Wartungskosten sind umlagefähig

Zahlreiche Mietverträge, auch die von den jeweiligen Verbänden angebotenen Musterverträge, verweisen hinsichtlich der Umlage von Betriebskosten auf die Betriebskostenverordnung. Weiter enthalten ist regelmäßig eine Klausel, nach der neu entstehende oder hinzukommende Betriebskosten ebenfalls auf den Mieter umgelegt werden können. Daraus ergibt sich die Frage, wie „frei“ der Vermieter bei der Entscheidung ist, neu hinzukommende Betriebskosten umzulegen.