Mietrecht

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Modernisierung
Body Teil 1
Landgericht Berlin, Beschluss vom 14. Juli 2022 – 66 S 144/22 Problemstellung Zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens kann der Vermieter auf
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Beendigung Mietverhältnis
Body Teil 1
LG Düsseldorf, Urteil vom 15. Februar 2023 – 23 O 70/22 Problemstellung Im Zusammenhang mit einer Beendigung des Mietverhältnisses durch (fristlose)
10.7.23, 14:00-15:30 Uhr
*Hier geht es zur Anmeldung via Goto­webinar. Da­ten­schut­zhin­wei­se unseres On­line-Se­mi­nar­dienst­leisters: https://www.logmeininc.com/legal
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Body Teil 1
Sie sind klein und unauffällig, doch Haus- und Wohnungsschlüssel zählen zu den wichtigsten Bestandteilen einer Immobilie. Gehen sie verloren, sind sie
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Body Teil 1
In Köln hielt ein Mieter in nur einem Zimmer mit einer Fläche von 38 Quadratmetern einen Boxerhund, was der Vermieter als zu beengte Verhältnisse
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Body Teil 1
Der Fall: Einige Bewohner eines Mietshauses in Frankfurt beschwerten sich beim Wohnungsaufsichtsamt über die Zustände in ihrer Wohnanlage. Die Behörde
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Body Teil 1
Die Untervermietung über Internetportale begründet keinen Anspruch des Vermieters auf einen erhöhten Mietzins. AG Karlsruhe, Urteil vom 6. Dezember
26.6.23, 14:00-15:00 Uhr
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7.6.23, 14:00-15:00 Uhr
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VOB/B Bauvertrag:
Body Teil 1
1. Die Regelung in § 4 Nr. 7 VOB/B (2002) (heute § 4 Abs. 7 VOB/B), nach der der Auftraggeber nach fruchtloser Fristsetzung zur Mangelbeseitigung vor
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Wohnungsbaupolitik bei Bauexperten umstritten
Body Teil 1
Umwidmungen von Kaufhäusern oder Verwaltungsgebäuden in Wohnungen Wenn wir pro Jahr 190.000 bis 240.000 neue Einheiten schaffen, ist das völlig okay“
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Mietrecht
Body Teil 1
Auch eine geplante Mieterhöhung kann Besichtigungsrecht des Vermieters rechtfertigen Amtsgericht München, Urteil vom 4. September 2020 – 421 C 4745/20
Eine repräsentative Studie des ifo Instituts und immowelt aus September/Oktober 2022 mit 12.000 Teilnehmern zeigt: Die Wohnkosten sind inzwischen vielerorts so hoch, dass sie beim Umzug eine deutlich...
IW zur Marktbedeutung von Indexmietverträgen
Inflation und stark steigende Nebenkosten führen zu Kritik am Indexmietvertrag. Der Deutsche Mieterbund fordert ein Verbot dieser Vertragsart, weil Mieter in einer doppelten Kostenfalle säßen. Alles...
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Milliardenschwere Steuersubvention
Body Teil 1
Welche Entlastungen wird es geben? Geplant sind Obergrenzen für den Preis von Erdgas (7 bzw. 12 Cent je kWh), Wärme (7,5 bis 9,5 Cent je kWh) und
Betriebskosten | Recht
Ein Vermieter gab ohne konkreten Anlass die Reinigung der Wasserrohre in seiner Immobilie in Auftrag. Da die Mieter sich anschließend weigerten, für diese Arbeiten aufzukommen, landete der Fall vor...
Jeder dritte neue Mietvertrag an Inflation gekoppelt
Angesichts der hohen Inflationsrate und einer steigenden Zahl von Indexmietverträgen für Mietwohnungen fordert der Deutsche Mieterbund ein Verbot dieser Vertragsart. Mieterhaushalte säßen in der...
In kleineren Städten und Regionen mit weniger Einwohnern steht Vermietern kein Mietspiegel als Orientierungshilfe für die Festsetzung der Miethöhe zur Verfügung. Eine neue Web-App soll es privaten...
Heizen und Wärme
Es gibt wohl kaum etwas Unangenehmeres als im Kalten sitzen zu müssen. Trotz aller Spareinsicht beim Thema Heizen: Ein Hauseigentümer oder Vermieter darf nicht einfach die Gasversorgung unterbrechen...
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Mietsicherheit und Bürgschaft
Body Teil 1
1. Die Vorlage eines Versicherungsscheins über das Zustandekommen einer Mietkautionsversicherung stellt in der Regel keine vertragsgerechte
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Redlicher Geschäftsverkehr
Body Teil 1
Der Zeitpunkt des Zugangs einer E-Mail ist entscheidend. BGH, Urteil vom 6. Oktober 2022 – VII ZR 895/21 Problemstellung Eine E-Mail zu versenden ist
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Mietrecht
Body Teil 1
Ein Vermieter kann den Zutritt zur Wohnung für Wartungsarbeiten durchsetzen. Amtsgericht Düsseldorf, Urteil vom 26. Juli 2022 – 236 C 127/22
Ersatz für analoge Wasserzähler
Kommunale Wasserversorgungsunternehmen dürfen funkablesbare Wasserzähler einbauen und betreiben. Ihnen stehen weder datenschutzrechtliche noch gesundheitliche Bedenken entgegen. Die Wüstenrot...
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Miethöhe
Body Teil 1
1. Eine durch hoheitliche Maßnahmen zur Eindämmung der COVID-19-Pandemie bedingte Betriebsbeschränkung oder Betriebsschließung eines
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Miete
Body Teil 1
Eine Kündigung dieser Art setzt allerdings, wie die zitierte Entscheidung zeigt, ein konsequentes Verhalten des Vermieters voraus. Urteile des
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Interview
Body Teil 1
Wie viele Anfragen erhalten Wohnungsunternehmen auf ihre Anzeigen? Unsere Kunden haben pro Mietvertrag 55 Resonanzen – im Schnitt! Im Einzelfall sehen
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Materialknappheit und Preisexplosion
Body Teil 1
Bauunternehmen haben mit fehlendem Personal auf den Baustellen, Störungen oder Ausfällen der globalen Lieferketten, massiven Preissteigerungen und
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Mietrecht Neubau
Body Teil 1
Bauen ja, Wohnungen bau ja, Atombunker nein Dieser achteckige Bau sollte bis auf den Eingangsbereich komplett unter der Erde verschwinden und die
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Mietverhältnis | Lärmbelästigung
Body Teil 1
Vermieter muss Einhaltung der Grenzwerte beweisen. Amtsgericht Hamburg-Sankt Georg, Urteil vom 13. Januar 2022, Aktenzeichen 924 C 114/18
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Minderungsansprüche
Body Teil 1
Das Lüftungsverhalten in einer Wohnung hat maßgeblichen Einfluss darauf, ob Schimmel entstehen kann oder nicht. Deswegen kann ein Eigentümer von