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IVV Online-Seminare

Aktuelle Miet- und WEG-Rechtsurteile im Online-Seminar 2022 der IVV anschaulich erklärt. FOTO: ADOBESTOCK/ALCELVISION
9.6.22, 14:00-15:30 Uhr
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*Hier geht es zur Anmeldung via Goto­webinar. Da­ten­schut­zhin­wei­se unseres On­line-Se­mi­nar­dienst­leisters: https://www.logmeininc.com/legal

Aktueller Termin

Neue Förderangebote für Neubau und Sanierung in 2022
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WEG-Recht

Unterbegriffe in diesem Thema:

WEG-Abrechnung
WEG-Verwaltung
Frei
Bild: M. Eisinger
Kündigung
Der Tenor: Ausschlaggebend ist der fehlende Gesamtbetrag. Eine Mieterin blieb für einen Monat 135 von 704 Euro Miete schuldig und im Folgemonat zahlte
Frei
Bild: AlenKadr/stock.adobe.com
Versammlung
Die Covid-19-Pandemie hat auch den Alltag der Eigentümergemeinschaften gehörig durcheinandergewirbelt. So waren Versammlungen zeitweise nicht oder nur
Premium
Bild: natali_mis/stock.adobe.com
Wohnungseigentumsgesetz
Die Eigentümergemeinschaft kann Prozessführungsbefugnis entziehen. BGH, Urteil vom 28. Januar 2022 – V ZR 80/21 Problemstellung Nach altem Recht
Die WEG möchte energetisch sanieren und findet den Einstieg nicht. Die Initiatvie Green Home möchte Wohnungseigentümergemeinschaften und deren Verwaltungen unterstützen. BILD: M.EISINGER
Energieeffizienzsteigerung im WEG-Bestand
Das von der Regierung ausgerufene, ambitionierte Ziel eines klimaneutralen Gebäudebestands bringt Eigentümer in Zugzwang. Zur Umsetzung sind Experten und Finanzierungsmittel notwendig. Hier...
Frei
Über Schulden und Hausgeldrückstände am besten gleich mit dem Wohneigentümer sprechen. BILD: PIXELIO/TH. WENGERT
Grundsätzlich ist vorab festzuhalten, dass es keine spezialgesetzlichen Vorschriften für Rückstände auf Hausgeld gibt. Dies führt dazu, dass die
Dieses Urteil über die Nutzung eines Parkhauses einer WEG, ist ein interessantes beispiel für Beschlussfassungen, Entscheidungen und Mehrheiten. BILD: PIXELIO/ Petra Bork
Sanierungen nicht anstauen
Die zu erwartenden hohen Kosten für die Beseitigung gravierender baulicher Mängel in einer Wohneigentümergemeinschaft, können kein Argument sein, die Mängel nicht zu beseitigen. Teile einer Anlage...
Frei
Mit speziellen Softwarelösungen lässt sich der Kundenservice von Verwaltungen auf ein neues Level heben. Bild: istockphoto/AntonioGuillem
Verwaltung profitiert von zufriedenen Kunden
Spezialisierte Softwarelösungen für Immobilienverwalter bieten nicht nur den zuständigen Mitarbeitern sondern auch ihren Kunden zahlreiche Vorteile
Frei
Bild: Pixabay ribkhan
Mehr Effizienz
Verwalter müssen stets alle benötigten Daten zusammentragen und schnell auf neue Beschlüsse, wie zum Beispiel eine Mietpreisbremse, reagieren. Mit der
Frei
Bild: sebra/stock.adobe.com
Es war für die Nachbarn unübersehbar, was Wohnungseigentümer im Erdgeschoss über ihrem Wintergarten angebaut hatten: eine fünf Meter breite und vier
BILD: IRStone/ adobestock.com
Video kostenfrei ansehen
Zur Qualifizierung zum "Zertifizierten Verwalter" sind noch viele Fragen offen. Wer muss sich weiterbilden? Was steht in der Prüfungsordnung? Und Vieles mehr. In lockerer Runde erklären IVV...
Frei
Bild: IRStone/stock.adobe.com
Verwalter Qualifizierung
Was soll das Ganze, wer und was steckt hinter dem "Zertifizierten Verwalter? Am Anfang war das WeMoG, das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz, „die
Premium
Bild: Andrey Popov/stock.adobe.com
WEG Eigentümerversammlung
§ 23 Abs. 3 S. 2 WEG erlaubt Mehrheitsbeschlüsse auch im Umlaufverfahren. Der vorangehende Beschluss nach § 23 Abs. 1 oder § 23 Abs. 3 S. 1 WEG muss
Warum nicht WEG-Eigentümerversammlung komplett und sicher online durchführen? BILD: AdobeStock/contrastwerkstatt
WEG-Eigentümerversammlungen
Millionen von Wohnungseigentümern können seit über zwei Jahren kaum Eigentümerversammlungen durchführen. Beschlüsse werden verschoben, der Sanierungsstau wächst, die Preise steigen. Martin Kaßler...
Premium
Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
WEMoG
Die Jahresabrechnung der WEG muss vom jeweils aktuellen Verwalter erstellt werden. (AG Kassel, Urteil vom 11. November 2021 – 800 C 1850/21)
Premium
Bild: natali_mis/stock.adobe.com
Wichtig für Eigentümergemeinschaften
Bauliche Maßnahmen, die die Wohnung und die Wohnanlage vor Einbrüchen schützen sollen, betreffen in der Regel das Gemeinschaftseigentum. Einzelne
In der Gastronomie und Beherbung darf zu der 2G Bedingung eingeladen werden. Eigentümerversammlungen, die Ungeimpfte ausschließen, wären hingegen nicht ordnungsgemäß. BILD: ADOBESTOCK/ Henrik Dolle
WEG-Recht
Eigentümerversammlungen die Ungeimpfte ausschließen sind nicht ordnungsgemäß. Die dort gefassten Beschlüsse sind prinzipiell mindestens anfechtbar. Notwendig sind daher vor allem in Zeiten der...
Sie wollen eine WEG-Verwaltung abgeben oer übernehmen? In diesem Seminar erfahren Sie, was es zu beachten gilt. BILD: ADOBESTOCK/ itchanznong
16.12.21, 10:00-11:30 Uhr
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*Hier geht es zur Anmeldung via Goto­webinar. Da­ten­schut­zhin­wei­se unseres On­line-Se­mi­nar­dienst­leisters: https://www.logmeininc.com/legal
Mechanische Sicherungen an Fenstern und Türen lassen Einbrecher im häufiger scheitern. Foto: Adobestock/Rainer Fuhrmann
Neuerung im WEG-Recht
Der Schutz der Wohnung vor Einbrüchen ist für Eigentümer jetzt einfacher: Im Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) ist ein Anspruch auf Maßnahmen, die dem Einbruchschutz dienen, verankert...
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Bild: sebra/stock.adobe.com
Kein Anspruch auf Schlüssel für fremde Haustür. LG Karlsruhe, Urteil vom 20. August 2021 – 11 S 88/19 Problemstellung In einer
BILD: PIXELIO/ M.GAPFEL
25.11.21, 10:00-11:30 Uhr
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ADOBESTOCK/ MQ-ILLUSTRATIONS
16.11.21, 10:00-11:30 Uhr
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Wegen der Pandemie dürfen WEG-Versammlungen ausgesetzt werden - diese Regelung wurde bis Ende August 2022 verlängert. BILD: PIXABAY/ 422737
Online-Eigentümerversammlungen
In 42,4 Prozent der WEG konnte seit Beginn der Pandemie keine Eigentümerversammlung stattfinden und damit dringend notwendige Beschlüsse nicht gefasst werden. Der ohnehin schon bestehende...
Frei
Bild: M. Eisinger
Eine Jahresabrechnung kann aus mehreren Teilen bestehen. Landgericht Hamburg, Urteil vom 13. Januar 2021 – 318 S 67/19 Problemstellung Die vom
Premium
Sondereigentum – Recht/Gesetz. Ordner auf Schreibtisch mit Beschriftung neben Paragraf und Waage. Anwalt Bild: Adobstock/ MQ-Illustrations
WEG-Recht
1. Eine im Rahmen einer Gebäudeversicherung vereinbarte Selbstbeteiligung ist, wenn die Schadensursache im Gemeinschaftseigentum liegt, ausschließlich
Frei
Lady Justice statue in law firm attorney office, blindfolded Justitia with balance scales and sword is personification of moral force in judicial system Bild: Bits and Splits/stock.adobe.com
Wohnung unbenutzbar
Auch wenn eine Eigentumswohnung wegen größerer Mängel vorübergehend nicht benutzbar ist, so schuldet der Eigentümer der Gemeinschaft trotzdem in
Alexander Bremer, Leiter Haus- und Grundstücksverwaltung der Gundlach GmbH & Co. KG Haus- und Grundstücksverwaltung, nimmt die Auszeichnung entgegen. BILD: VDIV Deutschland
Immobilienverwalter des Jahres 2021
Zum „Immobilienverwalter des Jahres 2021“ ist das Hannoveraner Familienunternehmen Gundlach GmbH & Co. KG Haus- und Grundstücksverwaltung ausgezeichnet worden. Das jahrzehntelange zielgerichtete und...
Fotolia/ trekandshoot
26.10.21, 10:00-11:30 Uhr
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*Hier geht es zur Anmeldung via Goto­webinar. Da­ten­schut­zhin­wei­se unseres On­line-Se­mi­nar­dienst­leisters: https://www.logmeininc.com/legal
Frei
Bild: Stockfotos-MG/stock.adobe.com
Kolumne
Acht von zehn Verwaltungen wollen die Gebühren erhöhen! Unser Berufsverband hat gerade mitgeteilt, dass einer Umfrage zufolge acht von zehn
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Law books with golden beam balance on the wooden table. Bild: Alexander Limbach/stock.adobe.com
Rechnungslegung
Ein Anspruch auf Rechnungslegung steht (nur) der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu. (AG Hannover, Urteil vom 23. März 2021 – 483 C 13214/20)
Ein Gericht musste klären, ob ein Veto eines Wohneigentümers einen Anschluss an das Glasfasernetz verhindern kann, oder nicht. Oder anders herum ausgedrückt: Müssen innerhalb einer...