bundesförderung für effiziente Gebäude. 
  • Praxisbeispiele

Referent: Michel Böhm, Wissenschaftlicher Mitarbeiter, Referat Energie, Bauen, Technik
GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. 

IVV-Servicetipp: Artikel "Alle zu Wärmepumpen"

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Arbeiten mit KI – Nachhaltigkeitsberichte erstellen

Frei
Datum
11.07.2024
Ort
online
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

In diesem praxisnahen Onlinesminar erfahren Sie, wie in einer Immobilienverwaltung und in einem Wohnungsunternehmen ein Nachhaltigkeitsbericht mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt werden kann.

Routineaufgaben können vereinfacht werden. Berichte bestehen oft aus Textbausteinen. Diese kann eine KI für Sie finden und zu einem gut lesbaren Text anordnen .

Die Inhalte dieses Onlineseminars der BBA unterstützt Sie und Ihre Mitarbeiter dabei Künstliche Intelligenz zu nutzen. Sie erhalten einen Einblick in die Einsatzmöglichkeiten von sprachbasierten KI-Tools und werden dabei die Chancen sowie Risiken abwägen. Ein besonderer Fokus liegt auf den Prinzipien effektiven Promptings, um zielgerichtete und aussagekräftige Texte, u.a. für Berichte, zu generieren. Gemeinsam durchgeführte Praxisbeispiele werden den Prozess der Nachhaltigkeitsberichterstellung mit KI veranschaulichen.

Schwerpunktes sind:

  • Einführung in sprachbasierte KI
  • Einsatzmöglichkeiten im Unternehmen
  • Chancen und Risiken
  • Überblick und Auswahl von KI-Tools
  • Grundlagen zu den Themen Nachhaltigkeitstrategie, -reporting und -berichterstattung
  • Grundprinzipien effektiven Promptings
  • Praxisbeispiele: Nachhaltigkeitsberichte erstellen

Zielgruppe: Fach- und Führungskräfte aus den Abteilungen Bestand Vermietung Verwaltung, Marketing und Rechnungswesen und Controlling.

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ChatGPT effektiv nutzen – Mieterkommunikation vereinfachen

Frei
Datum
27.06.2024
Ort
online
Name Veranstalter
BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Die Mieterkommunikation kostet Zeit. Viele Hausverwaltungen setzen bereits auf die automatisierte Kommunikationsmöglichkeit. Wie können Kommunikationsprozesse noch weiter beschleunigt werden? Dieses Onlineseminar der BBA - Akademie der Wohnunsgwirtschaft möchte ein ein grundlegendes Verständnis dafür entwickeln, wie mithilfe von sprachbasierten generativen KI-Anwendungen, wie zum Beispiel ChatGPT, die Mieterkommunikation  vereinfacht werden kann.

Das Seminar zeigt auf, wie präzises Prompting gelingt und was beim Einsatz von ChatGPT zu beachten ist. Anhand von vielen Übungen wird das Gelernte trainiert und steht für den unmittelbaren Einsatz am Arbeitsplatz bereit.

  • Einführung in sprachbasierte Texterstellungs-KI
  • Was vor der Anwendung zu beachten ist – Datenschutz, Urheberrecht, Ethik
  • Auswahl des KI-Tools – Vor- und Nachteile von ChatGPT vs. Copilot
  • Gute Ergebnisse mit präzisen Eingaben – wie gelingt effektives Prompting?
  • Von der Theorie in die Praxis: Anfragen, Beschwerden, Informationen zielgruppengenau formulieren
  • Q & A Runde

Zielgruppe: Fachkräfte, Führungskräfte und Assistenz in Immobilienverwaltungen und Vermietungsbüros.

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Nachhaltige Baustoffe und Förderung von klimafreundlichen Neubauten

Frei
Datum
10.04.2024
Ort
online
Name Veranstalter
ZEBAU – Zentrum für Energie, Bauen, Architektur und Umwelt GmbH

Kostenfreies Online-Seminar mit dem Titel „Nachhaltige Baustoffe und QNG“

Fachleute und Akteur:innen aus dem Bauwesen erhalten eine Übersicht und deren Anwendungsmöglichkeiten nachwachsender Rohstoffe inklusive Praxisberichten sowie einen Überblick zu Anforderungen der Förderung von klimafreundlichen Neubauten.

Für das Bauen müssen neue und zukunftsgerichtete Wege gefunden werden. Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist Ausdruck einer bereits für den Neubau geltenden Förderbedingung. Welche Erfahrungen gibt es bereits mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen und wie geht es weiter?

Das Online-Seminar der Fortbildungsreihe „ZukunftswissenBau“ gibt einen Überblick zu den Anforderungen der Förderung von klimafreundlichen Neubauten und stellt Beispiele nachwachsender Rohstoffe und deren Einsatz im Bauen vor.

IVV-Fachartikel zum Thema nachhaltiges Bauen:
Mit der Natur bauen
Kreislaufwirtschaft benötigt inheitliche Standards
Rohstoff-Exploration in Gebäuden

Programm

  • Nachhaltige Baustoffe – Die Perspektive der Wohnungswirtschaft, Fabian Viehrig, GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
  • KFN, QNG, LCA, GWP, …. SOS? Ein Überblick zu Anforderungen der Förderung von klimafreundlichen Neubauten, Bettina Kasper, Öko-Zentrum NRW GmbH Hamm
  • Nachwachsende Rohstoffe: eine Übersicht und deren Anwendungsmöglichkeiten, René Görnhardt, Fachagentur Nachwachsende Rohstoffe e.V. (FNR)
  • Bauen mit „HOLZ ZIEGEL LEHM“ - Ein Pilotprojekt für nachhaltigen Geschosswohnungsbau, Jan Schreiber, ZRS Architekten Ingenieure, Berlin

Die Fortbildungspunkte für die Verlängerung der Eintragung in der Energieeffizienz-Expertenliste sind beantragt.

Hintergrundinformationen
Die ZEBAU GmbH bietet seit Januar 2023 die Seminarreihe „ZukunftswissenBau“ an, in deren Rahmen Fachwissen zu aktuellen baupolitischen Themen sowie zum klimabewussten Planen und Bauen vermittelt wird. Mit dem kostenfreien Weiterbildungsangebot fördert die ZEBAU GmbH den Austausch und die Vernetzung von regionalen und überregionalen Akteur:innen im Bauwesen.

Diese Veranstaltung wird in Kooperation mit dem GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. durchgeführt und durch das Impulsprogramm der Freien und Hansestadt Hamburg gefördert.

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Klimaneutrales Sanieren - Fortbildung für Fachleute

Frei
Datum
20.03.2024
Ort
online
Name Veranstalter
ZEBAU – Zentrum für Energie, Bauen, Architektur und Umwelt GmbH

Das kostenfreie Online-Seminar stellt Lösungswege vor, wie die Sanierung im Wohnungsbau unter besonderer Berücksichtigung der angestrebten Klimaneutralität erfolgen kann. Es präsentiert das Thema aus Sicht der Wohnungswirtschaft durch den GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V., stellt die Vorgehensweise im Ingenieurbüro EGS-plan an Hand eines Einzel-Mehrfamilienhauses und einem Bestandsquartier vor und schaut auf die praktische Umsetzung der seriellen Sanierung anhand eines Pilotprojektes der „Wärmeoffensive“ des Thüringer Energieministeriums durch die Wohnungsgenossenschaft (WG) Textil im thüringischen Greiz.

Klimaneutrales Sanieren - so geht's

Die Veranstaltung richtet sich an Fachleute und Akteur:innen aus dem Bauwesen und wird von Architektenkammern als Fortbildung anerkannt.

Programm

  • Klimaneutral Sanieren – eine Herausforderung für die Wohnungswirtschaft, Fabian Viehrig, GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
  • Vorgehensweisen anhand eines Mehrfamilienhauses und eines Bestandsquartiers, Dr.-Ing. Boris Mahler, EGS-plan Ingenieurgesellschaft für Energie-, Gebäude- und Solartechnik mbH
  • Serielle Sanierung in Greiz, Schmidtstraße, Kati Stein, GF WG Textil Greiz

Fortbildungsanerkennung
Die Fortbildungspunkte für die Verlängerung der Eintragung in der Energieeffizienz-Expertenliste sind beantragt. Diese Veranstaltung ist als Fortbildung grundsätzlich anerkannt nach § 5 Absatz 1 Satz1 der Fortbildungssatzung der Hamburgischen Architektenkammer. Durch die Anerkennung der Architektenkammer Hamburg wird die Veranstaltung in gleichem Umfang von der Architektenkammer Niedersachsen und Bremen sowie der Architekten- und Ingenieurkammer Schleswig-Holstein anerkannt.

Hintergrundinformationen
Die ZEBAU GmbH bietet seit Januar 2023 die Seminarreihe „ZukunftswissenBau“ an, in deren Rahmen Fachwissen zu aktuellen baupolitischen Themen sowie zum klimabewussten Planen und Bauen vermittelt wird. Mit dem kostenfreien Weiterbildungsangebot fördert die ZEBAU GmbH den Austausch und die Vernetzung von regionalen und überregionalen Akteur:innen im Bauwesen.

Diese Veranstaltung wird in Kooperation mit dem GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. durchgeführt und durch das Impulsprogramm der Freien und Hansestadt Hamburg gefördert.

Artikel mit Zebau:
Das Potenzial seriellen Bauens
Grüne Fassaden machen Kieze schöner und das Klima besser
Serielles Modernisieren von Mehrfamilienhäusern mit Energiesprong
„Lange Übergangsfristen des GEG verschleiern Zeitenwende“ - Interview mit
Peter-M. Friemert, Geschäftsführer des Zentrums für Energie, Bauen, Architektur und Umwelt GmbH (ZEBAU Hamburg)

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Baustoffe im Gebäude

Frei
Datum
07.03.2024
Ort
online
Name Veranstalter
ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH

Dieses Seminar vermittelt, wie die verwendeten Baustoffe in einem Gebäudebestand überblickt und bewertet werden können. Die verwendeten Baustoffe sollen im geplanten Gebäuderessourcenpass eingetragen werden.Ein Ressourcenpass dokumentiert alle in einem Gebäude verbauten Werkstoffe und Produkte. Die so entstehende Transparenz bietet neue Bewertungsmöglichkeiten für die Recyclingfähigkeit einer Immobilie. Das Potenzial ist riesig. Denn der Gebäudesektor ist einer der Hauptverbraucher von Ressourcen und gehört zu den größten CO2-Verursachern. Die Krux: Bisher fehlt ein Standard.

>> weiterlesen IVV-Fachartikel "Kreislaufwirtschaft benötigt inheitliche Standards" (Okt 2023)

Inhalte:

  • Einordnung, Überblick und Entwicklung „hauptsächlich verwendeter Hauptbaustoffe“ im Neubau
  • Informationsaufbau über Baustoffe in spezifischen Gebäuden zur Darstellung in einem Gebäuderessourcenpass
  • Transparenz über verwendete Baustoffe im Gebäude
    • Kreislaufpotenziale
    • Umweltwirkungen
    • Finanzielle Restwerte

Zielgruppe: Das Webinar richtet sich primär an alle Makler, Gutachter, Bausachverständige und Verwalter, zudem an alle Interessierten aus der Immobilienwirtschaft.

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Der Unterschied zwischen Solarthermie und Photovoltaik

Frei
Datum
08.01.2024
Ort
online (ELBCAMPUS | Zum Handwerkszentrum 1 | 21079 Hamburg)
Name Veranstalter
EnergieBauZentrum

Beim Begriff Solaranlage werden Solarthermie und Photovoltaik im alltäglichen Sprachgebrauch häufig synonym verwendet. Allerdings bezeichnen sie zwei völlig unterschiedliche Nutzungsarten von Sonnenenergie.

Dieses Fachseminar des Elbauzentrums in Hamburg stellt die Unterschiede dieser beiden Technologien dar. Er betrachtet sie außerdem im ökonomischen und ökologischen Vergleich. Aber auch eine Kombination der Technologien wird analysiert und der Referent Tjarko Tjaden beatwortet welche Rolle PVT-Kollektoren zum Betrieb von Sole-Wasser-Wärmepumpen spielen.  

Für diese kostenfreie Veranstaltung sind Unterrichtseinheiten für die Verlängerung der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes beantragt.

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Solar-Expertenkreis: Solare Gebäudehülle

Frei
Datum
12.10.2023
Name Veranstalter
EnergieBauZentrum

Für die Umsetzung ganzheitlicher Energiesparkonzepte bietet eine solare Gebäudehülle großes Potenzial. Denn vor allem durch die Verbindung von Wärmedämmaßnahmen an Außenwänden und der Verwendung einer Photovoltaik-Fassade kann Strom produziert und zugleich Heizenergie eingespart werden. Das gute ist PV- oder auch PVT-Anlagen können sich bei passender Ausrichtung auszahlen, sei es an großen Bürofassaden oder an Einfamilienhäusern. In dieser Online-Veranstaltung erfahren Sie, welche Gestaltungs- und Umsetzungsmöglichkeiten es für Planer gibt.

 

Die Veranstaltung findet in Kooperation mit der Beratungsstelle für bauwerkintegrierte Photovoltaik (BAIP) des Helmholtz-Zentrum Berlin für Materialien und Energie GmbH statt.

Für diese Veranstaltung sind Unterrichtseinheiten (2 UE Wohn­gebäude, 2 UE Energieberatung im Mittelstand, 2 UE Energieaudit DIN 16247) für die Verlängerung der Energie­effizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes anrechenbar.

 

 

 

 

 

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Wärmepumpen-Tag

Frei
Datum
11.10.2023
Name Veranstalter
EnergieBauZentrum

Um die Klimaschutzziele zu erreichen und bis 2045 auf die Verbrennung fossiler Energieträger zu verzichten, ist der vermehrte Einsatz von Wärmepumpen im Gebäudebereich ein entscheidender Baustein. In dieser Online-Veranstaltung geht es um alles rund um das Thema Wärmepumpe, es erwartet Sie ein breites Angebot an spannenden Vorträgen und Diskussionen. Denn Wärmepumpen sind nicht nur die ideale Lösung für den Neubau, sondern auch für die klimaschonende Sanierung im Altbau.

Sie erhalten ein Blick hinter die Kulissen und erfahren in dieser Informationsveranstaltung etwas zu den Kosten und der Wirtschaftlichkeit, zur Technik der Wärmepumpen im Vergleich, zur Planung einer Wärmepumpenanlage, zur Eignung für verschiedene Gebäudetypen, zu Installation und Service, aber auch zu Lieferzeiten und Vorgehensweisen.

Die Veranstaltung richtet sich an Handwerksbetriebe, die einen Heizungstausch in ihren Gebäuden planen, an private und gewerbliche Immobilieneigentümer-Innen und alle Interessierten.

Für diese Veranstaltung sind Unterrichtseinheiten (3 UE Wohn­gebäude, 3 UE Energieberatung im Mittelstand, 3 UE Energieaudit DIN 16247) für die Verlängerung der Energie­effizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes anrechenbar.

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Online-Expertenkreis zu Wärmeversorgung mit erneuerbaren Energien

Frei
Datum
10.10.2023
Name Veranstalter
Hamburger Energielotsen

In diesem Seminar werden Ihre Fragen zu dem Thema Wärmeversorgung mit erneuerbaren Energien beantwortet.

Durch die Energiekrise haben sich viele neue Rahmenparameter ergeben, die zu einem immensen Umdenken im Wohnungsbau geführt haben. Seien es neue Pflichten oder der Wunsch nach einer Unabhängigkeit vom Gaspreis. Dies sind unter anderem alles Faktoren, die zu einer vorher nicht dagewesenen Nachfrage nach Erneuerbaren Energien in der Wärmeversorgung führt.

Jesko Mohr, von der Paul Opländer-Haustechnik ist eingeladen, um etwas zu der "65 Prozent-Erneuerbare Energien-Pflicht" zu sagen, darin geht es um die Planung und Auslegung von Heizungssystemen in Mehrfamilienhäusern. Außerdem spricht Franziska Langer (Freie Ingenieure), über  „Neue Heizung für alte Häuser, Spitzen-last und der Spezialfall Gas-Etagen-Heizung“. 

Als Teilnehmender können Fragen via Chat an die Experten gestellt werden.

Die Fortbildung wird für die Verlängerung der Eintragung in der Energieeffizienz-Expertenliste mit 2 Unterrichtseinheiten (Wohngebäude), 2 Unterrichtseinheiten (Nichtwohngebäude) und 2 Unterrichtseinheiten (Energieaudit DIN 16247/Contracting (BAFA)) angerechnet.

Das kostenfreie Online-Seminar richtet sich vor allem an Fachleute und Experten, es bietet Lösungsansätze, Erfahrungen aus der Praxis und Möglichkeiten zum Austausch darüber.

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Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)

Frei
Datum
18.10.2023
Ort
BBA ONLINE
Name Veranstalter
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Das 90 - minütige Online-Seminar beschäftigt sich mit der Novelle 2024 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), welches vom Kabinett beschlossen und derzeit noch im Bundestag beraten wird. Inhaltlich geht es um den Umstieg auf erneuerbare Energien und die Dekarbonisierung im Wärmebereich. Ab voraussichtlich 01.01.2024 sollen dementsprechende Regelungen für Heizungen umgesetzt werden. Wie die aktuelle Gesetzeslage aussieht und was das für Ihre Praxis bedeutet, erfahren Sie in diesem Online-Seminar. Es geht unter anderem darum, welche gesetzlichen Regelungen kommen sollen, über das Ordnungsrechts und Bußgeld und über die Übergangsfristen und Härtefälle.

Zielgruppe des Seminars sind Fach - und Führungskräfte, sowie Unternehmensleiter aus den Abteilungen Bauen, Bestand Vermietung Verwaltung, Rechnungswesen und Controlling, Technik und WEG.

Mehr zum Thema GEG lesen Sie in einem aktuellen Fachartikel der IVV

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Insolvenz im Mietverhältnis - Handlungsoptionen des Vermieters

Frei
Datum
17.11.2023
Ort
online (Zoom)
Name Veranstalter
ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH

Wenn die Miete großzügig gemindert wird, oder die Miet-Einnahmen sogar in Gänze wegfallen - das ist böse. Was tun, wenn der/die Mieter:in zahlungsunfähig wird, oder gar insolvent wird? Und, unter welchen Voraussetzungen kann der Vermieter das Mietverhältnis lösen?

Das Seminar der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH beleuchtet insbesondere die Auswirkungen einer Insolvenz des Mieters im laufenden Mietverhältnis. Die wesentlichen Begrifflichkeiten werden kurz beleuchtet, Stadien (z.B. Insolvenzeröffnungsverfahren) und Arten (z.B. Schutzschirmverfahren) eines Insolvenzverfahrens, werden dargestellt, wann und unter welchen Voraussetzungen sich der Vermieter vom Mietverhältnis lösen kann (Sonderkündigungsrecht vs. Kündigungssperre) und wie bisher angelaufene Mietrückstände zu behandeln sind. Dabei werden auch Themenkomplexe beleuchtet, die sich mit einer Insolvenz des Vermieters beschäftigen.

Ferner werden Gestaltungsmöglichkeiten aufgezeigt, durch welche bestmöglich den Risiken im Zusammenhang mit der Insolvenz des Mieters präventiv entgegentreten können.

Zielgruppe: Das Seminar richtet sich an alle Akteure der Immobilienwirtschaft, insbesondere an Vermieter, Bestandhalter, Asset und Property Manager, Rechtsanwälte, Notar und Steuerberater.

Schwerpunkte dieses Seminars (2 Stunden) sind:

  • Umgang mit der Kaution bei Insolvenz des Mieters (Darf sich der Vermieter aus der Kaution befriedigen? Muss der insolvente Mieter diese wieder auffüllen?)
  • Masseunzulänglichkeit (Welche Auswirkungen hat dies auf Zahlungsrückstände?)
  • Guthaben aus Nebenkostenvorauszahlungen (Muss ein eventuelles Guthaben an den Mieter zurückbezahlt werden?)
  • Anfechtung nach InsO (Kann der Insolvenzverwalter bezahlte Mieten zurückverlangen?)
  • Insolvenz eines von mehreren Mietern (Besteht gegenüber allen Mietern ein (einheitliches) Sonderkündigungsrecht?)
  • Verstoß gegen Betriebspflicht (Besteht diese trotz der Insolvenz fort?)
  • Mietausfallschaden (Welche Schadenspositionen können geltend gemacht werden?)

weiterlesen:
Tod in der Wohnung gehört zum "vertragsgemäßen Gebrauch"
Mietrechtliche Fragen bei Tod des Mieters

SERVICE-TIPP: Bei Bestellung des kostenlosen Newsletters der IVV, erhalten Sie das Fach-Dossier: Tod des Wohnraummieters geschenkt. >> Hier Dossier anfordern

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Baustoffe für Gebäude - Onlineseminar für Verwalter, Gutachter, Makler

Frei
Datum
20.11.2023
Ort
online (Zoom)
Name Veranstalter
ADI Akademie der Immobilienwirtschaft

Die Baubranche steht – bedingt durch Einflüsse wie Klimawandel, Energiepreise, Preissteigerungen und Lieferengpässen – vor neuen Herausforderungen. Der Einsatz von nachhaltigen und umweltschonenden Baustoffen spielt hierbei eine besondere Rolle. Ein entscheidendes Instrument in diesem Thema ist der neu geschaffene Gebäuderessourcenpass, der zirkuläres, ressourcenschonendes Bauen ermöglichen soll.

In diesem Online-Seminar der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft wird vermittelt, wie Sie die verwendeten Baustoffe in einem Gebäudebestand überblicken und bewerten können. Damit werden die relevanten Information für die Einträge in einem Gebäuderessourcenpass gewonnen.

Zielgruppe: Das Webinar richtet sich Makler, Gutachter, Bausachverständige und Verwalter, zudem an alle Interessierten aus der
Immobilienwirtschaft.
Anrechenbarkeit: Es sind 2 Stunden Fortbildungsnachweis nach MaBV Anlage 1 anrechenbar.

Inhalte:

  • Einordnung, Überblick und Entwicklung „hauptsächlich verwendeter Hauptbaustoffe“ im Neubau.
  • Informationsaufbau über Baustoffe in spezifischen Gebäuden zur Darstellung in einem Gebäuderessourcenpass.
  • Transparenz über verwendete Baustoffe im Gebäude
  • Kreislaufpotenziale
  • Umweltwirkungen
  • Finanzielle Restwerte

weiterlesen:
Fachartikel: Umwidmung ist günstiger 
Fachartikel: Wenn Gebäude ihre Betriebserlaubnis verlieren
Fachartikel: Mehr Schwung im Handel mit Recyclingmaterialien

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IoT im Wechselspiel der Bewirtschaftung

Frei
Datum
20.06.2023
Ort
online
Name Veranstalter
Keßler Real Estate Solutions GmbH

Die Interaktion zwischen dem Internet der Dinge (IoT) und dem Computer Aided Facility Management (CAFM) hat das Potenzial, die Effizienz und Effektivität des Facility Manage-ments erheblich zu verbessern. Das IoT ermöglicht die Vernetzung von physischen Geräten und Sensoren, während CAFM Lösungen für die Verwaltung und Optimierung von Gebäuden und Anlagen sowie den Betrieb bietet. Durch die Kombination beider Technologien ent-steht eine leistungsstarke Synergie. Prozessautomatisierung und Controlling anhand von Echtzeitdaten ermöglichen bspw. einen nachhaltigeren Ressourceneinsatz (ökonomisch wie ökologisch). IoT gilt deshalb als wichtige Schlüsseltechnologie für eine ganzheitliche Bewirtschaftung von Gebäuden und Anlagen.                    

Keßler Solutions und IoT-Partner akenza beschäftigen sich in diesem Web-Event mit eben diesen Potentialen im Web-Event „IoT im Wechselspiel der Bewirtschaftung“ und zeigen exemplarisch verschiedene Lösungsansätze auf. Die Redner freuen sich auf Austausch spannender Problemstellungen in der Praxis im Anschluss an die Präsentation! Die Teilnahme ist unentgeltlich.

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