Neuer Eigentümer

Seit dem 15.1.2015 ist die Sahle Wohnen GbR aus dem westfälischen Greven Eigentümerin des Wohn- und Geschäftshauses an der Hindenburgstraße 90-92 in Mönchengladbach (Foto).

Langfristig wird an einer Neugestaltung des Nutzungskonzepts gearbeitet. Foto: Sahle Wohnen
Langfristig wird an einer Neugestaltung des Nutzungskonzepts gearbeitet. Foto: Sahle Wohnen

Das Gebäude befindet sich in 1-a-Lage in der Fußgängerzone mittig zwischen dem Hauptbahnhof und dem Markt, gegenüber des neuen Shoppingcenters Minto, das im März 2015 eröffnet wird.

Auf dem ca. 1.644 m² großen Grundstück stehen zwei Baukörper: ein Wohn-, Büro- und Geschäftshaus mit drei Ladenlokalen im Erdgeschoss, die zur Hindenburgstraße ausgerichtet sind, sowie zwei Wohngebäude, die von der Lambertsstraße aus zugänglich sind.

An der Hindenburgstraße befinden sich im 1. bis 3. Obergeschoss Büroflächen, im 4. Obergeschoss drei Wohnungen mit Dachterrasse. Insgesamt zählen 18 Wohnungen sowie 18 Stellplätze/Garagen zu dem Gebäudekomplex.

Die Gesamtfläche der Gebäude mit ca. 3.340 m² unterteilt sich in ca. 570 m² Handelsfläche, ca. 1.120 m² Bürofläche und ca. 1.430 m² Wohnfläche.

In Abhängigkeit von der Gesamtentwicklung des Standortes rund um das Minto wird langfristig ein komplett neues Nutzungskonzept für das Objekt erarbeitet.

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