Miet- und Immobilienrecht – Kündigung durch Wohnungserwerber

Dies gilt, solange der Erwerb nicht durch Eigentumsumschreibung im Grundbuch vollzogen wurde. Dies ist selbst dann der Fall, wenn Nutzen- und Lasten des Objekts auf den Erwerber bereits übergegangen sind und der Veräußerer den Erwerber zum Ausspruch einer solchen Kündigung ermächtigt hat.

(Leitsatz des Bearbeiters)

LG Krefeld, Urteil vom 15. 10. 2025, 2 S 14/25