Mietrecht

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Urteil zu Schönheitsreparaturen
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Vergilbte Wände und Decken sowie intensiver Nikotingeruch gehen über die normale Abnutzung der Mietsache hinaus – daher muss ein Mieter für die ...
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AirBnB und Co.
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Das kurzfristige kostenlose Überlassen eines Schlafplatzes an Fremde rechtfertigt nicht die Kündigung einer vermieteten Wohnung durch den Eigentümer.
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Immobilienrecht
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Eine Baugenehmigung setzt voraus, dass das Baugrundstück erschlossen ist und damit über einen Anschluss an das öffentliche Straßennetz verfügt. Kann ...
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Kommentar zu den Urteilen des Verwaltungsgerichts Berlin
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Das Verwaltungsgericht Berlin hat in zwei Urteilen den Milieuschutz in der Hauptstadt in einer bislang nicht gekannten Art und Weise gestutzt. Das ...
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Gesetzesnovelle in der parlamentarischen Beratung
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Nach der parlamentarischen Sommerpause wird der Bau-Turbo nun im Bundestag debattiert. Ziel der Bundesregierung ist eine wesentliche Beschleunigung ...
Haftung bei Kranumsturz
Ein Kran stürzt bei Bauarbeiten in Bad Homburg um und kracht in einen nebenan gelegenen „Aldi“-Supermarkt. Infolgedessen werden ein Mann und eine Frau schwer verletzt, die gerade an der Kasse stehen...
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Vermieter müssen meist tolerant sein
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Fußballfahnen, politische Botschaften und Piratenfahnen sind regelmäßig erlaubt – Hassbotschaften, Beleidigungen und die Montage außen am Balkon gehen ...
Erste Bilanz Mietpreisprüfstelle
Die im März vom Berliner Senat gegründete Mietpreisprüfstelle hat eine erste Bilanz vorgelegt. Demnach wurden im zweiten Quartal 2025 (April bis Juni) bei 93 von 95 überprüften Mietverträgen...
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Soziales Verhalten im Wohnumfeld
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Für viele Menschen gehört es einfach zum Tagesablauf, das morgendliche Auslüften ihrer Bettwäsche am Fensterbrett. Dieses Ritual kann im Regelfall ...
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Es waren nicht die Geräusche, die einen Grundstückseigentümer bei der Nutzung eines Trampolins durch seine Nachbarn störten, sondern etwas anderes ...
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Es ist kein Alltagsblick, der Blick nach oben – hoch zur Zimmerdecke oder gar auf das Dach einer Immobilie. Aber manchmal ist er nötig. Zum Beispiel ...
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Renovierungskosten
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In einem Rechtsstreit ging es um die Frage, wie Renovierungskosten an einem Gebäude nach einem Brandfall steuerlich einzuschätzen sind – als sofort ...
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Umbaumaßnahmen prüfen
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Es ist gesetzlich abgesichert, dass in ihrer Mobilität eingeschränkte Mieter einer Immobilie einen Anspruch auf einen barrierefreien Umbau haben ...
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Dübellöcher in der Mietwohnung
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Kleine Löcher können nach dem Auszug aus einer Mietwohnung für größeren Streit sorgen. Vor allem dann, wenn die Wände durchlöchert sind wie ein ...
Aktuelle Umfrage von Haus & Grund
Der Eigentümerverband Haus & Grund hat seine Mitglieder zur Wirtschaftlichkeit des privaten Vermietungsgeschäfts befragt. Die zentrale Botschaft, die Verbandspräsident Kai Warnecke damit aussendet...
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Energetische Ertüchtigung
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Vermieterinnen und Vermieter können die Kosten einer energetischen Modernisierung durch eine Mieterhöhung auf die Mietparteien umlegen, wenn eine ...
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Mietrecht
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Nach einem Urteil des Amtsgerichts Würzburg vom 19.02.2014 zum Aktenzeichen 13 C 2751/13 darf der Mieter, wenn er den Vermieter telefonisch nicht ...
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Kündigung
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Das Landgericht Dortmund entschied, dass ein parteiischer WEG-Verwalter aufgrund von Verstößen gegen ordnungsmäßige Verwaltung und das Gebot der ...
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Betriebskostenerhöhung
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Die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung im Rahmen eines Mietverhältnisses ist pro Abrechnung in der Regel maximal einmal möglich. So entschied ...
Trotz umstrittener Wirksamkeit
Der Bundestag hat die Mietpreisbremse um weitere vier Jahre verlängert. Ihre Wirksamkeit bleibt umstritten. Was sagten Mietrechtsexperten und Interessenvertreter dazu im Bundestagsausschuss für Recht...
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Wird eine Eigentumswohnung vererbt, das Erbe angetreten und nicht ausgeschlagen, erbt der Bedachte auch die vorhandenen Wohngeldschulden.
Kritik an Verlängerung der Mietpreisbremse
Einer der ersten Beschlüsse der neuen Bundesregierung Ende Mai war die Verlängerung der Mietpreisbremse bis Ende 2029. Begründung: Die Bremse „verlangsame“ den Mietenanstieg. Seit Inkrafttreten des...
Kappungsgrenze und Mietpreisbremse
Die schwarz-rote Bundesregierung verspricht die Entbürokratisierung von Genehmigungs- und Bauprozessen. Klar ist aber auch: Der Schutz von Mieterhaushalten und die Begrenzung von Mieterhöhungen...
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Die Regelungen in einem Mietvertrag müssen klar und verständlich sein. Insbesondere gilt dies bei einer vereinbarten Indexmiete, bei der sich ...
Institut der Deutschen Wirtschaft (IW)
Nur 2,6 Prozent aller Wohnungsmietverträge sind Indexmietverträge, wie eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt. Wer allerdings in einen Neubau in einer Großstadt zieht...
Gesellschaft
Steigende Mieten, teure Immobilien und wenig Neubauten: Der Wohnungsmarkt ist für alle schwierig, die eine neue Bleibe suchen und "nur" über ein kleines oder mittleres Einkommen verfügen. Das spiegelt...
Haus & Grund warnt
Als Schutz vor Einbrüchen oder Vandalismus werden immer häufiger Überwachungskameras installiert. Das kann jedoch vor allem in einem Mehrfamilienhaus zu Problemen und sogar juristischen Streitigkeiten...
E-Bikes und Pedelecs im Mietrecht
Millionen Bürger besitzen inzwischen ein E-Bike oder ein Pedelec. Was Vermieter und Mieter angesichts potenzieller Gefahren beim Laden der Akkus beachten sollten.
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Haftung
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Ist der Vermieter Schuld, wenn sich Mieter einer Ferienwohnung beim Greifen einer Kanne verbrennen?
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Beendigung des Mietverhältnisses
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Mietverhältnisse enden oftmals im Streit oder ohne einvernehmlichen Rückgabetermin. Für den Vermieter bringt das rechtliche Schwierigkeiten und ...