Das Neubaugebiet entsteht ab Frühjahr 2016 zentral zwischen den Stadteilen Oberbilk und Flingern und soll einen Wohnraumix an 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen für verschiedene Zielgruppen und Menschen mit unterschiedlich hohem Einkommensniveau umfassen. 40 % der Wohnungen sollen öffentlich gefördert oder preisgedämpft, der Rest frei finanziert, sein.
VIVAWEST setzt Handlungskonzept Wohnen der Stadt Düsseldorf um
Bei Wohnungsgrößen zwischen 55 und 110 qm werden sowohl Singles oder Paare als auch Familien mit Kindern oder Senioren ein passendes Zuhause finden. Die zukünftigen Bewohner sollen ihre Wohnungen stufenlos erreichen können, auch aus der Tiefgarage führen Aufzüge zu den einzelnen Etagen.
Eine geplante Kindertagesstätte soll vier Spielgruppen 80 Plätze für unter Dreijährige und unter Zweijährige sowie einen großzügigen, rund 900 qm großen Außenspielbereich bieten.
Bei der Gestaltung des Wohnumfeldes berücksichtigt VIVAWEST die Bedürfnisse von Menschen verschiedener Altersgruppen und Lebenssituationen. Entstehen werden ein großer zentraler Spielplatz, Ruhe- und Sitzplätze und ein Park, der zum Spazieren einlädt.
Das geplante Investitionsvolumen für das Neubaugebiet Mindener Straße beläuft sich auf über 70 Mio. € und verteilt sich auf mehrere Bauabschnitte, die bis zum Sommer 2022 vollständig fertiggestellt sein sollen. VIVAWEST bewirtschaftet in Düsseldorf rund 3.000 Wohnungen.
Bestandszukauf in Dortmund
Derweil hat das Unternehmen zum Jahresbeginn 2016 504 Wohnungen im Dortmunder Stadtteil Alt-Scharnhorst übernommen. Verkäufer der in den Jahren 1957 bis 1959 gebauten 82 Häuser ist die Lavida Wohnen 3. Verwaltungs GmbH. 46 dieser Geschossbauten wurden bereits 2014 aufwändig modernisiert.
Modernisierungsmaßnahmen werden mit Landesmitteln finanziert, sodass die Wohnungen für 20 Jahre mietpreis- und belegungsgebunden sein werden. VIVAWEST stellt damit auf dem angespannten Dortmunder Wohnungsmarkt langfristig bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung.
Insgesamt besitzt VIVAWEST im Dortmunder Stadtgebiet nun über 9.000 Wohnungen und gehört damit zu den größten Anbietern von Wohnraum in der Stadt.
