Schneller den Marktwert ermitteln

Das Recherchetool setzt statistische Daten wie Lagequalität und Preisentwicklung, örtliche Vergleichsangebote und Vermarktungsdauer anderer Immobilien im Umfeld tagesaktuell zueinander ins Verhältnis. Innerhalb weniger Minuten erhält der Nutzer eine auf sein Objekt zugeschnittene Marktanalyse, anhand derer er den realistischen Wert seiner Immobilie herausfinden kann. Die Wohnmarktanalyse ist erhältlich für Haus-Kauf, Wohnungs-Kauf und Wohnungsmiete.

Die Daten können für jeden Standort in Deutschland ermittelt werden. Mit der Wohnmarktanalyse können Aussagen über potenzielle Nachfrage und künftige Preisentwicklungen getroffen werden.

Einstufung der Standortqualität
Die Handhabung ist einfach und bequem. Der Nutzer gibt die Adresse seines Objekts sowie Kerndaten wie Baujahr, Grund- und Wohnfläche in eine Maske ein. Nach Berechnung der Marktdaten erhält er u.a. eine genaue Lagekarte mit Einstufung der Standortqualität, eine Liste mit Spannen der tagesaktuellen Angebotspreise bzw. Mieten sortiert nach Baujahr und Haustyp, eine Tabelle mit räumlicher Differenzierung nach Stadt, Postleitzahl, Bezirk, Stadtteil und Wohnquartier sowie eine Auflistung von Vergleichsobjekten gegliedert nach Distanz und Ausstattung.

Die IZ-Wohnmarktanalysen wurden gemeinsam vom iib institut innovatives bauen (Dr. Peter Hettenbach), von der Immobilien Zeitung (dfv Mediengruppe) und Flowfact ent wickelt. Basis sind ständig aktualisierte und automatisierte Online-Recherchen in nahezu allen Immobilienportalen wie Immobilien - Scout24 und Immowelt, demographische Daten sowie eigene Recherchen des iib. Mit besonderen mathematischen Verfahren werden die Daten verfeinert und mögliche Entwicklungstrends aufgezeigt.

Die Wohnmarktanalyse kostet im Einzelverkauf 24,80 Euro und kann bei der Immobilien Zeitung bestellt werden.

Foto: Wohnmarktanalys BEISPIEL Miete Wiesbaden (PDF).