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WEG-Verwaltung

Frei
Das Vorkaufsrecht bei Problemimmobilien wird für Kommunen vereinfacht, Foto: stock.adobe.com / Stockholm Syndrome
Novellierung des BauGB
Die Pflicht zur Fortbildung bleibt für Immoilienverwalter weiter bestehen, für Makler wird sie entfallen. Foto: fovito/stock.adobe.com
Bundestag beschließt Gesetzentwurf
Für Imobilienverwalter ist es weiterhin die Pflicht, sich fortzubilden. Prüfungen der Weiterbildungsnachweise durch die Behörden entfallen künftig allerdings. Der Deutsche Bundestag hat nun das Gesetz...
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Bild: vegefox.com/stock.adobe.com
1. Die Beschlussfassung über Erhaltungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum muss auf einer hinreichenden Tatsachengrundlage erfolgen. Auch wenn ...
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Der Anschluss an ein Smart Meter Gateway ist erforderlich. Foto: ppc-ag.de
Fernablesbare Messgeräte
Haus- und Wohnungseigentümer müssen bis zum 31.12.2026 ihre Heizkostenverteiler – wenn diese noch nicht fernablesbar sind – durch fernablesbare Geräte ...
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Bild: Mr. Artist
Teil 5 der KI-Serie
Sprachmodelle wie beispielsweise ChatGPT liefern stets nur so gute Ergebnisse, wie die Eingaben, die sie erhalten. Dieser Grundsatz ist entscheidend ...
Die Sanierung von Balkonen ist keine individuelle Entscheidung der Wohnungseingentümer. Foto: Martina Eisinger
BGH-Urteil zur Balkonsanierung
In einem aktuellen Urteil vom 24. April 2026 hat der Bundesgerichtshof (BGH) die Entscheidungsgewalt der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) bei der Sanierung von Balkonen eindeutig untermauert...
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Desktop- oder cloudbasierte Immobilien-Software unterstützt Hausverwaltungen in vielen Belangen. Bild: Objego
Hausverwalter-Software im Überblick
Software für Hausverwalter kann viel mehr als nur Objekte oder Mieter verwalten, die Korrespondenz unterstützen, Betriebskosten überwachen, Heiz- oder ...
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Moderne Arbeitsmodelle funktionieren mit Teams, die remote und räumlich verteilt arbeiten. Bild: Adobestock/Rido
So funktionieren moderne Verwaltungen
Fachkräfte sind rar, regulatorische Anforderungen steigen und gleichzeitig erwarten Eigentümer und Mieter schnellen Service. Viele Verwaltungen ...
Frei
Laura Eckert-Rinallo, Wirtschaftsjuristin Bild: privat
Teil 3 der KI-Serie
Nachdem im ersten Teil dieser Reihe der KI-Reifegrad eingeordnet und im zweiten Teil konkrete Einsatzfelder thematisiert wurden, stellt sich nun die ...
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InfiniteFlow/stock.adobe.com
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Bild: vectorfusionart/stock.adobe.com
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Bild: Mr. Artist / stock.adobe.com, KI-generiert
Teil 2 der KI-Serie
Nachdem im ersten Teil dieser Reihe der Reifegrad künstlicher Intelligenz in der Immobilienverwaltung eingeordnet wurde, stellt sich als nächstes die ...
Das Kabinett hatte sich für ein Ende der Weiterbildungspflicht ausgesprochen. Foto: picture alliance / Ipon
Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter
In einem gemeinsamen offenen Brief haben sich Wohnen im Eigentum (WiE), der Verband deutscher Immobilienverwalter (VDIV), der Deutsche Mieterbund (DMB) und der Verbraucherzentrale Bundesverband (vzbv)...
Investitionen in die Energieeffizienz von Wohngebäuden sind sinnvoll. Das belegen zahlreiche Studien. Bild: Adobestock/ Friedberg
Sanierungen bezahlen
In Wohneigentümergemeinschaften herrscht oftmals Uneinigkeit darüber, wie hoch die Rücklage für Sanierungsarbeiten sein sollte. Die eine Seite von Eigentümern will die Zuführung zur...
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Bild: Pixabay/ geralt
Kolumne
Ich lese gerade einen Artikel darüber, wer in unserer Branche was und wie in punkto Digitalisierung und KI umsetzt. Und bin überrascht! Denn angeblich ...
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Bild: makibestphoto/stock.adobe.com
WEG
Wie sollte sich ein Mitglied des Verwaltungsbeirates verhalten, wenn er/ sie eine Weiterbildung absolvieren möchte?
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Wirtschaftsministerin Reiche will weniger Bürokratie. Bild: Presse- u. Informationsamt der Bundesregierung
Ende der Fortbildungspflicht für Verwalter
20 Stunden berufliche Fortbildung innerhalb von drei Jahren – dazu waren Makler und Immobilienverwalter seit 2018 laut Gewerbeordnung verpflichtet. Im ...
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Besprechung der Quartalszahlen Bild: AdobeStock/ Fovito
VDIV-Branchenbarometer 2025
Steigende Kosten, strengere gesetzliche Vorgaben und der Fachkräftemangel zwingen die Immobilienverwaltungsbranche, ihre Strukturen zu überdenken. Das ...
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Bild: Pixabay/ JuliusH
Teil 1 der neuen Serie
Künstliche Intelligenz hat längst Einzug in die Immobilienbranche gehalten – doch von flächendeckender Nutzung kann keine Rede sein. Die ...
Auf dem Weg zu einer erfolgreichen energetischen Sanierung gibt es vielerlei Hilfsangebote. Jetzt neu: der WEG-Praxisguide der dena. Bild: Adobstock/ Jürgen Fälchle
Neuer Leitfaden für WEGs
Rund 22 Prozent aller Wohnungen in Deutschland sind in der Hand von Eigentümer:innen. WEGs sind enorm wichtig für die Energiewende im Gebäudebestand. Doch für die energetische Sanierung scheinen die...
Nach geltender Gewerbeordnung müssen Immobilienverwalter 20 Stunden berufliche Fortbildung in drei Kalenderjahren absolvieren. Diese Pflicht möchte die Bundesregierung im Rahmen des Bürokratieabbaus abschaffen. Adobestock/Daniel Ernst
Wirtschaftsministerium will „Entbürokratisierung“
Die Bundesregierung will die Weiterbildungspflicht für Immobilienverwaltungen abschaffen. Das sieht ein Gesetzentwurf aus dem Bundeswirtschaftsministerium vor. Das Ministerium begründet die Aufhebung...
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Bild: weerachai/stock.adobe.com
WEG | Steuern
Wenn die Eigentümer einer vermieteten Wohnung Geld in die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft einzahlen, dann zählen diese Ausgaben ab diesem ...
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Bild: https://assenovo.de/ (Screenshot)
Arena-Summit 2025 von AsseNovo
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Bild: M. Eisinger
WEG-Beschluss
Tritt der Erbfall ein, gilt es meist einige komplizierte Fragen zu beantworten – vom möglichen Ausschlagen des Erbes über die Gültigkeit des ...
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Bild: AlenKadr/stock.adobe.com
Gemeinschaftseigentum
Ein sehbeeinträchtigter Wohnungseigentümer ließ an der Außenseite seiner Eingangstüre einen sogenannten „digitalen Türspion“ anbringen, um ...
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Bild: AlenKadr/stock.adobe.com
Bauliche Veränderung 

Die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) zu den einzelnen Rechtsbegriffen der Vorschriften über bauliche Veränderungen gem. §§ 20, 21 WEG ...
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Humanoide Roboter als Kollegen in der Hausverwaltung sind sicher nicht das Ziel. Aber erste Verwalter setzen Chatbots und Mailassistenten ein, um die Kundenkommunikation zu automatisieren. Bild: Adobestock/Alexander Limbach
Zu wenig Mitarbeiter? KI kann entlasten
Alle reden von KI – Hausverwaltungen können jetzt die ersten Schritte gehen. Mit zwei Einsteiger-Webinaren sagen wir Ihnen, wie es geht.
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Bild: Pixabay/ neotam
Kolumne
Virtuelle Eigentümerversammlungen werden immer beliebter. Foto: Adobestock/NongAsimo
VDIV Deutschland veröffentlicht Branchenbarometer 2025:
Wachstum, Digitalisierung, klimapolitische Vorgaben und Fachkräftemangel prägen die Entwicklung bei den Immobilienverwaltungen. Es gelingt ihnen mit höheren Preisen die Rentabilität zu verbessern...
Frei
Gewollte und beauftragte Graffiti können durchaus bewundernde Blicke auf sich ziehen und wie hier in Berlin-Schöneberg, eine Botschaft verbreiten. Ungewollte Schmierereien hingegen sind ein Ärgernis für Wohneigentümergemeinschaften (WEG). Bild: URBAN NATION
Handlungsempfehlungen für WEG
Manche Graffiti an Fassaden sind durchaus gewollt. Sie verleihen dem Wohngebäude Charakter und können sogar Sprayer abhalten. Die meisten Graffiti ...