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Gebäudesicherheit
Aufzug
Sicherheit von Anlagen

Aufzüge: Wer ist für die Prüfung verantwortlich?

Ab einer bestimmten Geschosshöhe sind Aufzüge im Wohnungsbau vorgeschrieben. Darüber hinaus gibt es aus Gründen der Barrierefreiheit oder des Komforts auch in anderen Wohnbereichen Aufzüge. Doch wer ist für die ordnungsgemäße Wartung verantwortlich? Und wann muss sie erfolgen?

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An den Prüfplaketten kann man erkennen, ob ein Fahrstuhl fristgerecht geprüft wurde. Bild: TÜV Rheinland
An den Prüfplaketten kann man erkennen, ob ein Fahrstuhl fristgerecht geprüft wurde. Bild: TÜV Rheinland
05. Februar 2024, 11:19 Uhr

Aufzugsanlagen müssen aus nachvollziehbaren Gründen strenge Sicherheitsanforderungen erfüllen. Dafür gibt es zahlreiche gesetzliche Vorschriften. Die wichtigste ist die Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV). Sie schreibt regelmäßige Prüfungen, sogenannte wiederkehrende Prüfungen, für alle Aufzugsanlagen vor. Diese Vorschrift ist für alle Betreiber – und das sind in Immobilienunternehmen häufig auch die Verwalter – verbindlich.

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Frank Urbansky

Frank Urbansky
Journalist, Fachautor und Berater

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Artikel Aufzüge: Wer ist für die Prüfung verantwortlich?
Seite 42 bis 43
Notrettungen aus Aufzügen könnte es in Zukunft auch nach Cyberattacken auf die elektronische Steuerung der Anlagen geben, die inzwischen in das Internet der Dinge integriert sind. Bild: Schindler
26.7.2024
Anlagensicherheitsreport TÜV Rheinland
Aufzüge können Ziel von Cyberangriffen werden
Die Zahl schwerer Mängel an Aufzügen geht weiter zurück. Der Anlagensicherheitsreport des TÜV-Verbands mahnt Anlagenbetreiber jedoch zu verstärkten Anstrengungen gegen die Gefahren aus dem Internet.
Wenn ein Fahrstuhl stecken bleibt, muss ein Gespräch mit der Notrufzentrale gewährleistet sein. Bild: Lightfield Studios / stock.adobe.com
6.11.2023
Aufzugstechnik
Wie sicher sind die Notrufsysteme in Fahrstühlen?
Aufzüge müssen funktionieren. Tun sie das nicht, ist schnelle Hilfe gefragt. Nach Norm und Gesetz muss innerhalb einer halben Stunde Abhilfe geschaffen werden. Das heißt aber nicht, dass der Aufzug...
Kamera-Überwachungssysteme schützen Objekte und dokumentieren auf Baustellen den Baufortschritt. Bild: Video Guard
1.8.2023
Video-Kameraüberwachung
Objekte schützen und Baustellen dokumentieren
Videokameras überwachen Gebäude, Anlagen oder Baustellen, dokumentieren Aktivitäten, kontrollieren Soll- und Ist-Stände, beugen Schäden, Einbrüchen und Diebstählen vor. Technisch und...
AAL-Systeme sollten leicht bedienbar sein. Hilfreicher als eine App ist ein übersichtliches und gut erkennbares Schaltdisplay an einem festen Ort an der Wand. Bild: Dirk Dießel/ dsl-factory
30.5.2022
AAL im Wohnungsbau:
Besser von Anfang an altergerecht planen
Soll das Wohnen in den eigenen vier Wänden so lange wie möglich selbstbestimmt sein, helfen Komponenten des Ambient Assisted Living. In Neubauten und bei umfassenden Sanierungen von Wohngebäuden...
Bild: MQ-Illustrations/stock.adobe.com
23.2.2023
Eigentum
Anspruch auf Entfernung von Überwachungskameras
Die Nutzung von Videokameras zur Überwachung von Hauseingängen und Grundstücken ist rechtlich streng reglementiert. Selbst wenn der Betreiber sensible Bereiche verpixelt, kann die Anbringung solcher...
Bild: Pixabay/ jaydeep_
25.10.2021
„Das Zertifikat dürfte die Marktkonzentration in der WEG-Verwaltung beschleunigen“
Wie wird sich das Zertifikat auf den Verwaltermarkt auswirken und welcher Aufwand kommt auf die Firmen zu? Darüber sprachen wir mit BVI-Geschäftsführer Dr. Oliver Möllenstädt.