Gartenpark Höhenkirchen

Das im Jahr 2011 fertig gestellte Wohnbau¬vorhaben der Bayerischen Hausbau, der dritte Bauabschnitt des Gartenparks Höhenkirchen im Landkreis München, ist als eines von sieben Pilotprojekten mit dem Qualitätssiegel für nachhaltigen Wohnungsbau ausgezeichnet. Auf der internationalen Baufachmesse bautec in Berlin nahmen die Vertreter der Bauherren das Zertifikat entgegen: Dabei handelt es sich um ein vom Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) neu eingeführtes Bewertungssystem für Nachhaltigkeit im Wohnungsbau, das sich zurzeit noch in der Probephase befindet. Der Gartenpark Höhenkirchen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist daher eines der ersten ausgezeichneten Projekte. Bewertet wurden die dort realisierten drei Geschosswohnungsbauten mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. „Die Unterlagen für die Zertifizierung haben wir erst nach Fertigstellung des Gartenparks Höhenkirchen zusammengestellt. Zum Zeitpunkt der Planung waren uns die Anforderungen des Zertifikats noch nicht bekannt. Die überdurchschnittliche Bewertung bestätigt, dass die üblichen Standards der Bayerischen Hausbau im Geschosswohnungsbau eine hohe Qualität haben und die Anforderungen an nachhaltiges Bauen mehr als erfüllen“, so Dr. Jürgen Büllesbach, Vorsitzender der Geschäftsführung der Bayerischen Hausbau. Der dritte Bauabschnitt des Gartenparks erfüllt alle Kriterien für den Energiestandard KfW Effizienzhaus 70 nach der aktuellen EnEV 2009: beispielsweise durch eine hervorragende Wärmedämmung sowie eine innovative Heiztechnik mit der Nutzung von Grundwasser.

Neues System für mehr Qualität im Wohnungsbau
Das System zu einer nachhaltigen Entwicklung von neu errichteten Mehrfamilienhäusern wurde mit Unterstützung des BMVBS sowie den wesentlichen Verbänden der Wohnungswirtschaft und Vertretern von Wohnungsunternehmen und Forschungseinrichtungen erarbeitet. Das Ziel der Bewertung ist es, zur Sicherung von Qualität und Transparenz im Wohnungsmarkt beizutragen. Die untersuchten Bewertungskriterien sind unterteilt in die Wohnqualität (funktionale und soziale Qualität), die technische Qualität, die ökologische Qualität, die ökonomische Qualität sowie die Prozessqualität. An der Probezertifizierung ist der Gartenpark Höhenkirchen als eines von sieben deutschlandweiten Wohnbauvorhaben beteiligt.

Weiterführende Links:
www.hausbau.de