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WEG-Verwaltung

Frei
Bild: Adobestock/ my_stock
Editorial
Schuldenberge in Schattenhaushalten verstoßen gegen die im Grundgesetz verankerte Schuldenbremse. Das Urteil des Bundesverfassungsgerichts ist eine ...
Frei
Best worker employee winner with trophy cup inside award ribbon and floral wreath flat style design vector illustration. Employee of the month, talent award, best worker competition prize. Bild: Adobestock/ Konstantin
Kolumne
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Selbstnutzende Eigentümer und Mieter haben einen Anspruch auf die Installation von Steckersolaranlagen - allerdings bestimmt die Eigentümergemeinschaft über das Wie der Anlage. Foto: Adobestock/Pedro
Balkonkraftwerk gilt ab 2024 als privilegierte Maßnahme
Die Stromerzeugung durch Steckersolargeräte gilt ab 1. Januar 2024 als privilegierte bauliche Veränderung. Die entsprechende Überarbeitung des ...
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Bild: vegefox.com/stock.adobe.com
Balkonsolaranlagen im Miet- und WEG-Recht
Mit Stecker-Solaranlagen können Mieter und selbstnutzende Wohnungseigentümer einen Teil ihres Strombedarfs klimafreundlich selbst erzeugen. Ende 2022 ...
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Bild: Bits and Splits/stock.adobe.com
Recht
Mit der Teilungserklärung werden Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum begründet, ihr Verhältnis untereinander abgegrenzt, Sondernutzungsrechte ...
Frei
Verwalter-Alltag: Viel Bürokram, viel Recherche Bild: Adobestock/ BullRun
Kolumne
Menschen, die alles besser wissen, sind nervig. Eigentümer nicht ausgenommen. Da wollte ein befreundeter Wohneigentümer einfach mal so eine Aufgabe ...
Frei
Schadsoftware gelangt häufig in Firmen-IT, weil Mitarbeiter zu unkritisch mit Mails fragwürdiger Absender umgehen. Bild: Andrey Popov / stock.adobe.com
Jedes 10. Unternehmen war Angriff ausgesetzt
Im vergangenen Jahr war rund jedes zehnte Unternehmen in Deutschland von einem Cyberangriff betroffen. Der Krieg in der Ukraine und digitale Trends ...
Frei
Nach den Vorstellungen des Bundesjustizministers sollen Wohnungseigentümer zukünftig auch rein virtuell tagen und Beschlüsse fassen können. Bild: Francesco Ridolfi/stock.adobe.com
Wohnen im Eigentum spricht von „Spaltung“
Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum ruft seine Mitglieder zum Protest gegen die Möglichkeit der rein virtuellen Eigentümerversammlung auf ...
Frei
Bild: Pixelio/ Thorben Wengert
Kolumne
Das fand ich kühn: In einem Social-Media-Beitrag stellte eine Immobilienverwaltung die Behauptung auf, die Verwaltung einer Wohnung in einer ...
Ein Heizungscheck soll helfen die Energiekosten zu reduzieren. Aber 75 Prozent der befragten VDIV-Mitglieder sehen sich zu einem hydraulischen Abgleich nicht in der Lage. BILD: Adobestock/ Holger Luck
VDIV-Branchenbaromter 2023
Die in § 3 Abs. 1 Nr. 1 b) EnSimiMaV eingeführte gesetzliche Pflicht, Gaszentralheizungssysteme in Wohngebäuden mit mindestens zehn Wohneinheiten bis zum 30. September 2023 hydraulisch abzugleichen...
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Bild: Kateryna Kovarzh / stock.adobe.com
Hausverwalter als empathische Sozialarbeiter
Persönliche Beziehung, Verständnis und Wertschätzung heißen die Erfolgsvokabeln für Immobilienverwalter im Kontakt mit ihren Mietern. Darauf weist der ...
Trotz gestiegener Zinsen kann ein WEG-Kredit, kombiniert mit Rücklagen und KfW-Förderung, die finanziellen Spielräume für Eigentümergemeinschaften deutlich erhöhen. Grafik: Adobestock/Yello man
Energetische Sanierungen von Mehrparteienhäusern
Die auf WEG-Kredite spezialisierte genossenschaftliche Hausbank München rät Verwaltern und Eigentümergemeinschaft, jetzt WEG-Kredite in Kombination mit den eigenen Rücklagen und einer KfW-Förderung in...
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Bild: Andrey Popov/stock.adobe.com
WEMoG erlaubt Unterstützung und Überwachung
Das WEMoG legt fest, dass Beiräte den Verwalter nicht nur unterstützen, sondern überwachen. Daraus erwächst für die Vertreter der Eigentümer ein Mehr ...
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Bei der Abstimmung der Eigentümerversammlung über einen Kredit müssen Laufzeit und Konditionen und Ratenhöhe vollkommen transparent sein. Bild: MoiraM / stock.adobe.com
WEG-Kredit für bauliche Maßnahmen
Wenn eine Eigentümergemeinschaft eine umfangreiche bauliche Maßnahme durchführen will, ist oft ein WEG-Kredit Teil des Finanzierungskonzeptes. Die ...
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Bild: Adobestock/NDABCreativity
Sanierung in der WEG: Vielen Eigentümern fehlt das Geld
Steigende Energiepreise und verschärfte Gesetzesanforderungen an die Energieeffizienz und CO2-Sparksamkeit von Gebäuden zwingen ...
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Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
WEG | ETW
Nach § 25 Abs. 2 WEG gilt als Grundprinzip für die Verteilung von Stimmrechten in der Eigentümerversammlung das sogenannte Kopfprinzip. Jeder ...
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Bild: AlenKadr/stock.adobe.com
Eigentümerversammlungen mit digital zugeschalteten Teilnehmern
Viele Verwalter haben vor hybriden Eigentümerversammlungen nach dem neuen WEMoG großen Respekt. Hilfreich ist es, bei der Beschlussfassung einer ...
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Bild: makibestphoto/stock.adobe.com
Sanierungsbeschlüsse in der WEG
Im Grundsatz trägt jeder Wohnungseigentümer die gemeinschaftlichen Kosten im Verhältnis seines Anteils. In der Teilungserklärung, aber auch durch ...
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Bild: AlenKadr/stock.adobe.com
WEG | Teilungsvereinbarung
In aller Regel enthalten die Teilungserklärungen Beschränkungen hinsichtlich der Personen, die als Vertreter an der Eigentümerversammlung teilnehmen ...
BILD: AdobeStock/ khunkorn
Ihre Einschätzungen sind gefragt!
Alljährlich erhebt der VDIV Deutschland mit dem Branchenbarometer relevante Kennzahlen von und für Immobilienverwalter. Dazu werden wichtige Daten zur Vergütung, dem Unternehmensumsatz und zum...
Frei
Bild: Pixabay/ Bellinon
Kolumne
Ist mein Glas halbvoll oder halbleer? Wie wir auf Krisen und Herausforderungen blicken, hat oft etwas mit der inneren Einstellung zu tun. Das Jahr ...
Frei
Bild: IRStone/stock.adobe.com
E-Learning mit IVV
Der Lehrstoff zur Vorbereitung auf die IHK-Prüfung zum Zertifizierten Verwalter ist umfangreich. Die kompletten Inhalte aus dem Rahmenlehrplan des ...
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Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
WEG-Recht
Zum 1. Dezember 2020 ist ein novelliertes Wohnungseigentumsrecht in Kraft getreten. Damit verbunden ist auch eine Neugestaltung der Rechte der ...
Die richtigen Infos zur richtigen Zeit. Es geht um die IHK-Prüfung zum Zertifizierten Verwalter.
Online-Talk mit Hajo Oertel (IHK Prüfer) und Armin Ziegler (WEG Verwalter)
Unternehmensberater und IHK-Prüfer Hajo Oertel und Immobilienverwalter Armin Ziegler, der die Prüfung zum Zertifizierten Verwalter erfolgreich absolviert hat, stehen Rede und Antwort. Im Gespräch mit...
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Bild: stock.adobe.com / pixelot
Die Initiative „GREEN Home – Energieeffizienz für WEG“
Das Projekt „GREEN Home“ hat zum Ziel Finanzierungsinstrumente zu entwickeln, mit denen es gelingt die Sanierungsrate im WEG-Gebäudebestand zu erhöhen ...
Frei
Bild: Pixabay/ mohamed_hassan
Kolumne
Gaspreisbremse, Grundsteuer, Kriegsangst, Inflation, energieeinsparende Sanierungen, Corona und was sonst noch so alles in den Köpfen herumspukt.
Frei
Die Mappe eines Hängeregisters vor einer Computertastatur zum Thema Planung Bild: 38494475
Kolumne
Frei
Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
Frei
Bild: Andrey Popov/stock.adobe.com
Frei
Die Immobilienwirtschaft leider unter Material- und Fachkräftemangel. Bild: Adobestock/ Andreas
Interview mit VDIV-Präsident Wolfgang D. Heckeler
Anlässlich des 30. Deutschen Verwaltertages in Berlin haben wir VDIV-Präsident Wolfgang D. Heckeler zum Interview getroffen. Die Redaktion sprach mit ...