Mieterhöhung

Vermietung
Ein Großteil der Vermieter hat zuletzt die Miete angehoben. In den vergangenen 12 Monaten haben 4 von 10 privaten Vermietern in Deutschland die Miete erhöht. Durchschnittlich handelt es sich um eine...
Monatliche Wohnkosten
Der Mietmarkt in Deutschland ist angespannt, auch bedingt durch die geringere Attraktivität von Neubauprojekten aufgrund konstant hoher Bauzinsen. Zu hohe Nachfrage bei zu geringem Angebot, vor allem...
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Modernisierung
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Die Einordnung in den Mietspiegel richtet sich nur nach dem tatsächlichen Zustand der Wohnung.
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Zahlung der Miete durch Jobcenter
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1. Der Vermieter hat gegenüber dem Jobcenter keinen einklagbaren Anspruch auf Zahlung der Miete und Nebenkostenvoraus- und -nachzahlungen eines ...
Pläne der neuen Koalition
Ausgerechnet die sozial verantwortlichen Vermieter würden durch Mietbegrenzungen, wie sie die neue Regierung offesichtlich plant, geschwächt. Einem Medienbericht zufolge wollen SPD, Grünen und FDP...
Achtung: Die Angaben in der Modernisierungsankündigung und die Angaben in der Modernisierungsmieterhöhungs-Erklärung sollten sich nicht widersprechen.
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Die Größe einer vermieteten Wohnung spielt vor allen Dingen unter zwei Gesichtspunkten eine Rolle, nämlich einmal bei der Frage, ob ein Mangel der ...
Rechtsposition von Mietern gestärkt
Der Bundesgerichtshof hat heute bekanntgegeben, dass wenigermiete.de (LexFox GmbH) als Inkassounternehmen rechtliche Ansprüche von Mietern aus den Vorschriften zur Mietpreisbremse auch zukünftig wie...
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Berlin verbietet Mieterhöhungen für fünf Jahre
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Der rot-rot-grüne Senat in Berlin hat Mieterhöhungen für fünf Jahre verboten. Die Mieten sollen auf dem Niveau von Juni 2019 eingefroren werden, ...
Mieterhhöhungen nach Modernisierung
Die Deutsche Wohnen, eines der führenden börsennotierten Immobiliengesellschaften in Deutschland, verpflichtet sich für alle ihre Wohnungen in Deutschland verbindlich, die Bruttowarmmiete nach...
Seit 1.1.2019 gelten neue Regeln im Mietrecht
Seit Anfang des Jahres gilt eine verschärfte Mietpreisbremse. Vermieter sind nun verpflichtet, bei der Wiedervermietung vor Vertragsabschluss unaufgefordert die Höhe der bisherigen Miete zu nennen.
Mietrecht
Die große Koalition aus CDU und SPD hat sich am 29.11.2018 auf eine Änderung des bestehenden Mietrechts verständigt. Zwar dürfen Vermieter auch weiterhin ihre Modernisierungskosten auf die Mieter...
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Eine Mieterhöhungserklärung, die mit einem Sachverständigengutachten begründet wird, ist auch dann wirksam, wenn der Gutachter die betreffende Wohnung ...
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Bei einer Indexmiete orientiert sich die Miethöhe am Verbraucherpreisindex. Will der Vermieter die Miete erhöhen, muss er dem Mieter zwar die Änderung ...
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Streit um verfrühtes Mieterhöhungsverlangen
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Prinzipiell sind Mieterhöhungsverlangen nach Modernisierungen zulässig. Es stellt sich jedoch die Frage, ob der Vermieter bereits vor Abschluss der ...
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In der heutigen Zeit ist das Thema Mieterhöhung in aller Munde – beispielsweise durch die inzwischen gesetzlich verankerte Mietpreisbremse für ...
Beim Mieterhöhungsverlangen gibt es ein paar Fallstricke, die besonders ein privater Vermieter kennen sollte. Eine Reihe formeller Vorschriften gilt es einzuhalten. Damit sich die Mieterhöung...
Häufig fehlt privaten Vermietern die Professionalität in Fragen des Mietrechts und sie sind deshalb den Gefahren von Fehlern bei Vermietungen, zu denen auch Nebenkosten-abrechnungen gehören, stärker...
Vermietung & Mieterhöhung - Mit anwaltsgeprüftem Mustermietvertrag
Das neue Jahr steht vor der Tür - und für Eigentümer, Vermieter und Mieter von Immobilien bringt es zahlreiche gesetzliche Änderungen.
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Ein Mieterhöhungsverlangen ist nicht deswegen unwirksam, weil die vom Eigentümer beauftragte Hausverwaltung dieses Verlangen ausspricht und dabei den ...
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Der Käufer eines Grundstücks kann vom bisherigen Vermieter ermächtigt werden, schon vor der Eigentumsumschreibung im Grundbuch eine Mieterhöhung ...
Durchstarten beim Wohnungsbau, so lautet die Agenda 2014 von Bayerns Innen- und Bauminister Joachim Herrmann.
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Der BGH hat die Funktion des Mietspiegels unterstrichen und die Aussagekraft eines im strittigen Fall zugrunde liegenden Gutachtens bezweifelt.
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Haben die Parteien vereinbart, dass der Mietzins für eine Wohnung durch Dienstleistungen abgegolten werden sollen, so kann der Vermieter gleichwohl ...
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Die Bestandsmieten sind im vergangenen Jahr um 1,2 % gestiegen und damit etwas stärker als 2011 (1 %). Zu diesem Ergebnis kommt der jüngste F+B ...
Mit den Stimmen von SPD, Grünen, FDP und Piraten ist am 07.03.2013 im Landtags-Ausschuss für Bauen und Wohnen der rot-grüne Gesetzentwurf zur Einführung der Rauchmelder-Pflicht in NRW unverändert...
In der Diskussion um die Wohnungspolitik in Deutschland stellt sich der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) gegen eine Begrenzung von Mieterhöhungen, eine Reduzierung der...
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a) Auf die Prüfung, ob ein Mietspiegel die Anforderungen des § 558d Abs. 1 BGB erfüllt, kann im Bestreitensfall nicht schon deswegen verzichtet werden ...
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Gegen den Einwand des Mieters, die Moderisierungs stelle für ihn mit Rücksicht auf die zu erwartende Mieterhöhung eine unzumutbare Härte dar, kann der ...