Garagen in der Miet- und WEG-Verwaltung

Mausgraue Renditebringer Musterdokument Garagenmietvertrag

Immobilienverwalter müssen öfter Garagen oder Pkw-Stellplätze vermieten oder verkaufen. Oder sie müssen Miteigentümer beziehungsweise Vermieter darüber informieren. Was beim Stellplatzmanagement wichtig ist.

1105
Von wegen mausgrau: Die Rendite aus der Vermietung von Parkplätzen und Garagen ist hoch – bei vergleichsweise geringem Aufwand für die Bewirtschaftung. Bild: Markus Mainka / stock.adobe.com
Von wegen mausgrau: Die Rendite aus der Vermietung von Parkplätzen und Garagen ist hoch – bei vergleichsweise geringem Aufwand für die Bewirtschaftung. Bild: Markus Mainka / stock.adobe.com

Wie so oft kommt es auf den Vertrag an, ob und unter welchen Bedingungen ein Mieter oder Eigentümer seinen Stellplatz vermieten beziehungsweise veräußern kann. Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist entscheidend, ob die Stellplätze Gemeinschaftseigentum sind und einzelnen Eigentümern zugewiesen werden oder ob sie sondereigentumsfähig sind. Im letzteren Fall können sie vom Eigentümer, losgelöst von der Wohnung, erworben oder veräußert werden. Für die Stellplätze gibt es ein eigenes Grundbuchblatt.

Weiterlesen mit IVV-Digital

Um den kompletten Artikel zu lesen benötigen Sie IVV-Digital oder IVV-Complete. Mehr Informationen zu unseren Produkten »

 

Falls Sie Fragen zu unseren Produkten oder Ihrem Bezugsstatus haben, können Sie unseren Leserservice kontaktieren »

Bernhard Hoffmann

Bernhard Hoffmann
Fachjournalist

◂ Heft-Navigation ▸

Artikel Mausgraue Renditebringer Musterdokument Garagenmietvertrag
Seite 32 bis 33
28.9.2021
BGH-Urteil vom 16.07.2021
Ein Sondereigentümer kann ohne Mitwirkung der übrigen Eigentümer sein Tei-leigentum nicht in Wohnungseigentum umwandeln, es sei denn, in der Gemeinschaftsordnung ist ein entsprechender Vorbehalt...
27.3.2024
BGH-Urteile
WEG-Gemeinschaften streiten nicht selten über die Instandsetzung von Fenstern, die Optimierung der Heizungsanlage oder Feuchtigkeit im Keller des Mehrfamilienhauses. Da geht es um die Einholung von...
3.4.2023
GEG-Novelle: Austausch von Etagenheizungen in WEGs
Alle reden vom geplanten Verbot für Öl- und Gasheizung ab 2024. Doch der Entwurf für ein neues Gebäudeenergiegesetz sieht auch umfangreiche zusätzliche Pflichten für WEG-Verwalter vor. Muss in Zukunft...