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IVV Online-Seminare

Haben Sie Klauseln im Mietvertrag, die gültig sind? Im Onlineseminar der IVV erfahren Sie, was Sie als Vermieter rechtswirksam vereinbaren können und sollten. BILD: ADOBESTOCK/ Tom Bayer
26.6.23, 14:00-15:00 Uhr
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Sicherheit durch vorbeugenden Brandschutz bei erneuerbaren Energien: (Photovoltaik,-Windkraft,-Lithium-Ionen, Lager-Großspeicheranlagen)
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Mietrecht
Mietkaution, Mietpfandrecht und Bürgen

So sichern Sie sich gegen Ausfälle ab

Mietrückstände, Nebenkostennachzahlungen oder Sachschäden bergen finanzielle Risiken für Vermieter. Mit Mietsicherheiten, Mietpfandrecht und Bürgen können sie sich absichern. Deshalb ist es wichtig, dass Vermieter sie kennen.

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Bild: vegefox.com/stock.adobe.com
Bild: vegefox.com/stock.adobe.com
06. April 2020, 02:21 Uhr

Welche Mietsicherheiten gibt es?

Welche Mietsicherheit der Mieter stellen muss, bestimmt der Mietvertrag. Am bekanntesten ist die Mietkaution, die oft synonym für Mietsicherheit steht. Aber es gibt Alternativen.

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Christian Günther

Christian Günther
Assessor, anwalt.de services AG

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Artikel So sichern Sie sich gegen Ausfälle ab
Seite 44 bis 45
Bild: M. Eisinger
9.12.2022
Mietsicherheit und Bürgschaft
Mietkautionsversicherung ist vorzulegen
Die Betriebskostenabrechnung muss nicht die Gesamtkosten nennen, die in einem Wohnkomplex entstehen, der aus mehreren Gebäuden besteht. Bild: Fotolia/Dessauer
6.11.2020
Mietvertrag
Zulässige Formen einer Bürgschaftserklärung
Wie geht man als Vermieter damit um, wenn Mietausfälle drohen, Mieter ihre Mieter stunden oder gar nicht mehr bezahlen können? BILD: FOTOLIA/ Danilo Rizzuti
10.10.2022
Insolvenzverfahren im Wohnraumverhältnis
Was passiert mit dem Mietverhältnis wenn der Mieter insolvent ist?
Derzeit schnellen die Nebenkosten massiv in die Höhe. Eine starke Inflation und explodierende Energiepreise machen Mietern und Vermietern Sorgen. Wenn Wohnungsmieter insolvent sind, stehen Themen wie...
Bild: Pixelio/Jorma Bork
1.4.2021
Kolumne
Das Ende der „verbeamteten Selbstständigkeit“
1. Dezember 2020. Nein, das ist nicht mein Hochzeitstag. Das ist der Tag, der meine geschäftliche Basis als Hausverwalter aus den Angeln hob. Am 1. Dezember 2020 ist die WEG-Novelle in Kraft getreten...
Bild: Vaceslav Romanov/stock.adobe.com
25.2.2022
Grundstückskau
Herstellungspflicht des Käufers und Bürgschaft
Auf Erfolgskurs ist die LWB - Lingener Wohnbau eG: Die Genossenschaft, die durch Stadt, Kirchen, Banken und Unternehmen gegründet wurde, hat ein erstes Quartier mit 74 Wohnungen fertiggestellt und plant weitere Neubauten mit sozial­verträglichen Mieten. Bild: LWB - Lingener Wohnbau eG
29.7.2021
Kommune, Kirchen, Banken und Unternehmen
Besondere Partnerschaft sorgt für bezahlbaren Wohnraum
Der „Lingener Weg“ ist auf Erfolgskurs. Die Wohnungen in den Neubauten sind seit vielen Wochen bezogen, weitere Projekte in Planung. Das Besondere: Hinter dem Projekt steckt eine deutschlandweit...