Mietrecht

Aus Bürgergeld wird Grundsicherung
Die neue Grundsicherung kommt. Der Bundestag hat mit der Mehrheit der Koalitionsfraktionen CDU/CSU und SPD die Annahme des Gesetzentwurfes der Bundesregierung beschlossen. Damit können die Jobcenter...
Wegweisendes BGH-Urteil
Mehr als das Doppelte seiner eigenen Nettokaltmiete verlangte ein Mieter für seine Wohnung während eines längeren Auslandsaufenthalts und bekam das von seinen Untermietern auch. Für den Vermieter war...
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IW-Wohnindex
Im vergangenen Jahr sind die Immobilienpreise wieder stärker gestiegen.Besonders Wohnungen wurden deutlich teurer, die Preise für Häuser legten jedoch ebenfalls zu . Wie der Wohnindex des Instituts...
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Mehr Nachhaltigkeit am Bau durch Recycling
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Über 50 Prozent des Müllaufkommens sowie 40 Prozent der CO2-Emissionen gehen auf das Konto der Baubranche. Damit kommt ihr bei der Ressourcenschonung ...
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Mit Inkrafttreten der Mietrechtsnovelle 2025 hat der Gesetzgeber den Kündigungsschutz für Mieter deutlich erweitert. Betroffen sind in erster Linie ...
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Urteil zu Schönheitsreparaturen
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Vergilbte Wände und Decken sowie intensiver Nikotingeruch gehen über die normale Abnutzung der Mietsache hinaus – daher muss ein Mieter für die ...
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AirBnB und Co.
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Das kurzfristige kostenlose Überlassen eines Schlafplatzes an Fremde rechtfertigt nicht die Kündigung einer vermieteten Wohnung durch den Eigentümer.
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Immobilienrecht
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Eine Baugenehmigung setzt voraus, dass das Baugrundstück erschlossen ist und damit über einen Anschluss an das öffentliche Straßennetz verfügt. Kann ...
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Kommentar zu den Urteilen des Verwaltungsgerichts Berlin
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Das Verwaltungsgericht Berlin hat in zwei Urteilen den Milieuschutz in der Hauptstadt in einer bislang nicht gekannten Art und Weise gestutzt. Das ...
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Gesetzesnovelle in der parlamentarischen Beratung
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Nach der parlamentarischen Sommerpause wird der Bau-Turbo nun im Bundestag debattiert. Ziel der Bundesregierung ist eine wesentliche Beschleunigung ...
Haftung bei Kranumsturz
Ein Kran stürzt bei Bauarbeiten in Bad Homburg um und kracht in einen nebenan gelegenen „Aldi“-Supermarkt. Infolgedessen werden ein Mann und eine Frau schwer verletzt, die gerade an der Kasse stehen...
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Vermieter müssen meist tolerant sein
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Fußballfahnen, politische Botschaften und Piratenfahnen sind regelmäßig erlaubt – Hassbotschaften, Beleidigungen und die Montage außen am Balkon gehen ...
Erste Bilanz Mietpreisprüfstelle
Die im März vom Berliner Senat gegründete Mietpreisprüfstelle hat eine erste Bilanz vorgelegt. Demnach wurden im zweiten Quartal 2025 (April bis Juni) bei 93 von 95 überprüften Mietverträgen...
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Soziales Verhalten im Wohnumfeld
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Für viele Menschen gehört es einfach zum Tagesablauf, das morgendliche Auslüften ihrer Bettwäsche am Fensterbrett. Dieses Ritual kann im Regelfall ...
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Es waren nicht die Geräusche, die einen Grundstückseigentümer bei der Nutzung eines Trampolins durch seine Nachbarn störten, sondern etwas anderes ...
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Es ist kein Alltagsblick, der Blick nach oben – hoch zur Zimmerdecke oder gar auf das Dach einer Immobilie. Aber manchmal ist er nötig. Zum Beispiel ...
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Renovierungskosten
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In einem Rechtsstreit ging es um die Frage, wie Renovierungskosten an einem Gebäude nach einem Brandfall steuerlich einzuschätzen sind – als sofort ...
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Umbaumaßnahmen prüfen
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Es ist gesetzlich abgesichert, dass in ihrer Mobilität eingeschränkte Mieter einer Immobilie einen Anspruch auf einen barrierefreien Umbau haben ...
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Dübellöcher in der Mietwohnung
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Kleine Löcher können nach dem Auszug aus einer Mietwohnung für größeren Streit sorgen. Vor allem dann, wenn die Wände durchlöchert sind wie ein ...
Aktuelle Umfrage von Haus & Grund
Der Eigentümerverband Haus & Grund hat seine Mitglieder zur Wirtschaftlichkeit des privaten Vermietungsgeschäfts befragt. Die zentrale Botschaft, die Verbandspräsident Kai Warnecke damit aussendet...
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Energetische Ertüchtigung
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Vermieterinnen und Vermieter können die Kosten einer energetischen Modernisierung durch eine Mieterhöhung auf die Mietparteien umlegen, wenn eine ...
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Mietrecht
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Nach einem Urteil des Amtsgerichts Würzburg vom 19.02.2014 zum Aktenzeichen 13 C 2751/13 darf der Mieter, wenn er den Vermieter telefonisch nicht ...
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Kündigung
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Das Landgericht Dortmund entschied, dass ein parteiischer WEG-Verwalter aufgrund von Verstößen gegen ordnungsmäßige Verwaltung und das Gebot der ...
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Betriebskostenerhöhung
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Die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung im Rahmen eines Mietverhältnisses ist pro Abrechnung in der Regel maximal einmal möglich. So entschied ...
Trotz umstrittener Wirksamkeit
Der Bundestag hat die Mietpreisbremse um weitere vier Jahre verlängert. Ihre Wirksamkeit bleibt umstritten. Was sagten Mietrechtsexperten und Interessenvertreter dazu im Bundestagsausschuss für Recht...
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Wird eine Eigentumswohnung vererbt, das Erbe angetreten und nicht ausgeschlagen, erbt der Bedachte auch die vorhandenen Wohngeldschulden.
Kritik an Verlängerung der Mietpreisbremse
Einer der ersten Beschlüsse der neuen Bundesregierung Ende Mai war die Verlängerung der Mietpreisbremse bis Ende 2029. Begründung: Die Bremse „verlangsame“ den Mietenanstieg. Seit Inkrafttreten des...