Mieter mit Wohnsituation meist zufrieden - wenn da nicht die Kosten wären

Trotzdem sind 83 Prozent mit ihrer Wohnsituation zufrieden oder sehr zufrieden. Wohnungen im Besitz von Immobilienunternehmen haben dabei den niedrigsten Anteil unzufriedener Mieter aller untersuchten Eigentümergruppen – nur 12 Prozent äußerten sich hier weniger oder gar nicht zufrieden mit ihrer Wohnsituation.

Hohe Belastung durch die Wohnkosten

Menschen, die zur Miete wohnen, empfinden allerdings die Wohnkosten mehrheitlich als deutliche Last. 52 Prozent der Mieter bezeichnen ihre Miete als große oder sehr große finanzielle Belastung. Besonders ausgeprägt ist dies in den sieben größten Städten Deutschlands, wo 67 Prozent eine hohe Belastung empfinden, sowie unter Mietern, die seit weniger als fünf Jahren in ihrer Wohnung leben (60 Prozent).

Entscheidend ist dabei nicht die absolute Einkommenshöhe, sondern der Anteil des Einkommens, der für die Miete aufgewendet werden muss. Die Belastung wird kritisch, sobald die Miete mehr als 40 Prozent des Haushaltseinkommens beansprucht – in dieser Gruppe empfinden 80 Prozent die Wohnkosten als hohe Belastung, und auch die allgemeine Wohnzufriedenheit sinkt spürbar. Die finanzielle Belastung durch die Miete wird von Mietern von Immobilienunternehmen und städtischer Wohnungsgesellschaften ähnlich wahrgenommen.

Mieter bleiben länger in ihren Wohnungen

Die Umfrage zeigt zugleich eine zunehmende Verfestigung und Unbeweglichkeit des Mietmarktes. Während 2016 noch 40 Prozent der Mieter weniger als fünf Jahre in ihrer Wohnung lebten, sind es aktuell nur noch 26 Prozent. Der Anteil derjenigen, die seit 20 Jahren oder länger in derselben Wohnung wohnen, ist seit 2019 von 18 auf 24 Prozent gestiegen.

Quelle: Heimstaden Deutschland