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IVV Online-Seminare

Betriebskostenabrechnung - Rechtlich sauber abgeben. Tipps im Onlineseminar der Fachzeitschrift IVV immobilien vermieten & verwalten.
29.9.22, 14:00-15:30 Uhr
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WEG-Recht

Unterbegriffe in diesem Thema:

WEG-Abrechnung
WEG-Verwaltung
Premium
Bild: itchaznong/stock.adobe.com
Ein Anspruch auf Verwalterbestellung besteht auch in der kleinsten Eigentümergemeinschaft. (LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 10. Mai 2022 - 2-13 T 26
Frei
Bild: Adobestock/ fizkes
Kolumne
Gerade lese ich, dass es auf politischer Ebene diskutiert wird: Dieses bis dato unter uns Verwaltern so heiß gehandelte Thema der reinen Online-EV
Verwalter müssen regelmäßig ordnungsgemäße Abrechnungen über die Kosten und Lasten der Wohneigentumsgemeinschaft vorlegen. BILD: Pixelio/ M. Gapfel
27.10.22, 14:00-15:30 Uhr
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BILD: LBS/ Tomicek
Wenn ein WEG-Verwalter Kenntnis hat von Mängeln am Gemeinschaftseigentum, müsse er sich darum kümmern. So lautet der Tenor eines Urteiles des Bundesgerichtshofs.
BILD: LBS/ Tomicek
Tiefgarage einer Wohneigentumsanlage
Eine WEG (Wohnungs­eigentümer­gemein­schaft) kann nicht mehrheitlich ein Verbot des Abstellens eines Elektrofahrzeugs in der Tiefgarage beschließen. Ein solcher Beschluss verstößt gegen die Grundsätze...
WEG-Verwalter können nach dem 31.08.22 nicht selbstverständlich im Amt bleiben. In Wohn-Eigentümergemeinschaften müssen entsprechende Beschlussfassungen für eine Neu- bzw. Wiederbestellung nachgeholt werden. BILD: ADOBESTOCK/ koldunova_anna
Verwaltervertrag
Am 31. August läuft die gesetzliche Corona-Sonderregelung aus, wonach WEG-Verwalter im Amt bleiben können, obwohl ihr Vertrag beziehungsweise ihre Bestellung ausgelaufen ist. Manche Verwalterfirma hat...
In Esslingen am Neckar in Baden-Württemberg entsteht ein nahezu klimaneutrales Stadtquartier. Auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände im Westen der Stadt wird das nachhaltige Vorzeigequartier „Neue Weststadt – Klimaquartier“ mit ca. 480 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen sowie einem Neubau der Hochschule Esslingen realisiert. BILD: RVI
DGNB-Zertifikat für Wohn- und Geschäftshaus Desiro
Bereits das dritte Wohn- und Geschäftshaus des Immobilienprojektentwicklers RVI im Klimaquartier Neue Weststadt in Esslingen wurde mit dem DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Gebäude ausgezeichnet...
Genau richtig, zu wenig? Wie viel verdient mein Kollege bei der Konkurrenz? Weil aussagekräftiges Zahlenmaterial fehlt, erhebt der Verband VDIV Vergleichszahlen in der Immobilienwirtschaft. BILD: PIXABAY/ mohamed_hassan
Gehaltsbenchmark
Wie viel Lohn zahlen Sie Ihren Mitarbeiter:innen? Wie viel verdienen Sie selbst? Zu Gehältern, Sondervergütungen und Arbeitszeitmodellen bei Immobilienverwaltunge gibt es bisher wenig Zahlen. Doch die...
Frei
Bild: makibestphoto/stock.adobe.com
1. Der Anspruch auf Unterlassung zweckbestimmungswidriger Nutzung von Sondereigentum verjährt nicht, kann jedoch verwirken, wenn die
Frei
Bild: M. Eisinger
Kündigung
Der Tenor: Ausschlaggebend ist der fehlende Gesamtbetrag. Eine Mieterin blieb für einen Monat 135 von 704 Euro Miete schuldig und im Folgemonat zahlte
Frei
Bild: AlenKadr/stock.adobe.com
Versammlung
Die Covid-19-Pandemie hat auch den Alltag der Eigentümergemeinschaften gehörig durcheinandergewirbelt. So waren Versammlungen zeitweise nicht oder nur
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Bild: natali_mis/stock.adobe.com
Wohnungseigentumsgesetz
Die Eigentümergemeinschaft kann Prozessführungsbefugnis entziehen. BGH, Urteil vom 28. Januar 2022 – V ZR 80/21 Problemstellung Nach altem Recht
Die WEG möchte energetisch sanieren und findet den Einstieg nicht. Die Initiatvie Green Home möchte Wohnungseigentümergemeinschaften und deren Verwaltungen unterstützen. BILD: M.EISINGER
Energieeffizienzsteigerung im WEG-Bestand
Das von der Regierung ausgerufene, ambitionierte Ziel eines klimaneutralen Gebäudebestands bringt Eigentümer in Zugzwang. Zur Umsetzung sind Experten und Finanzierungsmittel notwendig. Hier...
Frei
Über Schulden und Hausgeldrückstände am besten gleich mit dem Wohneigentümer sprechen. BILD: PIXELIO/TH. WENGERT
Grundsätzlich ist vorab festzuhalten, dass es keine spezialgesetzlichen Vorschriften für Rückstände auf Hausgeld gibt. Dies führt dazu, dass die
Dieses Urteil über die Nutzung eines Parkhauses einer WEG, ist ein interessantes beispiel für Beschlussfassungen, Entscheidungen und Mehrheiten. BILD: PIXELIO/ Petra Bork
Sanierungen nicht anstauen
Die zu erwartenden hohen Kosten für die Beseitigung gravierender baulicher Mängel in einer Wohneigentümergemeinschaft, können kein Argument sein, die Mängel nicht zu beseitigen. Teile einer Anlage...
Frei
Mit speziellen Softwarelösungen lässt sich der Kundenservice von Verwaltungen auf ein neues Level heben. Bild: istockphoto/AntonioGuillem
Verwaltung profitiert von zufriedenen Kunden
Spezialisierte Softwarelösungen für Immobilienverwalter bieten nicht nur den zuständigen Mitarbeitern sondern auch ihren Kunden zahlreiche Vorteile
Frei
Bild: Pixabay ribkhan
Mehr Effizienz
Verwalter müssen stets alle benötigten Daten zusammentragen und schnell auf neue Beschlüsse, wie zum Beispiel eine Mietpreisbremse, reagieren. Mit der
Frei
Bild: sebra/stock.adobe.com
Es war für die Nachbarn unübersehbar, was Wohnungseigentümer im Erdgeschoss über ihrem Wintergarten angebaut hatten: eine fünf Meter breite und vier
BILD: IRStone/ adobestock.com
Video kostenfrei ansehen
Zur Qualifizierung zum "Zertifizierten Verwalter" sind noch viele Fragen offen. Wer muss sich weiterbilden? Was steht in der Prüfungsordnung? Und Vieles mehr. Sehen Sie hier unsere Videos an. In...
Frei
Bild: IRStone/stock.adobe.com
Verwalter Qualifizierung
Was soll das Ganze, wer und was steckt hinter dem "Zertifizierten Verwalter? Am Anfang war das WeMoG, das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz, „die
Premium
Bild: Andrey Popov/stock.adobe.com
WEG Eigentümerversammlung
§ 23 Abs. 3 S. 2 WEG erlaubt Mehrheitsbeschlüsse auch im Umlaufverfahren. Der vorangehende Beschluss nach § 23 Abs. 1 oder § 23 Abs. 3 S. 1 WEG muss
Warum nicht WEG-Eigentümerversammlung komplett und sicher online durchführen? BILD: AdobeStock/contrastwerkstatt
WEG-Eigentümerversammlungen
Millionen von Wohnungseigentümern können seit über zwei Jahren kaum Eigentümerversammlungen durchführen. Beschlüsse werden verschoben, der Sanierungsstau wächst, die Preise steigen. Martin Kaßler...
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Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
WEMoG
Die Jahresabrechnung der WEG muss vom jeweils aktuellen Verwalter erstellt werden. (AG Kassel, Urteil vom 11. November 2021 – 800 C 1850/21)
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Bild: natali_mis/stock.adobe.com
Wichtig für Eigentümergemeinschaften
Bauliche Maßnahmen, die die Wohnung und die Wohnanlage vor Einbrüchen schützen sollen, betreffen in der Regel das Gemeinschaftseigentum. Einzelne
In der Gastronomie und Beherbung darf zu der 2G Bedingung eingeladen werden. Eigentümerversammlungen, die Ungeimpfte ausschließen, wären hingegen nicht ordnungsgemäß. BILD: ADOBESTOCK/ Henrik Dolle
WEG-Recht
Eigentümerversammlungen die Ungeimpfte ausschließen sind nicht ordnungsgemäß. Die dort gefassten Beschlüsse sind prinzipiell mindestens anfechtbar. Notwendig sind daher vor allem in Zeiten der...
Sie wollen eine WEG-Verwaltung abgeben oer übernehmen? In diesem Seminar erfahren Sie, was es zu beachten gilt. BILD: ADOBESTOCK/ itchanznong
16.12.21, 10:00-11:30 Uhr
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Mechanische Sicherungen an Fenstern und Türen lassen Einbrecher im häufiger scheitern. Foto: Adobestock/Rainer Fuhrmann
Neuerung im WEG-Recht
Der Schutz der Wohnung vor Einbrüchen ist für Eigentümer jetzt einfacher: Im Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) ist ein Anspruch auf Maßnahmen, die dem Einbruchschutz dienen, verankert...
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Bild: sebra/stock.adobe.com
Kein Anspruch auf Schlüssel für fremde Haustür. LG Karlsruhe, Urteil vom 20. August 2021 – 11 S 88/19 Problemstellung In einer
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25.11.21, 10:00-11:30 Uhr
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