WEG-Verwaltung

Frei
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Kolumne
Body Teil 1
Jetzt ist es auch bei mir so weit: Eine langgediente Mitarbeiterin und geschätzte Kollegin geht in den Ruhestand … und ich kann sie nicht ersetzen
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Body Teil 1
In Ausnahmefällen muss auch ein Vertreter akzeptiert werden, der in der Teilungserklärung ausgeschlossen ist. Amtsgericht Bottrop, Urteil vom 8. Juni
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Body Teil 1
1. Wohnungseigentümer haben grundsätzlich Anspruch auf Aufnahme von Tagesordnungspunkten und Beschlussanträgen auf die Tagesordnung der anstehenden
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WEG Gemeinschaftskosten
Body Teil 1
Beschluss zur Kostenbelastung ist nichtig. AG Gladbeck, Urteil vom 29. April 2022 – 51 C 16/21 Die Entscheidung Auf einer Eigentümerversammlung im
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Body Teil 1
Ein Anspruch auf Verwalterbestellung besteht auch in der kleinsten Eigentümergemeinschaft. (LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 10. Mai 2022 - 2-13 T 26
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Kolumne
Body Teil 1
Gerade lese ich, dass es auf politischer Ebene diskutiert wird: Dieses bis dato unter uns Verwaltern so heiß gehandelte Thema der reinen Online-EV
Verwaltervertrag
Am 31. August läuft die gesetzliche Corona-Sonderregelung aus, wonach WEG-Verwalter im Amt bleiben können, obwohl ihr Vertrag beziehungsweise ihre Bestellung ausgelaufen ist. Manche Verwalterfirma hat...
DGNB-Zertifikat für Wohn- und Geschäftshaus Desiro
Bereits das dritte Wohn- und Geschäftshaus des Immobilienprojektentwicklers RVI im Klimaquartier Neue Weststadt in Esslingen wurde mit dem DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Gebäude ausgezeichnet...
Gehaltsbenchmark
Wie viel Lohn zahlen Sie Ihren Mitarbeiter:innen? Wie viel verdienen Sie selbst? Zu Gehältern, Sondervergütungen und Arbeitszeitmodellen bei Immobilienverwaltunge gibt es bisher wenig Zahlen. Doch die...
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Body Teil 1
1. Der Anspruch auf Unterlassung zweckbestimmungswidriger Nutzung von Sondereigentum verjährt nicht, kann jedoch verwirken, wenn die
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Versammlung
Body Teil 1
Die Covid-19-Pandemie hat auch den Alltag der Eigentümergemeinschaften gehörig durcheinandergewirbelt. So waren Versammlungen zeitweise nicht oder nur
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Wohnungseigentumsgesetz
Body Teil 1
Die Eigentümergemeinschaft kann Prozessführungsbefugnis entziehen. BGH, Urteil vom 28. Januar 2022 – V ZR 80/21 Problemstellung Nach altem Recht
Energieeffizienzsteigerung im WEG-Bestand
Das von der Regierung ausgerufene, ambitionierte Ziel eines klimaneutralen Gebäudebestands bringt Eigentümer in Zugzwang. Zur Umsetzung sind Experten und Finanzierungsmittel notwendig. Hier...
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Body Teil 1
Grundsätzlich ist vorab festzuhalten, dass es keine spezialgesetzlichen Vorschriften für Rückstände auf Hausgeld gibt. Dies führt dazu, dass die
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Verwaltung profitiert von zufriedenen Kunden
Body Teil 1
Spezialisierte Softwarelösungen für Immobilienverwalter bieten nicht nur den zuständigen Mitarbeitern sondern auch ihren Kunden zahlreiche Vorteile
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Mehr Effizienz
Body Teil 1
Verwalter müssen stets alle benötigten Daten zusammentragen und schnell auf neue Beschlüsse, wie zum Beispiel eine Mietpreisbremse, reagieren. Mit der
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Body Teil 1
Es war für die Nachbarn unübersehbar, was Wohnungseigentümer im Erdgeschoss über ihrem Wintergarten angebaut hatten: eine fünf Meter breite und vier
Video kostenfrei ansehen
Zur Qualifizierung zum "Zertifizierten Verwalter" sind noch viele Fragen offen. Wer muss sich weiterbilden? Was steht in der Prüfungsordnung? Und Vieles mehr. Sehen Sie hier unsere Videos an. In...
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Verwalter Qualifizierung
Body Teil 1
Was soll das Ganze, wer und was steckt hinter dem "Zertifizierten Verwalter? Am Anfang war das WeMoG, das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz, „die
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WEG Eigentümerversammlung
Body Teil 1
§ 23 Abs. 3 S. 2 WEG erlaubt Mehrheitsbeschlüsse auch im Umlaufverfahren. Der vorangehende Beschluss nach § 23 Abs. 1 oder § 23 Abs. 3 S. 1 WEG muss
WEG-Eigentümerversammlungen
Millionen von Wohnungseigentümern können seit über zwei Jahren kaum Eigentümerversammlungen durchführen. Beschlüsse werden verschoben, der Sanierungsstau wächst, die Preise steigen. Martin Kaßler...
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Wichtig für Eigentümergemeinschaften
Body Teil 1
Bauliche Maßnahmen, die die Wohnung und die Wohnanlage vor Einbrüchen schützen sollen, betreffen in der Regel das Gemeinschaftseigentum. Einzelne
WEG-Recht
Eigentümerversammlungen die Ungeimpfte ausschließen sind nicht ordnungsgemäß. Die dort gefassten Beschlüsse sind prinzipiell mindestens anfechtbar. Notwendig sind daher vor allem in Zeiten der...
16.12.21, 10:00-11:30 Uhr
*Hier geht es zur Anmeldung via Goto­webinar. Da­ten­schut­zhin­wei­se unseres On­line-Se­mi­nar­dienst­leisters: https://www.logmeininc.com/legal
Online-Eigentümerversammlungen
In 42,4 Prozent der WEG konnte seit Beginn der Pandemie keine Eigentümerversammlung stattfinden und damit dringend notwendige Beschlüsse nicht gefasst werden. Der ohnehin schon bestehende...
Immobilienverwalter des Jahres 2021
Zum „Immobilienverwalter des Jahres 2021“ ist das Hannoveraner Familienunternehmen Gundlach GmbH & Co. KG Haus- und Grundstücksverwaltung ausgezeichnet worden. Das jahrzehntelange zielgerichtete und...
26.10.21, 10:00-11:30 Uhr
*Hier geht es zur Anmeldung via Goto­webinar. Da­ten­schut­zhin­wei­se unseres On­line-Se­mi­nar­dienst­leisters: https://www.logmeininc.com/legal
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Kolumne
Body Teil 1
Acht von zehn Verwaltungen wollen die Gebühren erhöhen! Unser Berufsverband hat gerade mitgeteilt, dass einer Umfrage zufolge acht von zehn
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Rechnungslegung
Body Teil 1
Ein Anspruch auf Rechnungslegung steht (nur) der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zu. (AG Hannover, Urteil vom 23. März 2021 – 483 C 13214/20)
Warnung von Wohneigentümern
Der Verein Wohnen im Eigentum (WiE) wollte wissen, wie WEGs und Verwaltungen mit den Lockdowns umgegangen sind und welche Folgen eingetreten bzw. gesehen werden. An der Umfrage...