Neubau-Quartett

degewo baut für Alteingesessene und Neuberliner

Berlins größtes kommunales Wohnungsbauunternehmen gab im Dezember den Startschuss zum Bau von 920 überwiegend mietpreisgebundenen Wohnungen. Diese werden den Bestand von degewo hauptsächlich im Nordosten der Stadt ergänzen. Drei der vier Neubauvorhaben entstehen im Bezirk Marzahn-Hellersdorf.

Bereits 2016 gab das Wohnungsunternehmen degewo bekannt, 22.000 neue Wohnungen in Berlin zur Verfügung stellen zu wollen. (Screenshot Video "Neubaustrategie 2016")
Bereits 2016 gab das Wohnungsunternehmen degewo bekannt, 22.000 neue Wohnungen in Berlin zur Verfügung stellen zu wollen. (Screenshot Video "Neubaustrategie 2016")

degewo plant seinen Wohnungsbestand bis 2021 durch Neubau und Ankauf um jährlich ca. 1.500 Wohnungen zu erhöhen. Damit soll mehr bezahlbarer Wohnraum für alle Bevölkerungsgruppen geschaffen werden.

Die vier Bauvorhaben im Überblick:

Marzahn-Hellersdorf: Nach Entkernung und Abriss der alten Ringkolonnaden Nord an der Mehrower Allee 24 und 28- 32 entstehen auf der Fläche „Die Neuen Ringkolonnaden" mit 126 vorwiegend kleineren Mietwohnungen, die insbesondere Senioren ansprechen sollen. Die Hälfte der Wohnungen ist mietpreisgebunden und wird für 6,50 Euro pro Quadratmeter nettokalt angeboten. Weitere Sonderwohnformen für Senioren entstehen im 1. Obergeschoss.

Für Dienstleistungen und Nahversorgung entstehen 9 Gewerbe-/Ladeneinheiten im Erdgeschoss. Der Bebauungsentwurf des 7-geschossigen Gebäudes ist in einem zweistufigen Werkstattverfahren mit Bezirk und Quartiersakteuren erarbeitet worden und orientiert sich städtebaulich an der vorherigen Bebauung des Architekten Prof. Dr. Wolf R. Eisentraut aus dem Jahr 1986.

Marzahn-Hellersdorf: Das größte Bauvorhaben von degewo im Bezirk entsteht an der Karl-Holtz-Straße 2-20. Hier entstehen 439 Wohnungen, eine Grundschule mit Kita, ein Nachbarschaftscafé und großzügige Grünflächen. Auf dem Areal standen früher Plattenbauten, die 2006 im Zuge des Stadtumbau Ost abgerissen wurden. Seither lag das freigeräumte Grundstück brach und wurde als Baulandreserve betrachtet. Auf dem über zwei Hektar großen Gelände wird nun ein städtebauliches Konzept umgesetzt, das in einem dreistufigen Werkstattverfahren gemeinsam mit Experten und vor allem den Nachbarn entwickelt wurde.

Marzahn-Hellersdorf: Pöhlbergstraße 13 / Bärensteinstraße. In dem voll-unterkellerten Wohngebäude entstehen 95 Mietwohnungen. Ein Drittel davon ist barrierefrei und für Senioren geeignet.

Im Bezirk Marzahn-Hellersdorf verwaltet die degewo bereits über 18.000 Wohnungen.

Steglitz-Zehlendorf: Nach langwierigem Bebauungsplanverfahren können nun auch die Bauarbeiten an der Dessauerstraße 37/39 beginnen. Auf dem Gelände der ehemaligen Bröndby-Schule in Lankwitz entsteht eine neue Wohnanlage mit neun Gebäuden und 260 Ein- bis Fünfzimmer-Wohnungen. Die Hälfte der neu gebauten Wohnungen wird als sozialgeförderter Wohnraum zur Verfügung stehen. Zusätzlich werden eine Pflegeeinrichtung, eine Kindertagesstätte, ein Kinderspielplatz sowie 99 Pkw-Stellplätze in Tiefgarage und Außenbereich und 521 Fahrradabstellplätze realisiert.

Wie in der Kooperationsvereinbarung „Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und soziale Wohnraumversorgung" der sechs landeseigenen Wohnungsunternehmen mit dem Berliner Senat vereinbart liegen die Mieten der mietpreisgebundenen Wohnungen im Durchschnitt bei 6,50 Euro pro Quadratmeter. Der frei finanzierte Teil wird für durchschnittlich unter 10 Euro pro Quadratmeter angeboten.

Quelle: degewo

Weiterführende Links:
www.degewo.de/neubau

Wenn der Mieter das Mietverhältnis kündigt, bittet er oft um Bestätigung der Kündigung. Auch der Vermieter sollte ein Interesse daran haben, die Mieterkündigung zu bestätigen. Dieses Schreiben bietet ihm die Gelegenheit nicht nur den Beendigungszeitpunkt aus Sicht...
Printer Friendly, PDF & Email
5.6.2020
„Neubauoffensive Hellersdorf“
Bis Ende 2023 errichtet die landeseigene Gesobau mit der Entwicklung des „Quartier Stadtgut Hellersdorf“ rund 1.500 Wohnungen im berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf.
6.4.2018
Berliner Wohnungsbau
Mehr bezahlbarer Wohnraum für Berlin: degewo möchte ihren Wohnungsbestand bis 2021 um jährlich ca. 1.500 Wohnung erhöhen. Die zwei Modellprojekte „Vario-Wohnen“ und „ToM – Tolerantes Miteinander“...
14.7.2020
Kommunale Wohnungsunternehmen
Neben eher abschreckenden News zum Mietendeckel in Berlin, kaum vorhandenem Bauland und ewig demonstrierenden Mietern, vermelden die städtischen Wohnungsbaugesellschaften immer mal wieder Positives...
6.2.2018
Mehr bezahlbarer Wohnraum für Berlin
Bereits im November startete degewo mit sieben Bauprojekten, um mehr bezahlbaren Wohnraum für alle Bevölkerungsgruppen zu schaffen.
24.7.2020
Das Bauvorhaben der STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH sieht vor, dass auf dem historischen Gutshof Biesdorf bis Ende 2020 rund 380 Wohnungen entstehen, weitere 133 bis Mitte 2021. Insgesamt...
27.1.2020
Sauberer Strom
Die Gewerbesiedlungs-Gesellschaft GSG Berlin ist mit knapp 1 Mio. Quadratmeter Gewerbefläche an rund 50 Gewerbestandorten nicht nur einer der größten Gewerbevermieter der Hauptstadt, sondern auch der...