Trampoline für Kinder sind beliebt und in vielen Gärten zu sehen. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist vor dem Aufstellen eines solchen Spielgerätes im gemeinschaftlichen Garten jedoch ein...
Für den Ablauf der Versammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft gibt es Regeln. Diese sind zum Teil per Gesetz, zum Teil von der Rechtsprechung festgelegt. Dazu gehört es auch, dass die...
In einer Wohnungs-Eigentümergemeinschaft müssen sich die Mitglieder oftmals einigen. Im vorliegenden Fall hatte eine Eigentümerin ihrem Mieter warmes Wasser rund um die Uhr versprochen. Die...
Die Anforderungen an Immobilienverwaltungen ändern sich. Dies zeigt sich deutlich auch an steigenden Mitarbeiterzahlen. Wäre da nur nicht der allseits gefürchtete Fachkräftemangel, der auch die...
Mindestens einmal im Jahr beruft der Verwalter die Eigentümerversammlung ein. Diese Versammlung ist das oberste Beschlussorgan der Gemeinschaft. Hier entscheiden die Wohnugseigentümer über die...
Rohrbruch reparieren, Fenster streichen, Balkongeländer austauschen? In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) können die Instandhaltung und die Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum oder die...
Stört ein Wohnungseigentümer laufend den Hausfrieden, können die übrigen Eigentümer verlangen, dass er seine Wohnung verkauft. Der Erwerber darf mit dem alten Eigentümer keinen Mietvertrag schließen...
An Überwachungskameras an öffentlichen Plätzen haben wir uns bereits gewöhnt – das Ausspähen von Wohngebäuden verletzt jedoch die Privatsphäre und geht in den allermeisten Fällen zu weit...
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann ein Grundstück kaufen. Das entschied der BGH. Im vorliegenden Fall waren beim Bau eines Neubaus Stellplätze auf einem Nachbargrundstück angelegt worden. Die...
Eine bundesweite Studie der drei großen Immobilienverbände ZIA, IVD und BVI, die vom Freiburger Center for Real Estate Studies (CRES) durchgeführt wurde, zeigt aktuell, dass die Verwalterentgelte in...
Ein Streit von Wohnungseigentümern über den Kostenausgleich für eine Kellersauna ging bis vor den Bundesgerichtshof. Das BGH entschied so: Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) kann auf einer...
Nach DIN-Norm EN 13724 muss der Einwurfschlitz eines Briefkastens mindestens 230 mm breit sein. Der Sinn hinter dieser Vorschrift: Auch dickere DIN A 4-Umschläge sowie Zeitschriften sollen vollkommen...
In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) haben die Beiräte keinen einfachen Job. Sie müssen zum Beispiel komplexe Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne für ihre WEG prüfen oder Vorverhandlungen...
„Ich wohne zu weit weg, mir ist die Anreise zur Versammlung zu teuer“ – dieses Argument führen oft Eigentümer an, die ihre Wohnung vermietet haben. Es lässt sich kontern: Alle Ausgaben, die im...