Der steuerlich erheblich teurere gewerbliche Grundstückshandel liegt vor, wenn die gesetzlichen Tatbestandsmerkmale einer gewerblichen Tätigkeit (Nachhaltigkeit, Gewinnerzielungsabsicht und die Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr) einschlägig sind und die Grenze der privaten Vermögensverwaltung mit den Immobilienveräußerungen überschritten ist.
1. Für die Abnutzung des Bodenbelags aufgrund vertragsgemäßen Gebrauchs der Mietsache hat der Mieter nicht einzustehen. 2. Die Lebensdauer eines…
1. Beauftragen die beklagten Wohnungseigentümer im Rahmen eines Beschlussanfechtungsverfahrens mehrere Rechtsanwälte, haben diese im Falle ihres…
Der Mieter hat kein Zurückbehaltungsrecht wegen Verweigerung des Zugangs zum Wasserzähler durch den Vermieter.
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Die Klagefrist des § 558 b Abs. 2 S. 2 BGB gilt auch bei Klageänderungen.
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1. Die Umlage der Verwaltungskosten auf den Gewerberaumieter durch Allgemeine Geschäftsbedingungen des Vermieters ist zulässig. 2. Eine Allgemeine…
Das Ablesen der Verbrauchszählerstände zur Ermittlung der Nebenkostenumlage obliegt dem Vermieter.
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Verstößt der Gewerberaummieter gegen die bestehende Betriebspflicht, kann der Vermieter diese mittels einer einstweiligen Verfügung durchsetzen.…
