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Baumängel

Reichweite einer Kostenregelung in der Gemeinschaftsordnung

Eine Vereinbarung in der Gemeinschaftsordnung, wonach einzelne Wohnungseigentümer die Kosten für die Instandhaltung und Instandsetzung von bestimmten Teilen des Gemeinschaftseigentums im räumlichen Bereich ihres Sondereigentums (hier: Fenster) zu tragen haben, umfasst im Zweifel die Kosten für die Beseitigung anfänglicher Mängel.

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Bild: Paul/stock.adobe.com

26. November 2025, 12:12 Uhr

Problemstellung

In der Praxis birgt die Frage der anzuwendenden Kostenverteilungsschlüssel stets Streitpotenzial und bei falscher Anwendung die Gefahr einer erfolgreichen Beschlussanfechtung mit hohen Streitwerten.

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Benoit Spang

Fachanwalt, Kallenborn Anwalt

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Artikel Reichweite einer Kostenregelung in der Gemeinschaftsordnung

Seite 45 bis 46

Ausgabe 8/2025

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