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Baurecht

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Bild: AlenKadr/stock.adobe.com
Immobilienrecht
Eine Baugenehmigung setzt voraus, dass das Baugrundstück erschlossen ist und damit über einen Anschluss an das öffentliche Straßennetz verfügt. Kann ...
Frei
Mehr Wohnungsbau in den grünen Randbereichen der Städte: Nach dem Willen der Bundesregierung soll das ohne Bebauungsplanänderungen möglich sein. Kritiker fürchten eine planlose städtebauliche Entwicklung. Bild: Adobestock/Calado
Gesetzesnovelle in der parlamentarischen Beratung
Nach der parlamentarischen Sommerpause wird der Bau-Turbo nun im Bundestag debattiert. Ziel der Bundesregierung ist eine wesentliche Beschleunigung ...
Beim Aufbau eines Krans sind alle Beteiligten zur Sorgfalt verpflichtet. Foto: t2sk5 / Adobe Stock
Haftung bei Kranumsturz
Ein Kran stürzt bei Bauarbeiten in Bad Homburg um und kracht in einen nebenan gelegenen „Aldi“-Supermarkt. Infolgedessen werden ein Mann und eine Frau schwer verletzt, die gerade an der Kasse stehen...
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Bild: Frank Wagner/stock.adobe.com
Bauvertrag
Eine Bauleistung, die nicht dem geschuldeten Soll (Bausoll) entspricht, ist mangelhaft. Auch wenn die Bauvertragsparteien es nicht ausdrücklich ...
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20.000 Vorschriften, darunter 4.000 DIN-Normen, davon nur wenige gesetzlicher Mindeststandard, lasten auf dem Wohnungsbau wie Blei. Gegen die Verfestigung von Norm-Empfehlungen zu Gesetzen hilft befreites Denken und eine neue Vertrags- und Kommunikationskultur unter Baubeteiligten. Bild: Adobestock/ISO K Medien GmbH
Einfacher bauen – weniger ist mehr
Wohnungsbau, der um 30 Prozent günstiger ist. Das ist möglich und wird im sozialen Wohnungsbau in Schleswig-Holstein praktiziert. Ermutigend auch der ...
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Bild: Adobestock/ my_stock
Editorial
Jetzt ist Selbsthilfe all derer angesagt, die im Bauwesen tätig sind. Behördenmitarbeiter, Architekten, Planer, Verantwortliche aus ...
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Bild: MQ-Illustrations/stock.adobe.com
Vertragserfüllungssicherheit
Bauverträge sehen nicht selten komplexe Regelungen vor, die weit über die gesetzlichen bauvertraglichen Regelungen hinausgehen. Das gesetzliche ...
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Bild: weerachai/stock.adobe.com
Architektenrecht
Die Bauüberwachungstätigkeit des Architekten wird nach der HOAI mit dem höchsten Prozentsatz für die einzelnen Leistungsphasen honoriert. Allerdings ...
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Bild: sebra/stock.adobe.com
Bauvertrag | Sicherungshypothek
Um den Bauunternehmer vor Forderungsausfällen zu schützen, sieht das Bürgerliche Gesetzbuch einerseits die Möglichkeit der Einräumung einer ...
Frei
Jedes serielle Sanierungsprojekt startet mit einem millimetergenauen 3D-Scan. Bild: ecoworks
Seriell und digital – Sanierung der Zukunft
Zu personalintensiv, zu langsam, zu kleinteilig, zu analog – allein mit konventionellen Sanierungsverfahren lassen sich die Klimaziele im ...
Frei
Über Frau Lutzenberger: Sie macht xxx und setzt sich für yyy ein Bild: Ralf Günther
Nachhaltigkeits-Beraterin Dr. Alexa Lutzenberger
Dr. Alexa Lutzenberger berät Bauherren und Investoren. Ihre Themen: Wie kann durch optimierten Materialeinsatz die Klimagasemissionen in der ...
Frei
"Kabel in Kanälen auf Putz, Heizkörper vertikal montiert – so hat die GWG München 300 Euro pro Quadratmeter eingespart", sagt Prof. Stefan Leupertz, Rechtsexperte. Bild: Michael Hogrefe
Ein Gebäudetyp E ist schwer auf die Welt zu bringen
Rechtsexperte Stefan Leupertz organisiert Rechtssicherheit bei der Deregulierung. Das Gesetz für den einfachen kostengünstigen Wohnungsbau, der ...
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Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
Bauträger
Auch wenn es auf den ersten Blick überraschend sein mag, der Einbau eines im Vergleich zum vereinbarten Bauprodukt höherwertigen Bauprodukts, stellt ...
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Zügiger genehmigen, bauen ohne Bauplanänderung und schneller bauen mittels Modulen – das hat sich die Bundesregierung mit zwei Gesetzesnovellen vorgenommen. Bild: boyhey (Generiert mit KI)/stock.adobe.com
Bundeskabinett verabschiedet neues Baugesetzbuch
Das Bundeskabinett hat die Novelle des Baugesetzbuches (BauGB) beschlossen und zur Beratung an den Deutschen Bundestag weitergeleitet. Nicht alle ...
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Bild: M.Eisinger
Wohnungsbaukrise
Frei
Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) muss mit 600 Millionen Euro weniger auskommen. Bild: Henning Schacht
Novelle des Baugesetzbuchs in der Abstimmung
Das Bundesbauministerium hat den Entwurf eines modernisierten Baugesetzbuches in die Länder- und Verbändeanhörung gegeben. Das Gesetz soll das Bauen ...
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"Alle am Bau Beteiligten werden von Normen diktiert, die nur wenige kennen, die niemand verbindlich verabschiedet hat und wir alle bezahlen müssen", erläutert Prof. Andreas Koenen, Kanzlei Koenen Bauanwälte Bild: Koenen Bauanwälte
Gastkommentar von Prof. Andreas Koenen zum Gebäudetyp E
Das als Entwurf vorgelegte Gebäudetyp-E-Gesetz will das Korsett der DIN-Normen lockern. DIN-Normen, formuliert zumeist von Experten der Industrie ...
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Adobestock/ Blende11.Photo
Entwurf für Gebäudetyp E-Gesetz liegt vor
Wer in Zukunft ohne den Ballast Hunderter DIN-Normen einfacher und damit kostengünstiger bauen möchte, der soll das ohne das Risiko von ...
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Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW) Bild: Bertold Fabricius/VNW
Gastkommentar von Andreas Breitner
Frei
Der norddeutsche Wohngipfel (v.li.): Andreas Breitner (Direktor vdw Norddeutschland), Susanne Schmitt (Direktorin vdw Niedersachsen Bremen), Sabine Sütterlin-Waack (Bauministerin Schleswig-Holstein), Christian Pegel (Bauminister Mecklenburg-Vorpommern), Olaf Lies (Bauminister Niedersachsen), Karen Pein (Bausenatorin Hamburg) und Özlem Ünsal (Bausenatorin Bremen). Bild: Daniel Hermann/vdw Nieders. Bremen
Erster norddeutscher Wohngipfel
Obwohl der Bedarf an Mietwohnungen steigt, liegt der Neubau am Boden. Darin sind sich die Cheffinnen und Chefs der Bauministerien der norddeutschen ...
Der norddeutsche Wohngipfel (v.li.): Andreas Breitner (Direktor vdw Norddeutschland), Susanne Schmitt (Direktorin vdw Niedersachsen Bremen), Sabine Sütterlin-Waack (Bauministerin Schleswig-Holstein), Christian Pegel (Bauminister Mecklenburg-Vorpommern), Olaf Lies (Bauminister Niedersachsen), Karen Pein (Bausenatorin Hamburg) und Özlem Ünsal (Bausenatorin Bremen). Foto: Daniel Hermann/vdw Nieders. Bremen
Erster norddeutscher Wohngipfel
Obwohl der Bedarf an Mietwohnungen steigt, liegt der Neubau am Boden. Darin sind sich die Cheffinnen und Chefs der Bauministerien der norddeutschen Bundesländer einig. Die bisherigen Baustandards...
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Bild: Frank Wagner/stock.adobe.com
Veranstaltungen
Baugenehmigungen genehmigen in aller Regel nicht nur eine bauliche Anlage als körperliches Objekt, sondern auch eine bestimmte Nutzung. Wer aufgrund ...
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Bild: mrmohock/stock.adobe.com
Baurecht
Eine Vielzahl von Bauverträgen sehen Vertragsstrafenregelungen für den Fall der Überschreitung des vereinbarten Fertigstellungstermins vor. Diese ...
Die SHI-Datenbank listet jetzt auch nachhaltige, kreislauffähige Produkte.
Sentinel Holding Institut (SHI)
Die Nachweisführung von Bauprodukten sind Bestandteil von Gebäudezertifizierungen. Oft ist sie zeitaufwendig und kostenintensiv. Mit der Nutzung des Produktpasses des Sentinel Holding Instituts sparen...
Frei
Entwürfe für die kompakten Reihenhäuser, die die Joseph-Stiftung zu einem Preis anbieten möchte, den sich auch Familien mit mittlerem Einkommen leisten können. Bild: Joseph-Stiftung
Reihenhäuser bauen mit dem Gebäudetyp E
Bayern hat als erstes Bundesland im Sommer 2023 das einfache Bauen gemäß Gebäudetyp E in die Bauordnung aufgenommen. Die Joseph-Stiftung gehört zu den ...
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Bild: Screenshot https://www.erbbaurechtsverband.de/veranstaltungen/erbbaurechtskongresse/erbbaurechtskongress-2024/
Kongress in Hamburg
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Bild: M. Eisinger
Vertragsgestaltung
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Den Schallschutz benennen Experten als einen der Bereiche, in denen Aufweichungen von strengen Baunnormen sinnvoll und kostensparend sein können. Bild: Herlanzer/ stock.adobe.com
Kommt er nun, der Gebäudetyp E?
Immer zahlreichere und strengere Normen treiben die Baukosten in die Höhe. Nach dem Willen von Interessenverbänden und auch der Bundesregierung soll ...
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Bild: Adobestock/ my_stock
Nicht im Jahr 2024
Was wird das angelaufene Jahr 2024 bringen? Ganz offensichtlich wird es keine Belebung des Wohnungsbaus geben. Die Zahl der Baugenehmigungen befand ...
Deutsche Industrie-Normen bilden pedantische Maßstäbe, die das Bauen in Deutschland teuer machen. Foto: Adobestock/Blende11.Photo
BID hat Rechtsgutachten bestellt
Ein Rechtgutachten im Auftrag der Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID) kommt zu dem Ergebnis, dass die Absenkung technischer Anforderungen ohne nennenswerte Einschränkung...