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Serielles Bauen in Deutschland:

Werden Wohnungen jetzt am laufenden Band produziert?

In Zeiten des Bauturbos klingt der Begriff „Serielles Bauen“ äußerst vielversprechend. Bauen in Serie ist doch exakt das, was Deutschland mit seinem Mangel an bezahlbarem Wohnraum so dringend braucht, oder? Schnell und effizient können so Wohnungen entstehen. Sogar Bundes-kanzler Friedrich Merz hat sich auf dem Tag der Bauindustrie für serielles Bauen ausgesprochen. Aber wie ist es um den seriellen Wohnungsbau aktuell bestellt?

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Serielles Bauen hat auch im Bestand einen Zeitvorteil. Bild: Brüninghoff
Serielles Bauen hat auch im Bestand einen Zeitvorteil. Bild: Brüninghoff
26. November 2025, 12:00 Uhr

Fragt man beim Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) nach, bekommt man zusammen mit sachkundigen Informationen den Hinweis, es gäbe zum seriellen Wohnungsbau kaum aktuelle Zahlen. Bekannt ist zumindest, dass in diesem Jahr bislang etwa 500 Projekte in serieller Bauweise realisiert wurden, die rund 5.000 Wohnungen umfassen. Weitere 2.500 Projekte sind bereits in Bau und zusätzlich 2.400 Projekte sind in der Planung. Für die weitere Entwicklung des seriellen Wohnungsbaus ist laut GdW die Verfügbarkeit bezahlbarer Baugrundstücke ebenso entscheidend wie die Finanzierungssituation.

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Redaktion (allg.)

Pixabay/ Mohamed_hassan

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Artikel Werden Wohnungen jetzt am laufenden Band produziert?
Seite 30 bis 31
Schneller, zuverlässiger und zukünftig vielleicht auch günstiger: Mit dem seriellen und modularen Bauen verbinden sich viele Hoffnungen. Bild: GdW
6.11.2024
Ein Jahr GdW-Rahmenvereinbarung „Serielles und modulares Bauen 2.0“
Das serielle Bauen nimmt Fahrt auf
Vor einem Jahr hat der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. die Rahmenvereinbarung 2.0 für serielles und modulares Bauen vorgelegt. Erste Projekte, die darauf aufbauen...
Das modulare Bauen mit vorgefertigten Raumelementen ist nach wie vor kein Massenmarkt, gewinnt aber langsam an Bedeutung für die Neubauaktivitäten der Wohnungswirtschaft. Bild: Polat Alp / stock.adobe.com
2.2.2024
3. Fachkonferenz serieller Wohnbau
Die Wohnungswirtschaft stellt sich der neuen Realität
Die Lage am Wohnungsmarkt ist weiter angespannt. Wohnungsbauunternehmen reagieren mit Rahmenvereinbarungen zum seriellen und modularen Bauen. Kann so der Wohnungsbau angekurbelt werden? Auf der...
Je nach Grad der Vorfertigung werden in die Fassadentafeln nicht nur die Fenster schon im Werk eingesetzt sondern auch Rollläden oder Lüftungstechnik. Bild: Bastian Haumann/Renowate
2.10.2025
Beispiel-Projekte serielle Sanierung
Effizienzsprung von H nach A
Das Kompetenzzentrum Serielles Sanieren der Deutschen Energieagentur (dena) taxiert das bisher für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude ausgelöste Marktvolumen auf etwa zwei Milliarden...
Zentrales Element des Energiesprong-Prinzips ist die Montage von vorgefertigten gedämmten Fassadenelementen – hier im Bestand der LEG in Mönchengladbach. Bild: LEG
28.4.2023
Trotz Hindernissen glauben Unternehmen weiter an den „Energiesprong“
Sanierung mit Serienkomponenten läuft holprig an
Energetische Sanierung in Serie – für manche ist das der Königsweg, um die klimapolitischen Ziele im Gebäudebestand zu erreichen und trotzdem günstige Mieten zu erhalten. Doch die bisher realisierten...
Hier beobachtet der Klimaschutzminister das Befestigen der „fliegenden Fassadenelemente“ am Gebäude durch das Unternehmen Renovate. Bild: LEG/Peter Weihs
4.9.2023
Großes Energiesprong-Projekt der LEG in Mönchengladbach
Alte Gebäude in drei Monaten von Effizienzklasse H auf A trimmen
Die weitgehende Dekarbonisierung der Energieerzeugung in 19 Mehrparteienhäusern aus den 1950er-Jahren ist das Ziel eines Projektes der seriellen Sanierung, das die LEG in Mönchengladbach realisiert...
Das Prinzip des modularen Bauens wird von der österreichischen Firma Kiubo auf die Spitze getrieben. Hier werden vorgefertigte Holzbau-Module, die bauphysikalisch völlig autark sind, in einer Art Regal gestapelt. Bild: Kiubo
6.11.2024
Vorteile bei großen Projekten
Serielles Bauen – die Lösung gegen den Wohnungsmangel?
Die Bundesregierung hat sich das serielle Bauen auf die Fahnen geschrieben, um dem Wohnungsmangel entgegenzuwirken und Kosten zu senken. Diese Bauweise bietet tatsächlich einige Vorteile, ist jedoch...