Suche

Newsletter

Jetzt anmelden und eine von fünf digitalen Sonderpublikationen kostenfrei sichern:
mehr Informationen »

Aktueller Termin

HEIKOM 2027 - Fachmesse für digitales Energie- und Gebäudemanagement
-
Mehr Informationen »
Mietrecht

Schönheitsreparaturen fachgerecht?

1167
Bild: Rainer Sturm/pixelio.de
Bild: Rainer Sturm/pixelio.de
11. März 2010, 11:49 Uhr

Wenn der Mieter die Wohnung selbst renoviert, muss der Vermieter keine "Hobbyqualität" hinnehmen. Ist die Pfuscharbeit detailliert zu benennen, kann der Mieter zu Schadenersatz - hier 20.000 DM - verurteilt werden.Tipp: Die detaillierten Beschreibungen der Mängel sollten in jedes Wohnungsübergabeprotokoll beim Auszug des Mieters gehören. Pauschale Formulierungen wie "Räume schlecht renoviert" gelten vor Gericht als unsubstantiierter Vortrag und werden nicht akzeptiert.

Redaktion (allg.)

Pixabay/ Mohamed_hassan

◂ Heft-Navigation ▸

Artikel Schönheitsreparaturen fachgerecht?
Sind Sie auf dem neuesten Stand, was das Mietrecht betrifft? Es bestehen erweiterte Informations- und Transparenzpflichten zu Kündigungen. Bild: Adobestock/ akf
25.11.2025
Erweiterter Kündigungsschutz − Das müssen Vermieter jetzt wissen
Mit Inkrafttreten der Mietrechtsnovelle 2025 hat der Gesetzgeber den Kündigungsschutz für Mieter deutlich erweitert. Betroffen sind in erster Linie Mietverhältnisse ab einer Wohndauer von zehn Jahren...
Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
11.8.2025
Renovierungskosten
Sofort abzugsfähig: Kosten durch Brandschäden
In einem Rechtsstreit ging es um die Frage, wie Renovierungskosten an einem Gebäude nach einem Brandfall steuerlich einzuschätzen sind – als sofort abzugsfähige Werbungskosten oder als...
XERIS 
E-Thermostat 
von Schell Bild: Schell GmbH & Co.KG
3.4.2024
Voraussetzungen für einwandfreie Legionellenbefunde
Probennahmen fachgerecht beauftragen
Trinkwasser ist ein verderbliches Lebensmittel, für das es zwei Haltbarkeitsdaten gibt: einmal vier Stunden, wenn es als Lebensmittel genutzt wird, also vor allem in der Küche; und dann die...
Bild: makibestphoto/stock.adobe.com
26.2.2025
Beschreibung der Immobilie
Was ist unter einem „komplett erneuerten Dach“ zu verstehen?
Für die Frage, welche Eigenschaften ein bebautes Grundstück aufweisen muss, kommt es nicht nur auf den notariellen Kaufvertrag, sondern auch auf die öffentlichen Äußerungen des Verkäufers an. Probleme...
Auf den Bauturbo sollte eine Neuausrichtung beim BauGB folgen. Bild: Staš/stock.adobe.com
2.10.2025
Gastkommentar
Der Bauturbo – Aktionismus statt Richtungswechsel?
320.000 Wohnungen pro Jahr! Diesen Bedarf ermittelte das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) in seiner letzten Wohnungsbedarfsprognose. Die wohnbaupolitischen Aufgaben scheinen...
Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
6.11.2023
Die 17 Punkte der BetrKV
Welche Nebenkosten sind umlagefähig?
Jeder Vermieter stellt sich bei der Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung die Frage: Welche Kosten lassen sich über die Abrechnung auf den Mieter umlegen?