WEG-Recht

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Body Teil 1
Ein Anspruch auf Verwalterbestellung besteht auch in der kleinsten Eigentümergemeinschaft. (LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 10. Mai 2022 - 2-13 T 26
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Kolumne
Body Teil 1
Gerade lese ich, dass es auf politischer Ebene diskutiert wird: Dieses bis dato unter uns Verwaltern so heiß gehandelte Thema der reinen Online-EV
27.10.22, 14:00-15:30 Uhr
*Hier geht es zur Anmeldung via Goto­webinar. Da­ten­schut­zhin­wei­se unseres On­line-Se­mi­nar­dienst­leisters: https://www.logmeininc.com/legal
Wenn ein WEG-Verwalter Kenntnis hat von Mängeln am Gemeinschaftseigentum, müsse er sich darum kümmern. So lautet der Tenor eines Urteiles des Bundesgerichtshofs.
Tiefgarage einer Wohneigentumsanlage
Eine WEG (Wohnungs­eigentümer­gemein­schaft) kann nicht mehrheitlich ein Verbot des Abstellens eines Elektrofahrzeugs in der Tiefgarage beschließen. Ein solcher Beschluss verstößt gegen die Grundsätze...
Verwaltervertrag
Am 31. August läuft die gesetzliche Corona-Sonderregelung aus, wonach WEG-Verwalter im Amt bleiben können, obwohl ihr Vertrag beziehungsweise ihre Bestellung ausgelaufen ist. Manche Verwalterfirma hat...
DGNB-Zertifikat für Wohn- und Geschäftshaus Desiro
Bereits das dritte Wohn- und Geschäftshaus des Immobilienprojektentwicklers RVI im Klimaquartier Neue Weststadt in Esslingen wurde mit dem DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Gebäude ausgezeichnet...
Gehaltsbenchmark
Wie viel Lohn zahlen Sie Ihren Mitarbeiter:innen? Wie viel verdienen Sie selbst? Zu Gehältern, Sondervergütungen und Arbeitszeitmodellen bei Immobilienverwaltunge gibt es bisher wenig Zahlen. Doch die...
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Body Teil 1
1. Der Anspruch auf Unterlassung zweckbestimmungswidriger Nutzung von Sondereigentum verjährt nicht, kann jedoch verwirken, wenn die
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Kündigung
Body Teil 1
Der Tenor: Ausschlaggebend ist der fehlende Gesamtbetrag. Eine Mieterin blieb für einen Monat 135 von 704 Euro Miete schuldig und im Folgemonat zahlte
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Versammlung
Body Teil 1
Die Covid-19-Pandemie hat auch den Alltag der Eigentümergemeinschaften gehörig durcheinandergewirbelt. So waren Versammlungen zeitweise nicht oder nur
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Wohnungseigentumsgesetz
Body Teil 1
Die Eigentümergemeinschaft kann Prozessführungsbefugnis entziehen. BGH, Urteil vom 28. Januar 2022 – V ZR 80/21 Problemstellung Nach altem Recht
Energieeffizienzsteigerung im WEG-Bestand
Das von der Regierung ausgerufene, ambitionierte Ziel eines klimaneutralen Gebäudebestands bringt Eigentümer in Zugzwang. Zur Umsetzung sind Experten und Finanzierungsmittel notwendig. Hier...
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Body Teil 1
Grundsätzlich ist vorab festzuhalten, dass es keine spezialgesetzlichen Vorschriften für Rückstände auf Hausgeld gibt. Dies führt dazu, dass die
Sanierungen nicht anstauen
Die zu erwartenden hohen Kosten für die Beseitigung gravierender baulicher Mängel in einer Wohneigentümergemeinschaft, können kein Argument sein, die Mängel nicht zu beseitigen. Teile einer Anlage...
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Verwaltung profitiert von zufriedenen Kunden
Body Teil 1
Spezialisierte Softwarelösungen für Immobilienverwalter bieten nicht nur den zuständigen Mitarbeitern sondern auch ihren Kunden zahlreiche Vorteile
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Mehr Effizienz
Body Teil 1
Verwalter müssen stets alle benötigten Daten zusammentragen und schnell auf neue Beschlüsse, wie zum Beispiel eine Mietpreisbremse, reagieren. Mit der
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Body Teil 1
Es war für die Nachbarn unübersehbar, was Wohnungseigentümer im Erdgeschoss über ihrem Wintergarten angebaut hatten: eine fünf Meter breite und vier
Video kostenfrei ansehen
Zur Qualifizierung zum "Zertifizierten Verwalter" sind noch viele Fragen offen. Wer muss sich weiterbilden? Was steht in der Prüfungsordnung? Und Vieles mehr. Sehen Sie hier unsere Videos an. In...
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Verwalter Qualifizierung
Body Teil 1
Was soll das Ganze, wer und was steckt hinter dem "Zertifizierten Verwalter? Am Anfang war das WeMoG, das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz, „die
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WEG Eigentümerversammlung
Body Teil 1
§ 23 Abs. 3 S. 2 WEG erlaubt Mehrheitsbeschlüsse auch im Umlaufverfahren. Der vorangehende Beschluss nach § 23 Abs. 1 oder § 23 Abs. 3 S. 1 WEG muss
WEG-Eigentümerversammlungen
Millionen von Wohnungseigentümern können seit über zwei Jahren kaum Eigentümerversammlungen durchführen. Beschlüsse werden verschoben, der Sanierungsstau wächst, die Preise steigen. Martin Kaßler...
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WEMoG
Body Teil 1
Die Jahresabrechnung der WEG muss vom jeweils aktuellen Verwalter erstellt werden. (AG Kassel, Urteil vom 11. November 2021 – 800 C 1850/21)
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Wichtig für Eigentümergemeinschaften
Body Teil 1
Bauliche Maßnahmen, die die Wohnung und die Wohnanlage vor Einbrüchen schützen sollen, betreffen in der Regel das Gemeinschaftseigentum. Einzelne
WEG-Recht
Eigentümerversammlungen die Ungeimpfte ausschließen sind nicht ordnungsgemäß. Die dort gefassten Beschlüsse sind prinzipiell mindestens anfechtbar. Notwendig sind daher vor allem in Zeiten der...
16.12.21, 10:00-11:30 Uhr
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Neuerung im WEG-Recht
Der Schutz der Wohnung vor Einbrüchen ist für Eigentümer jetzt einfacher: Im Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) ist ein Anspruch auf Maßnahmen, die dem Einbruchschutz dienen, verankert...
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Body Teil 1
Kein Anspruch auf Schlüssel für fremde Haustür. LG Karlsruhe, Urteil vom 20. August 2021 – 11 S 88/19 Problemstellung In einer
25.11.21, 10:00-11:30 Uhr
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16.11.21, 10:00-11:30 Uhr
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