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Geprüfte/r Immobilien-Verwalter/in (AWI/VDIV BW)
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Wohnungswirtschaft

Unterbegriffe in diesem Thema:

Gebäudesicherheit
Steuern
Versicherungen
Wasser und Abwasser
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Bild: Frank Wagner/stock.adobe.com
Verkehrssicherung
Nicht jeder Weg muss vom Eigentümer eines Grundstücks mit derselben Sorgfalt geräumt, gestreut oder von Hindernissen befreit werden. Während es bei
Premium
Bild: makibestphoto/stock.adobe.com
Steuern
Der Fall: Die Eigentümerin einer Immobilie (Hausmeisterwohnung und mehrere Gewerbeeinheiten) erzielte einen denkbar schlechten Ertrag für ihr Objekt –
Premium
Bild: vegefox.com/stock.adobe.com
Versicherungsschutz
1. Ein Wohngebäudeversicherer kann dem Versicherungsnehmer in seinen Versicherungsbedingungen wirksam auferlegen, dass dieser alle gesetzlichen
Frei
Durch den Ausbau ungenutzter Dachböden könnten Zehntausende Wohnungen entstehen, ohne weiteres Land zu versiegeln. Bild: Brilliant Eye / stock.adobe.com
Gastkommentar
Eine 150 Meter lange Schlange von Interessenten beim Besichtigungstermin für drei Zimmer in einem Berliner Altbau – ein Fall, der in den Medien für
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Full body photo of teamwork people working together talking communication comfortable modern office loft room interior indoors workspace. Bild: Adobestock/ deagreez
GE-WO Osterfelder eG Oberhausen
Die seit rund 120 Jahren bestehende GE-WO Osterfelder Wohnungsgenossenschaft eG in Oberhausen wählt, wo immer sinnvoll, moderne Wege, um interne
Frei
Bild: Francesco Scatena /stock.adobe.com
IW.2050 nimmt Bauteil-Datenbanken unter die Lupe
Durch die zunehmende Relevanz der Kreislaufwirtschaft und zirkulären Wertschöpfung für den Bausektor wächst seit mehreren Jahren das Angebot an
Dr. David Wilde ist Honorarprofessor an der EBZ Business School. Foto: Andreas Molatta
David Wilde, Chef des Hattinger Wohnungsunternehmen hwg, ist als Honorarprofessor an die EBZ Business School in Bochum berufen worden.
1893-Vorstand Volker Klich sprach auf Einladung von Bundesbauministerin Klara Geywitz zum Thema „Leerstand aktivieren“. Foto: 1893 eG
Erfahrungsaustausch im Bundesbauministerium
Wie lassen sich überalterte Wohnquartiere mit hohem Leerstand reaktivieren? Darüber referierte Volker Klich, Vorstand der Eberswalder Genossenschaft 1893, auf Einladung von Ministerin Klara Geywitz im...
Bild: GAG Immobilien AG/Ralf Berndt
DNP 2024
Die GAG Immobilien AG hat den Deutschen Nachhaltigkeitspreis gewonnen. Kölns größte Vermieterin hat sich in der Kategorie Unternehmen unter den Teilnehmenden in der Sparte Immobilienwirtschaft...
Bild: Adobestock/ Tiberius Gracchus
Bundestagswahl
Beim Tag der Wohnungswirtschaft in Berlin legte der Spitzenverband GdW seine Lösungen in Form von Positionen zur Bundestagswahl 2025 vor. Absoluten Vorrang bekommen sollen bezahlbarer Neubau bis 12...
Fordern einen Kurswechsel: Prof. Dietmar Walberg (v.li.), Prof. Dirk Hebel, Prof. Elisabeth Endres und Prof. Werner Sobek. Foto: Axentis/Lopata
Wissenschaftler fordern Kurswechsel
Im vergangenen Jahrzehnt hat Deutschland 500 Milliarden in Gebäudedämmung und Haustechnik investiert, ohne dass der Energieverbrauch wirklich gesenkt werden konnte. Fünf Wissenschaftler aus den...
Es wird zu wenig (energetisch) saniert. Passen die Förderprogrammen unter Umständen nicht zu den Modernisierungsprojekten? Bild: Adobestock/ Animaflora PicsStock
Förderung Berlin
Der Rundfunk Berlin-Brandenburg (RBB) teilt mit, dass gut 100 Millionen Euro aus dem Berliner Landesprogramm "Soziale Wohnraummodernisierung 2023" von den Wohnungsunternehmen in den vergangenen zwei...
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Menschen leben nicht nur nebeneinander, sondern auch miteinander in Städten, Kommunen, in Gemeinden. Welche herausragenden Projekte des Zusammenlebens gibt es, welche sind nachahmenswert? Der Preis "Soziale Stadt" legt ein Augenmerk darauf. Bild: AdobeStock/ James Thew
Preis der Wohnungswirtschaft
Der bundesweite Wettbewerb „Preis Soziale Stadt 2025“ ist gestartet. Bis zum 31. Januar 2025 können sich die Projekte bewerben, die im Sinne sozialer Quartiersentwicklung den nachbarschaftlichen...
Grundsteinlegung im Juni 2024 in Berlin-Pankow: Jörg Franzen, Vorstandsvorsitzender der GESOBAU, Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Julia Dahlhaus, Geschäftsführerin DMSW Architekten. Bild: GESOBAU AG / Thomas Rafalzyk
Die Gesobau baut in Pankow-Weißensee, in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Platz, 123 Wohnungen. Mit dem Neubau von zwei Zeilengebäuden komplettiert die städtische Wohnungsbaugesellschaft ihre...
Im Sächsischen Landtag zeichnet sich bislang keine stabile Mehrheitskoalition ab. Die Landesverbände der sozial orientierten Wohnungswirtschaft mahnen Entscheidungen an, um den Menschen Ängste und Sorgen zu nehmen. Foto: Adobestock/Simone
In Sachsen ist Regierungsbildung vorerst geplatzt
Verhandlungen über eine Regierungskoalition in Sachsen finden vorerst nicht statt, nachdem das BSE die Sondierungsgespräche mit CDU und SPD an einer Präambel zur „Friedensfrage“ im Ukraine-Krieg hat...
Vogelperspektive auf das Projekt mit Sicht aus der Königsberger Allee. Bild: GBG/ Andreas Stuchlik
Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft GBG realisiert im Mannheimer Stadtteil Schönau 288 Wohnheiten. Im ersten Bauabschnitt entstehen zunächst zwei Punkt- und Riegelhäuser („PuR-Häuser“) mit 90...
Der Bund hat die Fördermittel für den sozialen Wohnungsbau deutlich erhöht. Jetzt müssen die Bundesländer nachziehen, da nur in Kofinanzierung überhaupt gebaut werden kann. Foto: Adobestock/Stockfotos-MG
Soziale Wohnraumförderung der Länder
Angesichts weiter sinkender Baugenehmigungszahlen fordert der VdW Bayern eine Erhöhung der sozialen Wohnraumfördermittel. Erste Bauprojekte seien bereits abgesagt worden. Unterdessen kündigt Rheinland...
Frei
Bild: sebra/stock.adobe.com
Reform der Grundsteuer
Sie waren der Meinung, sie müssten zu viel bezahlen. Der Bundesfinanzhof hat entschieden: Betroffenen muss in Extremfällen die Möglichkeit gegeben
Frei
Jedes serielle Sanierungsprojekt startet mit einem millimetergenauen 3D-Scan. Bild: ecoworks
Seriell und digital – Sanierung der Zukunft
Der innovative Ansatz denkt energetische Modernisierung neu – digitalisierter, automatisierter, standardisierter. So können mit den zur Verfügung
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Selbst Gebäude aus den 1950er-Jahren lassen sich mit seriell gefertigten Fassadenelementen auf den KfW 55-Standard bringen. Bild: Ecoworks
Effizienzfortschritte in der seriellen Sanierung
Es geht nur schleppend voran: Laut dem Bundesverband energieeffiziente Gebäudehülle (BuVEG) wurden im Jahr 2023 gerade mal 0,7 Prozent des deutschen
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Das Prinzip des modularen Bauens wird von der österreichischen Firma Kiubo auf die Spitze getrieben. Hier werden vorgefertigte Holzbau-Module, die bauphysikalisch völlig autark sind, in einer Art Regal gestapelt. Bild: Kiubo
Vorteile bei großen Projekten
Die gestiegenen Baukosten sind ein wesentlicher Grund für den viel zu geringen Wohnungsbau. Laut Statistischem Bundesamt wurden im 1. Halbjahr 2024 in
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Schneller, zuverlässiger und zukünftig vielleicht auch günstiger: Mit dem seriellen und modularen Bauen verbinden sich viele Hoffnungen. Bild: GdW
Ein Jahr GdW-Rahmenvereinbarung „Serielles und modulares Bauen 2.0“
Fabian Viehrig äußert sich zufrieden. „Wir verzeichnen ein großes Interesse an der neuen Rahmenvereinbarung Serielles und modulares Bauen“, sagt der
Frei
KI ist gekommen, um zu bleiben. Das gilt auch für die Immobilienverwaltung. Unsere Serie befasst sich mit der Frage, wo Künstliche Intelligenz schon heute sinnvoll die Bewirtschaftung von Wohnimmobilien unterstützen kann. Übrigens: Diese Grafik wurde von einer KI erzeugt. Bild: Limitless Visions / stock.adobe.com_KI generiert
Diese Chancen bieten sich Hausverwaltungen
Der durch die KI bedingte Effizienzschub wird sich am stärksten auf die Buchhaltung auswirken. Inhaber- und Geschäftsführer:innen können sich über das
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"Kabel in Kanälen auf Putz, Heizkörper vertikal montiert – so hat die GWG München 300 Euro pro Quadratmeter eingespart", sagt Prof. Stefan Leupertz, Rechtsexperte. Bild: Michael Hogrefe
Ein Gebäudetyp E ist schwer auf die Welt zu bringen
Baurechtsexperte im IVV-Interview: „Der jetzt vom FDP-Justizminister vorgelegte Referentenentwurf bewirkt mit seinen kaum handhabbaren
Frei
Renovation of a bathroom Before and after in horizontal format Bild: Adobestock/ pbombaert
Ergebnisse VDIV-Branchenbarometer 2024 (Teil 2)
Laut Branchenbarometer 2024 verwalten 84,4 Prozent der befragten Unternehmen WEG-Objekte, in denen Wohnungen mit Gasetagenheizungen gewärmt werden
Frei
Sylvia Pruß ist neue Präsidentin des VDIV Verband der Immobilienverwalter Deutschland. 
Sie bringt 30 Jahre Berufserfahrung in das Ehrenamt ein. Bild: Die Hoffotografen GmbH
Die neue VDIV-Präsidentin Sylvia Pruß im IVV-Interview
Die gelernte Gartenbauingenieurin und Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und bisherige Vizepräsidentin gründete 1996 die Pruß
Pixabay/ Monsterkoi
Ja, Eigentümer von Wohngebäuden sind für die Verkehrssicherungspflicht ihres Gebäudes zuständig. Zentrale Wege und Zugänge müssen geräumt, gestreut oder von Hindernissen befreit werden. Aber...
Fernwärmeanschluss, Wärmedämmung, frische Farben und neue Garagen: Vivawest hat vier Millionen Euro in die Sanierung von sechs Mehrparteienhäuser in Essen-Bergerhausen investiert. Foto: Vivawest
Bestandsgebäude an Fernwärme angeschlossen
Vier Millionen Euro hat Vivawest in die Modernisierung von 27 Wohnungen in sechs Gebäuden im Quartier Essen-Bergerhausen investiert. Jetzt sind die Arbeiten abgeschlossen.
Die fortlaufende Erwärmung der Erdatmosphäre produziert mehr Wasserdampf und damit häufigere Starkregenereignisse. Foto: stock.adobe.com/DG-Fotografie
Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum
Vielleicht liegt es daran, dass sich Extremwetter mit Überflutungen häufen: Eine klare Mehrheit privater Immobilienbesitzer hat sich in einer Umfrage des Verbraucherschutzverbands WiE für eine...