Modernisierungen sind angesagt
Laut einer Studie im Auftrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall muss etwa jedes zehnte Eigenheim, das zum Verkauf steht, umfassend renoviert bzw. saniert werden.
Für die Untersuchung hatte das Marktforschungsinstitut empirica deutschlandweit fast 750.000 Immobilienangebote ausgewertet.
Dabie kann der Modernisierungsbedarf in einzelnen Landkreisen noch deutlich höher ausfallen. Die Mängel reichen von einer ungenügenden Dämmung über eine überalterte Heizungsanlage bis zu renovierungsbedürftigen Fenstern.
Bei den angebotenen Eigentumswohnungen geht man dagegen von nur vier Prozent aus, die in renovierungsbedürftigem Zustand sind.
Der höchste Modernisierungsbedarf herrscht in den östlichen Bundesländern in Regionen mit schwacher Nachfrage und verhältnismäßig altem Baubestand.
Eine Ausnahme bildet der Berliner Speckgürtel, und auch die Kernstädte im Osten haben einen deutlich geringeren Sanierungsbedarf als die ländlichen Kreise.
Die wenigsten „Objekte für Bastler“ werden in Bayern und Baden-Württemberg angeboten.
