Mietrecht

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Sicherheitsleistungen
Body Teil 1
Meist drehen sie sich um den Zeitpunkt der Rückzahlung, aber durchaus auch um die Art der Hinterlegung und ausstehende Forderungen von Vermieterseite
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Haftung des Vermieters
Body Teil 1
1. Zigarettenrauch und Zigarettengeruch in der Mietwohnung, der aus der Nachbarwohnung eines anderen stark rauchenden Mieters herrührt, kann im
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Architektenrecht
Body Teil 1
1. Treten bei der Bauausführung bauüberwachungspflichtiger Arbeiten Fehler auf, kann ein Anscheinsbeweis dafür bestehen, dass diese im Rahmen einer
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Bauvertrag | Sicherungshypothek
Body Teil 1
1. Der im Rahmen eines einstweiligen Verfügungsverfahrens geltend gemachte Anspruch auf Eintragung einer Vormerkung auf Einräumung einer
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Mietpreisbremse als Wahlkampf-Thema
Body Teil 1
Die seit 2015 geltende Verordnung hat sich bislang nicht gerade als Erfolgsmodell zur Schaffung von mehr bezahlbaren Wohnraum erwiesen – und wird nun
Viertes Bürokratieentlastungsgesetz in Kraft
Deutschlands Wirtschaft leidet unter einer überbordenden Bürokratie. Daran haben drei Bürokratieentlastungsgesetze nichts geändert. Seit Jahresbeginn ist die vierte Version des Gesetzes in Kraft. In...
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Mietpreisbremse
Body Teil 1
BGH, Urteil vom 18. Dezember 2024, Aktenzeichen VIII ZR 16/23 Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des
Mietrecht
Ausgerechnet zur Advents- und Weihnachtszeit kommt es immer mal wieder zu Streitigkeiten unter Nachbarn, oder ein Mieter droht eine Mietminderung wegen Ruhestörung an. Mal geht es um einen Brand in...
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Kündigung der Mietsache
Body Teil 1
Ein straker Haschischkonsum kann sogar ein Grund für eine fristlose Kündigung sein: Amtsgericht Brandenburg an der Havel, Aktenzeichen 30 C 196/23
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Hygiene Im MFH
Body Teil 1
In zwei Wohnungen eines Mietshauses wurden Legionellen festgestellt – und zwar in einer Konzentration von über 100 KbE (koloniebildende Einheiten) je
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Nachbargrundstück
Body Teil 1
1. Ein nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch analog § 906 Abs. 2 Satz 2 BGB setzt voraus, dass im Rahmen privatwirtschaftlicher Benutzung
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Unwirksame Kündigung
Body Teil 1
Im vorliegendem Fall wurde der Mieter zunächst zur Duldung mehrerer Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten verurteilt und er wurde verpflichtet
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Aktuelle Mietrechts-Urteile
Body Teil 1
Als angenehm wird es von Mietern häufig empfunden, wenn es in einem Objekt eine Waschküche zum Waschen und Trocknen der Textilien gibt. Wenn
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Body Teil 1
Aus diesem Grund muss der Eigentümer auch die Verantwortung für die Instandhaltung tragen. Eventuelle anderslautende Vertragsklauseln seien unwirksam
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Nachbarrechtsgesetz | Bauen
Body Teil 1
1. Vorschriften des öffentlichen Baurechts mit nachbarschützendem Charakter stellen Schutzgesetze i.S.v. 823 Abs. 2 BGB dar. 2. Die in den
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Seriell und digital – Sanierung der Zukunft
Body Teil 1
Der innovative Ansatz denkt energetische Modernisierung neu – digitalisierter, automatisierter, standardisierter. So können mit den zur Verfügung
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Nachhaltigkeits-Beraterin Dr. Alexa Lutzenberger
Body Teil 1
Aus Alt mach Neu im Sinne der Kreislaufwirtschaft muss das Gebot der Stunde sein, oder? Kreislaufwirtschaft bedeutet, Rohstoffe zu recyceln um sie im
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Ein Gebäudetyp E ist schwer auf die Welt zu bringen
Body Teil 1
Baurechtsexperte im IVV-Interview: „Der jetzt vom FDP-Justizminister vorgelegte Referentenentwurf bewirkt mit seinen kaum handhabbaren
Barrierefreiheit
Im vorliegenden Fall hatte ein im Rollstuhl sitzender Mieter vom Vermieter die Zustimmung zum Einbau einer Rampe verlangt. Die Vermieterin verweigerte diese. Im Berufungsverfahren sprach das Gericht...
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Bauträger
Body Teil 1
Leitsätze des Bearbeiters: 1. Ein Mangel liegt vor, wenn die erbrachte Leistung (Bau-Ist) von der geschuldeten Leistung (Bau-Soll) abweicht, ohne dass
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Bauarbeiten auf Nachbargrundstück
Body Teil 1
Die Sorge, dass Bauarbeiten die Wurzeln der eigenen Pflanzen schädigen könnten, reicht dazu nicht aus. Auf einem Grundstück wurde ein Neubau errichtet
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Kommentar zum Urteil des BGH
Body Teil 1
Das Urteil: Der VIII. Zivilsenat des BGH hat entschieden, dass eine Aufrechnung von Schadenersatzforderungen durch den Vermieter wegen Beschädigung
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Bundeskabinett verabschiedet neues Baugesetzbuch
Body Teil 1
Mit dem Gesetzentwurf wurden neue Regelungen vorgelegt, mit deren Hilfe es gelingen soll, mehr und schneller bezahlbaren Wohnraum zu schaffen
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Wohnungsbaukrise
Body Teil 1
Seit 2022 schrumpft die Zahl der Wohnungsbaugenehmigungen und dennoch zehren Projektentwickler und Baufirmen offenbar immer noch von einem
Vermietung
Ein Großteil der Vermieter hat zuletzt die Miete angehoben. In den vergangenen 12 Monaten haben 4 von 10 privaten Vermietern in Deutschland die Miete erhöht. Durchschnittlich handelt es sich um eine...
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Body Teil 1
Im Sommer verlegen viele Menschen ihren Alltag so weit wie möglich nach draußen, um in den Genuss der Sonne zu kommen. Aber Sonnenstrahlen sind auch
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Kommentar zum Urteil des Berliner Landgerichts
Body Teil 1
Das Urteil: Mietverhältnis zwei Jahre verlängert Das Urteil ist ein Berufungsurteil (Az.: 67 S 264/22), dem eine Entscheidung des Amtsgerichts Mitte
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Novelle des Baugesetzbuchs in der Abstimmung
Body Teil 1
Gemeinden sollen zukünftig besser auf lokale und regionale Veränderungen reagieren können und bei Bedarf schneller Baurecht schaffen. Denkbar sind zum
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Gastkommentar von Prof. Andreas Koenen zum Gebäudetyp E
Body Teil 1
Die Baubranche diskutiert aktuell intensiv, wie eine Baurechtsreform zum Gebäudetyp E aussehen müsste, die ihr Ziel trifft: Baukosten senken
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Entwurf für Gebäudetyp E-Gesetz liegt vor
Body Teil 1
Kerngedanke der Novelle ist die Unterscheidung zwischen Komfortnormen und Sicherheitsnormen. Justizminister Marco Buschmann begründet die