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WEG-Recht

Unterbegriffe in diesem Thema:

WEG-Abrechnung
WEG-Verwaltung
Abstimmung über die WEG-Abrechnung: Bisher war ungeklärt, ob Wohnungseigentümer nur den Beschluss über die Abrechnungsspitze insgesamt anfechten können oder ob auch eine Teilanfechtung zulässig ist. Foto: Adobestock/Claudia Paulussen
BGH-Urteil zur Jahresabrechnung:
Die Jahresabrechnungen von Wohnungseigentümergemeinschaften landen nicht selten vor Gericht. Ein wichtiges Urteil des Bundesgerichtshofs stellt nun klar, dass Wohnungseigentümer auch nur einen Teil...
Zu viele wiederkehrende Aufgaben werden in Hausverwaltungen noch manuell erledigt – und das bei wachsendem Personalmangel. Foto: Adobestock/Zerbor
Digitalisierungs-Studie der EBZ
Mehr als 73 Prozent der Haus- und WEG-Verwalter beklagt einen Fachkräftemangel. Automatisierung und Digitalisierung könnten hier gezielt entlasten – doch an einer Strategie hapert es.
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Bild: vectorfusionart/stock.adobe.com
WEG | nachträgliche Einbau
Eigentümer einer Dachgeschosswohnung wollten vor Gericht eine sogenannte Beschlussersetzung erzwingen, weil die übrigen Eigentümer einen Aufzugeinbau ...
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Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
WEG | GdWE
Oftmals erfolgt die Einladung zu einer Wohnungseigentümerversammlung durch eine unberechtigte Person. Ob die in einer so unrechtmäßig einberufenen ...
Frei
Alles, was Recht ist. Bild: Adobestock iracosma
Virtuelle Versammlung
Eine Eigentümergemeinschaft und deren Verwaltung sind nicht verpflichtet, von sich aus und proaktiv eine Online-Teilnahme an Versammlungen anzubieten ...
Frei
Wer hört eigenlich noch zu? Bild: Adobestock/ Krakenimages
Kolumne
Die Wahl liegt hinter uns, die Kolaitionsverhandlungen laufen. Aber wie geht's weiter? Bleibt zu Beispiel das GEG, wird schneller gebaut werden? Wer ...
Schwein gehabt! Oder doch nicht? Wohneiegentümergemeinschaften (WEG) sollten jetzt einen Schadensersatzanspruch prüfen. Bild: AdobeStock/ Andrey Popov
Wo und wie das Geld der Wohneigentümergemeinschaft (WEG) am Aktienmarkt angelegt ist, sollten Eigentümer stets im Blick haben. Nun sollten sie Schadensersatzansprüche prüfen. Denn über das Vermögen...
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Im geschilderten Fall verlangte die Klägerin Unterlassung. Ihrer Meinung nach, nutze ein Wohneigentümer die Sondernutzungsflächen übermäßig und beeinträchtigte damit das Gemeinschaftseigentum. Bild: Collage aus Pixabay/ OpenClipart-Vectors und Foto M.Eisinger
WEG-Recht
Auf Flächen, die innerhalb der Wohneigentümergemeinschaft zum Gemeinschaftseigentum gehören, heißt es besonders rücksichtsvoll zu sein. Ein ...
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Bild: M. Eisinger
Gebühren in der WEG
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist unbedingt einzuhalten – auch im Bereich der Immobilienverwaltung.
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Bild: Hans12/stock.adobe.com
WEG Gemeinschaftseigentum
Wer im Gemeinschaftseigentum einen Treppenlift einbauen lassen will, der braucht dazu einen Beschluss durch die Miteigentümer. Aber zudem muss die ...
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Bild: natali_mis/stock.adobe.com
WEG-Jahresabrechnung
Durch das WEMoG hat der Gesetzgeber in § 16 Abs. 2. S. 2 WEG den Wohnungseigentümern weitreichende Kompetenzen eingeräumt, für einzelne Kosten oder ...
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Bild: Andrey Popov/stock.adobe.com
Eigentümerversammlung Beschluss
Regelmäßig sind Beschlüsse zur Entlastung des Verwalters und Beirates Gegenstand von Eigentümerversammlungen. Die Verwalterentlastung ist im Gesetz ...
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Der IVV-Kolumnist und Hausverwalter fragt sich: Was könnten wir, sprich Verwaltungen und Eigentümer, dafür tun, dass diese Zusammenkünfte nicht als unangenehm wahrgenommen werden? Wie müssen wir uns verhalten und was unterlassen oder gar unterbinden? Adobestock/ KI-generiert
Kolumne
Einige Wohneigentümer denken bei einer Versammlung an einen Zahnarzttermin: das macht keinen Spaß, aber man sollte hingehen.
Bild: Adobestock/ Ирина Курмаева (KI-generiert)
Wie tickt die Branche?
Die größte Umfrage der Verwalterbranche ist gestartet und Sie können mitmachen. Die Ergebnisse aus der Befragung liefern essenzielle Einblicke in betriebswirtschaftliche Kennzahlen, aktuelle...
Auch im Jahr 2025 müssen Immobilienverwalter mit den vorhandenen Verwalterentgelten hart kalkulieren. (Symbolbild), AdobeStock/ Vittaya_25
Studie des BVI
Laut einer neuen Verwalterentgeltstudie zahlen Wohnungseigentümergemeinschaften ihren Verwaltern je nach Größe und Lage des Objekts bei Neuabschlüssen derzeit zwischen 27,37 Euro und 41,65 Euro brutto...
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Bild: vegefox.com/stock.adobe.com
Beschlussfassung WEG
Die Reichweite der Beschlusskompetenz zur Gestattung von baulichen Veränderungen gem. § 20 Abs. 1 WEG ist im Einzelnen noch umstritten. Aus der ...
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Bild: Adobestock/ Tom Bayer
Gastkommentar
Der wachsende Mangel an Handwerksleistungen ist in der Wohnungswirtschaft offenkundig. Hausverwaltungen erhalten häufig auf Ausschreibungen nicht ...
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Bild: Adobestock/ rdnzl
Kolumne
Ein Hausverwalter sagt seine Meinung: „The same procedure as every year!“ – so könnte man das vergangene und eigentlich auch das gerade begonnene Jahr ...
Bild: Adobestock/ U.J. Alexander
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BVI-Präsident Thomas Meier: „Wenn WEGs endlich Sanierungsbeschlüsse gefasst haben, sind die Fördertöpfe leer“. Foto: BVI
WEGs in der Sanierungs-Sackgasse
Auf dem Verwaltertag in Münster hat BVI-Präsident Thomas Meier von der zukünftigen Bundesregierung eine „praxisnahe“ Reform des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gefordert. Andernfalls würden Millionen...
Bild: Adobestock/ Konstantin
Preis für Verwalter
Sie erhalten eine Auszeichnung und ein Preisgeld, wenn Ihr innovatives Konzept überzeugt. Gleichzeitig fördert der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) den Ansatz sich um kleinere und...
WEG-Hausverwaltungen haben mehr als 60 Gesetze und Normen zu beachten. Welche Erleichterungen bringt jetzt das vierte Bürokratieentlastungsgesetz? Foto: Adobestock/Franz Pfluegl
Viertes Bürokratieentlastungsgesetz in Kraft
Deutschlands Wirtschaft leidet unter einer überbordenden Bürokratie. Daran haben drei Bürokratieentlastungsgesetze nichts geändert. Seit Jahresbeginn ist die vierte Version des Gesetzes in Kraft. In...
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Symbolbild: Adobestock/ lapas77
Gemeinschaftseigentum
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein Wohnungseigentümer im Fall eines sogenannten steckengebliebenen Baus zwar grundsätzlich einen Anspruch ...
Frei
KI ist gekommen, um zu bleiben. Das gilt auch für die Immobilienverwaltung. Unsere Serie befasst sich mit der Frage, wo Künstliche Intelligenz schon heute sinnvoll die Bewirtschaftung von Wohnimmobilien unterstützen kann. Übrigens: Diese Grafik wurde von einer KI erzeugt. Bild: Limitless Visions / stock.adobe.com_KI generiert
Diese Chancen bieten sich Hausverwaltungen
Im letzten Teil der Artikelreihe stellt sich die Frage, was nun die wirklichen KI-Chancen für unsere Branche sind. Für das Problem des Fachkräfte ...
Wohneigentümergemeinschaften entscheiden oftmals gemeinsam über weitreichende, teure Investitionen. Bild: AdobeStock/ Monkey Business
Man wohnt in einem Haus, vermietet die eigene Wohnung, trifft sich einmal im Jahr zur Wohneigentümerversammlung. Meist haben Eigentümer nicht viel mehr gemeinsam, als dieselbe Anschrift. Ein Wohnhaus...
Bild: Fotolia/ Gina Sanders
Wohnen im Eigentum informiert
Zum Jahreswechsel treten verschiedene gesetzliche Änderungen in Kraft. Hier gibt es einen Überblick, welche Änderungen für Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) wichtig sind...
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Bild: itchaznong/stock.adobe.com
Vergleichsangebote
Nach ständiger Rechtsprechung erfordert eine ordnungsgemäße Verwaltung bei nicht nur geringfügigen Maßnahmen grundsätzlich die Einholung von drei ...
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Bild: Paul/stock.adobe.com
Lag die Schuld bei der WEG?
Nicht nur auf öffentlichen Straßen, sondern auch bei der Einfahrt zu privaten Tiefgaragen gibt es gelegentlich Ampeln, die den Verkehr regeln. Und ...
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Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
WEG Jahresabrechnung
Durch die WEG-Reform zum 1. Dezember 2020 (WEMoG) wurden insbesondere die Rechtsbeziehungen im Innen- und Außenverhältnis der rechtsfähigen GdWE neu ...
Frei
Bild: VDIV
Ergebnisse des VDIV-Branchenbarometers 2024 (Teil 3)
Bezahlung, Arbeitszeiten, steigender Aufwand – dies sind nur einige Faktoren, die zum Fachkräftemangel in der Immobilienverwaltung beitragen. Aber wie ...