Ausgabe 6/2012

Wie sag ich’s meinem Mieter?

Klare Ansprachen helfen Konflikte zu vermeiden: Die Hausordnung sollte Gegenstand des Mietvertrages sein und bei Vertragsabschluss kommuniziert werden.

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Magazin

  • degewo-Bilanz 2011: Schnelle Tilgung schafft finanzielle Spielräume
  • Konjunkturumfrage des BFW: Stimmung ist positiv
  • Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft: Schuldenberg schrumpft schneller
  • Wohnungsmärkte Frankfurt und Stuttgart: Mieten erreichen neues Rekordniveau
  • Kuratoriumssitzung des EBZ: Stiftung weiter auf Wachstumskurs
  • Mietrechtsreform: Kabinett verabschiedet Entwurf endlich

Wohnungswirtschaft

  • Interview mit Jörg Schwagenscheidt: „Wir definieren Kundennähe als telefonische Erreichbarkeit“
  • Praxistipp Kundenorientierung: Beschwerden als Chance
  • Passivhochhaus in Freiburg: Bewohner schaffen künstlerische Wappen
  • Hausordnung verständlich kommunizieren: Wie sagt ich’s meinem Mieter?

Special Trinkwasserhygiene und Badplanung

  • Neue DIN-Norm für barrierefreie Bäder: Spielräume in kleinen Badezimmern
  • Bodengleiche Duschen: die Duschrinne als Designdetail
  • Bodengleiche Duschflächen aus Stahl-Email: flache Designs schaffen großzügige Badarchitektur
  • Stagnation in Wasserleitungen verhindern: Stehende „Gewässer“ werden automatisch erkannt
  • Kupferrohre in der Haustechnik: Beständig, hygienisch, wiederverwertbar

Immobilien

  • Ausgaben für Wohnungen in EU-Ländern: Skandinavier zahlen am meisten
  • Kurze Bauzeiten für Fußbodenheizungen: Im Leo 250 legen sich Rohre an runde Wände
  • Kulturzentrum in ehemaligem Gefängnis: Farben vertreiben grauen Alltag

Modernisieren

  • Das erste Passivhochhochhaus der Welt
  • Sanierung mit Flüssigkunststoff: Balkonabdichtung eines Wohnblocks
  • Schimmel im Spitzboden: Sanierung schon vor Baufertigstellung
  • Sanierung von Einrohrheizungen: Es geht auch ohne das Rücklaufrohr
  • Serie: Grundstücksentwässerung, Teil 4
  • Software-Anwenderbericht: Mehr Effizienz bei Routineaufgaben

Recht

  • Kurz gefasst: Aktuelle Urteile im ­Überblick
  • Solarstrom: Steuertipps und Steuerfallen
  • Neues Mietrecht soll Energiewende unterstützen
  • Preisgebundener Wohnraum

Forum

  • EBZ-Fernlehrgang „Immobilienfachwirt“: Studienbrief 3
  • Produkte
  • Termine
  • Bücher

Inhalt dieser Ausgabe

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1. Die Bestellung eines Wohnungseigentumsverwalters entspricht nicht den Grundsätzen ordnungsgemäßer Verwaltung, wenn unter Berücksichtigung aller…

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Ersatz wegen der Kosten der Schadensbeseitigung kann der Vermieter nur verlangen, wenn er zuvor dem Mieter erfolglos eine Frist zur Beseitigung…

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Ohne gesonderten Beschluss ist der WEG-Verwalter nicht berechtigt, einen Architekten zu beauftragen. Eventuell bereits gezahlte…

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1. Nach Mietvertragsabschluss auftretende Beeinträchtigungen aufgrund von Bauarbeiten in der Nachbarschaft, insbesondere Baustellenlärm, Staub und…

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Der Eigentümer einer Ladenpassage kann sich nur dann gegenüber Gaststättenmietern auf die Einhaltung des öffentlich-rechtlichen Rauchverbots…

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Der Vermieter kann die Mietforderungen auch dann im Urkundenprozess nach § 592 ZPO durchsetzen, wenn der Mieter Mängel behauptet.

Dieser…

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Frei

Wenn er die Restmülltonne immer wieder Tage vor der Leerung randvoll mit Verpackungsmüll vorfindet, steigt der Adrenalinpegel von Mieter Immo…

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Drei vorbehaltlose Zahlungen der erhöhten Grundmiete sind selbst dann als stillschweigende Zustimmung zu einem Mieterhöhungsverlangen zu werten,…

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