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WEG-Verwaltung

Frei
Bild: VDIV e. V.
VDIV-Branchenbarometer 2024
Immobilienverwaltungen drücken bei der Digitalisierung offenbar mehr aufs Tempo. Viele Unternehmen lassen sich die digitale Transformation ...
Mit ganz spitzer Feder und großer Vorsicht berechnen viele Hausverwaltungen offenbar höhere Honorar. Durchschnittlich ergeben sich praktisch keine realen Steigerungen. Foto: Adobestock/Pawel Kacperek
Erste Ergebnisse VDIV-Branchenbarometer 2024
Die durchschnittliche Hausverwaltung hat die WEG-Vergütung 2023 um 5,9 Prozent auf 26,60 Euro je Einheit und Monat erhöht – verglichen mit dem Basisjahr 2010 ein nominales Plus, unter Berücksichtigung...
Frei
KI ist gekommen, um zu bleiben. Das gilt auch für die Immobilienverwaltung. Unsere Serie befasst sich mit der Frage, wo Künstliche Intelligenz schon heute sinnvoll die Bewirtschaftung von Wohnimmobilien unterstützen kann. Übrigens: Diese Grafik wurde von einer KI erzeugt. Bild: Limitless Visions/stock.adobe.com_KI generiert
Welche KI-Lösungen bereits im Einsatz sind
Wer in Sachen KI nur die Zusatzfeatures von Kundenportal, ERP-System und Anrufassistent nutzt, dem könnte so einiges entgehen. Zum Beispiel der ...
Frei
Bild: Pixabay/ Gerald
Kolumne
(Fach-)Kräftemangel! Trifft uns Hausverwaltungen alle und in immer stärkerem Ausmaß. Ich habe schon Aufträge von wirklich lukrativen Objekten ablehnen ...
Solarteuer Wolfgang Kempfle installiert mit einem Kollegen eine Photovoltaukanlage auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses.
Solarpaket I
Solarteur Wolfgang Kempfle von der Firma ESS Kempfle verdeutlicht im Interview, welche Komplexität es für Mehrfamilienhäuser zu lösen gilt, wenn sie das Solarpaket I sinnvoll nutzen wollen. Der...
Wenn die Heizungsanlage in der WEG so aussieht wie links im Bild, wird es sowieso Zeit für einen Tausch. Bis 2028 sollten Sie über eine moderne Heizungsanlage nachdenken - und jetzt schon mit den Eigentümern in die Planung und Finanzierung gehen. Collage: AdobeStock/ fotopic, August Brötje
Anstehende Sanierungen
Mit dem Gesetz für Erneuerbares Heizen – dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) – leitete die Bundesregierung den Umstieg auf klimafreundliches Heizen ein. Spätestens ab Mitte 2028 wird die Nutzung von...
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Bild: M. Eisinger
WEG-Versammlung
Nahezu standardmäßig findet sich auf der Tagesordnung von Eigentümerversammlungen (und auch vieler anderer Versammlungen) der Tagesordnungspunkt ...
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Bild: M. Eisinger
Entscheidungsbefugnisse in der WEG
Die Kompetenzen des Wohnungsverwalters im Rahmen seiner Tätigkeit sind in § 27 Abs. 1 WEG beschrieben. Nach § 27 Abs. 2 WEG können die ...
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Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
Akteneinsicht in der WEG
Wohnungseigentumsverwalter sehen sich nicht selten unterschiedlichen Interessen der Eigentümer ausgesetzt. Mitunter opponieren einzelne ...
Frei
Confused caucasian man is unsure having no idea what to do next, isolated on white background. Bild: AdobeStock koldunova_anna
Kommentar
Auf dem Deutschen Immobilienverwalterkongress 2024 stellten BVI-Präsident Thomas Meier (li.) und Studienleiter Prof. Dr. Marco Wölfle von der Deutschen Immobilien-Akademie die neue Verwalterentgeltstudie vor. Foto: BVI e.V.
Verwalterentgeltstudie von BVI und CRES
Deutschlands Immobilienverwaltungen bewältigen mehr Aufgaben denn je. Doch die Vergütung deckt das höhere Pensum nicht immer ab. In den meisten Fällen erreichen die Unternehmen nicht einmal den...
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Bild: Vaceslav Romanov/stock.adobe.com
Wohneigentümerversammlung
Während der Corona-Pandemie waren Versammlungen von Wohnungseigentümergemeinschaften je nach Rechtslage in den einzelnen Bundesländern über einen ...
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Bild: AdobeStock/ Friedberg
Energetische Sanierung in der WEG
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) könnten mit ihren knapp zehn Millionen Wohneinheiten einen erheblichen Beitrag zur Energiewende im ...
Frei
Bild: Fotolia/ Holger-Luck
Interview
Jürgen Kufner, selbständiger Coach, Mediator und Architekt, arbeitet unter anderem für die ENERGIEregion Nürnberg und kennt die Befindlichkeiten in ...
Mit der Verabschiedung des Solarpakets 1 will die Bundesregierung den Ausbau der Photovoltaik beschleunigen. Foto: Zstock/stock.adobe.com
Bundestag beschließt Solarpaket 1
Der Bundestag hat das Solarpaket 1 verabschiedet. Damit soll der Ausbau der Solarstromproduktion in Deutschland beschleunigt und der Betrieb von Photovoltaikanlagen für Wohnungsunternehmen...
Welche Form der Zusammenkunft mögen Eigentümer in einer WEG am liebsten: Die Präsenzveranstltung, eine hybride Versammlung, bei der Onlineteilnehmer zugeschaltet werden, oder die reine Onlineversammlung? Das fragte der Verein Wohnen im Eigentum seine Mitglieder. BILD: Adobsteock/ Lee Menzies
Versammlungsform
Wünschen sich Wohneigentümer die reine Online-Eigentümerversammlung, ein hybrides Format oder halten sie an der Präsenzform fest? Welche Erfahrungen gibt es seitens der Eigentümer bereits mit Hybrid...
Frei
Bild: Hoffotografen GmbH
Interview mit Matthias Jeckstaedt, Chef der Prokuras-Gruppe
Noch ist der Markt der Hausverwaltungen von vielen kleinen Unternehmen geprägt. Beobachter erwarten jedoch eine Konsolidierung, weil die Aufgaben ...
Frei
Bild: Pixabay/ Ambroz
Kolumne
Seit einiger Zeit stelle ich fest, dass schriftliche Mitteilungen an meine Kunden kaum noch gelesen bzw. verstanden werden. Woran ich das festmache ...
Objektbetreuer:innen erleben täglich komplexe Prozesse. Die ERP-Software von Haufe, Axera, orientiert sich in seiner gesamten Funktionalität an Prozessen statt an Funktionen. BILD: Haufe Group
Cloud-ERP-Software
Die Cloud-Lösung Haufe axera des ERP-Spezialisten Haufe Real Estate erhält nach geprüfter GoBD-Konformität das Zertifikat durch den GdW.
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Bild: Andrey Popov/stock.adobe.com
WEG-Verwaltung
Beschlüsse von Eigentümerversammlungen leiden häufiger darunter, dass sie nicht ausreichend präzise gefasst sind. Das hat häufig den Grund, dass die ...
Frei
Internet user. Handsome young businessman smiling joyfully using his laptop at work business people teamwork specialist IT technology online mobility connection communication gadget copyspace Bild: Adobestock/ Nestor
Kolumne
Beim Tausch von alten Heizungsanlagen ensteht zunächst viel Planungsbedarf. Wohnungseigentümer und ihre Verwalter tun damit aber einen richtigen Schritt zu mehr Energieeffizienz, Umweltschutz und Wohnkomfort. BILD: Adobestock/ Ingo Bartussek
Heizungstausch in der WEG
Mit dem Inkrafttreten des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zum 1. Januar 2024 stehen Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEG) vor umfassenden Herausforderungen. Die GEG-Regelungen zielen darauf ab, den...
Frei
conversation between people with questions and answers Bild: Adobestock/ fidaolga
Kolumne
Frei
Bild: vectorfusionart/stock.adobe.com
WEG-Recht
Im entschiedenen Fall hatte die Verkäuferin mehrerer Einheiten eines größeren Gebäudekomplexes nicht darüber aufgeklärt, dass in einer zwei Jahre ...
Seit 2021 wird in Deutschland ein Preis für die Emissionen von Kohlendioxid erhoben. Mit dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz will die Regierung Mieterinnen und Mieter entlasten. BILD: ADOBESTOCK/ Stockwerk-Fotodesign
Heizkostenabrechnung
Rechnen WEG-Verwalter die Heizkosten nach dem 01.01.2023 ab, müssen sie in der Abrechnung die CO2-Kosten-Aufteilung erstmalig beachten. Einen Überblick über die Auswirkungen des CO2KostAufG auf...
Nach bestandener Prüfung zum "Zertifizierten Verwalter/ Zertifizierte Verwalterin" können nicht nur Sie sich freuen, sondern auch die Wohneigentümer. Das Zertifikat ist ein sehr guter Beweis Ihrer Qualifikation. BILD: ADOBESTOCK/ Coloures-Pc
Weiterbildung | Der gute Vorsatz für 2024
Im Onlinetalk der Zeitschrift IVV immobilien vermieten & verwalten beantwortete IHK-Prüfer Hajo Oertel immerwiederkehrende Fragen zum Zertifizierten Verwalter. Wie bereiten Sie sich stressfrei auch...
Premium
Bild: AlenKadr/stock.adobe.com
Erhaltung des Gemeinschaftseigentums
Eine Eigentümergemeinschaft kann unter bestimmten Bedingungen die Kosten für die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums auf die Sondereigentümer umlegen ...
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Bild: Rainer Sturm/pixelio.de
WEG-Verwaltung
Premium
Bild: weerachai/stock.adobe.com
Balkonkraftwerk gilt ab 2024 als privilegierte Maßnahme
Die Stromerzeugung durch Steckersolargeräte gilt ab 1. Januar 2024 als privilegierte bauliche Veränderung. Die entsprechende Überarbeitung des ...
Frei
Mehr Zeit für das Wesentliche: Immobilienverwalter werden durch lernende Computerprogramme von Routinearbeiten in der Kundenkommunikation und Sachbearbeitung entlastet. Bild: Domus Software AG
Automatisierung wird Hausverwaltungen entlasten
Die Verwalterbranche befindet sich in einem echten Umbruch: Der seit Jahren auch in Immobilienverwaltungen um sich greifende Fachkräftemangel sowie ...