Suche

Newsletter

Jetzt anmelden und eine von fünf digitalen Sonderpublikationen kostenfrei sichern:
mehr Informationen »

Aktueller Termin

HEIKOM 2027 - Fachmesse für digitales Energie- und Gebäudemanagement
-
Mehr Informationen »
WEG-Recht

Instandhaltungskosten

1167
Bild: Rainer Sturm/pixelio.de
Bild: Rainer Sturm/pixelio.de
14. Januar 2010, 10:22 Uhr

Wenn in der Teilungserklärung nicht hinreichend klar eine von der gesetzlichen Kostenverteilung abweichende Regelung getroffen ist, bleibt es bei der Kostenverteilung nach Mieteigentumsanteilen für grundlegende Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum (hier: Tiefgaragendach).

Redaktion (allg.)

Pixabay/ Mohamed_hassan

◂ Heft-Navigation ▸

Artikel Instandhaltungskosten
Schöne Balkone. Foto: M.Eisinger
16.6.2025
Die schrittweise Balkonsanierung in Wohnungseigentümergemeinschaften
Das Haus altert, die Balkone mit ihm. Wenn umfassende Sanierungen von Balkonen in einer WEG anstehen, muss die Wohneigentümergemeinschaft über die meisten Maßnahmen beschließen. Denn fast alle Teile...
Bild: Paul/stock.adobe.com
26.11.2025
Baumängel
Reichweite einer Kostenregelung in der Gemeinschaftsordnung
Eine Vereinbarung in der Gemeinschaftsordnung, wonach einzelne Wohnungseigentümer die Kosten für die Instandhaltung und Instandsetzung von bestimmten Teilen des Gemeinschaftseigentums im räumlichen...
Bei zwei BGH-Urteilen ging es um die Zulässigkeit von Beschlüssen der Wohnungseigentümer zur Änderung der Kostentragung für Erhaltungsmaßnahmen. BILD: Fotolia/ L-fotomek
27.3.2024
BGH-Urteile
Wer zahlt für Erhaltungsmaßnahmen einer WEG?
WEG-Gemeinschaften streiten nicht selten über die Instandsetzung von Fenstern, die Optimierung der Heizungsanlage oder Feuchtigkeit im Keller des Mehrfamilienhauses. Da geht es um die Einholung von...
Bild: Hans12/stock.adobe.com
21.4.2026
BGH-Urteil schafft neue Ungerechtigkeit
Die Gemeinschaft bestellt – der Sondereigentümer zahlt
Immer häufiger verschieben Eigentümergemeinschaften Kosten auf einzelne Eigentümer. Möglich macht das ein BGH-Urteil aus dem Jahr 2024, das Eigentümern eine besonders weitgefasste Beschlusskompetenz...
Bild: sebra/stock.adobe.com
6.11.2023
Kaufrecht
Aufklärungspflicht des Immobilienverkäufers
Bestandsimmobilien werden üblicherweise mit einem sogenannten Gewährleistungsausschluss, das heißt dem Ausschluss der Sachmängelhaftung, verkauft. Stellt sich nach Kaufvertragsabschluss heraus, dass...
Bild: Watercryst
3.4.2024
GEWOBAU Erlangen setzt auf chemiefreie Technik
Kalkschutz als Betriebskostenbremse
Chemiefreie Kalkschutzverfahren in Hartwassergebieten bieten Immobilieneigentümern und Hausverwaltungen einige Vorteile gegenüber dem Betrieb von Enthärtungsanlagen: Geringe Betriebskosten, weil kein...