Das Projekt „Wohnen am Park“, erbaut in direkter Nachbarschaft zum Hindenburgpark in Bad Dürrheim, ist ein Musterbeispiel für modern geplanten Wohnungsbau. Es besteht aus zwei Gebäuden und bietet ein breites Nutzungskonzept – weit über das Wohnen hinaus. An vorderster Stelle ist die neue Stadtbibliothek zu nennen, die im Erdgeschoss des ersten Gebäudes untergebracht ist. Eine Zahnarztpraxis für Kinder ist eine weitere gewerbliche Nutzerin im Gebäude. Weil auch das Wohnungsangebot breit ausdifferenziert ist, sind ganz unterschiedliche Nutzergruppen angesprochen. Wie in einem Vergrößerungsglas zeigt sich das in den Räumen für das Mehrgenerationenwohnen, die der Verein „Generationentreff Lebenswert“ übernommen und eingerichtet hat. Darüber hinaus gibt es 24 „Service-Apartments“ und zwölf Eigentumswohnungen, von denen drei exklusive Penthouse-Einheiten sind.
Im zweiten Gebäude ist die Nutzung genauso stark durchmischt: Im Erdgeschoss logiert eine außerklinische Intensivpflege-Wohngemeinschaft. Hinzu kommen 23 Eigentumswohnungen – drei davon wiederum in der Kategorie „Penthouse“. Auch die Wohnungen selbst weisen ein breites Spektrum an Größen und Grundrissen auf – ein weiteres Element für einen bunten Nutzermix.
Beide Häuser verfügen über eine Tiefgarage und einen Aufzug in alle Geschosse, wodurch die Wohnungen barrierefrei erreichbar sind.
KfW-55-Standard mit bunten Fassaden
Durch das Wärmedämm-Verbundsystem (StoTherm Vario) bleiben die Wärmeverluste gering – im Ergebnis erreichen die Bauten den Energiestandard KfW 55 bzw. die Energieeffizienzklassen A und A+. Dazu tragen eine hybride Heizungsanlage (Wärmepumpe und Gaskessel) sowie eine Photovoltaikanlage bei.
Als besondere ökologische Maßnahme sind in der Fassade außerdem 68 StoElement Fauna Nistkästen eingebaut. Darin sollen Mauersegler, Fledermäuse und Haussperlinge eine Heimat finden.
Markantes Signal nach außen ist das Farbkonzept mit seinen kräftigen Rot-, Blau-, Grün- und Gelb-Tönen für die Fenster-Umfassungen. Die starken Farbakzente stehen im Kontrast zur gebauten Umgebung.
Als besonders witterungsbeständige Lösung gestaltete der ausführende Handwerksbetrieb diese Elemente mit StoDeco Fassadenelementen.
Redaktion (allg.)
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