51 Wohnungen werden im 1. Förderweg errichtet, davon fünf für vordringlich Wohnungssuchende. 34 werden im 2. Förderweg erstellt. Zusätzlich entsteht im Gebäude eine Kita mit 80 Plätzen.
Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind über vier Aufzüge zu erreichen. Zwölf barrierefreie Wohnungen sind für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen vorgesehen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Den künftigen Mieterinnen und Mietern stehen 169 Fahrradstellplätze und 25 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Als Generalplaner zeichnet das Büro Schenk Fleischhaker Architekten verantwortlich. Die anfängliche Nettokaltmiete beträgt 7,25 Euro je m² im ersten und 9,35 Euro je m² im zweiten Förderweg. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Dezember 2026.
Der unterkellerte Neubau mit acht Vollgeschossen wird straßenseitig mit einer roten Vollklinkerfassade realisiert. Auf dem Flachdach mit extensiver Begrünung werden Photovoltaikanlagen installiert. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme.
Das neue Quartier Marckmannstraße liegt in fußläufiger Entfernung zur S-Bahnstation Rothenburgsort und zu großen Teilen auf einem ehemaligen Gewerbegrundstück. Das Gelände ist 5.800 m² groß, liegt zwischen Elbe und Bille und in unmittelbarer Nähe zur HafenCity. Neben dem Saga-Neubau entstehen dort weitere rund 350 Wohnungen privater Projektentwickler.
Quelle: SAGA Unternehmensgruppe
Redaktion (allg.)
