Quartier in Düsseldorf wird zukünftig digital verwaltet

Das Dieterich Karrees in Düsseldorf-Pempelfort hat einen neuen Immobilienverwalter bekommen: die 3KOMMA1 Immobilienservices GmbH. Das 38.000 m² große Quartier wird gemischt genutzt und besteht aus Wohnungen, Einzelhandel und einer Tiefgarage.

3KOMMA1 übernimmt für Redevco das Property Management und die Weiterentwicklung des Dieterich Karrees in Düsseldorf. SCREENSHOT 3Komma1-Website
3KOMMA1 übernimmt für Redevco das Property Management und die Weiterentwicklung des Dieterich Karrees in Düsseldorf. SCREENSHOT 3Komma1-Website

Aufwertung und Umgestaltung des Quartiers

Für die kommenden Jahre ist ein umfangreiches Sanierungsprogramm geplant. Neben der Aufwertung und Umgestaltung der Eingangsbereiche, Treppenhäuser, Flurbereiche und des Innenhofes, sind auch energetische Maßnahmen wie beispielsweise eine umfassende Dachsanierung geplant. Ziel ist es, das Erscheinungsbild und die Aufenthaltsqualität für die Mieter und Besucher des Dieterich Karrees aufzuwerten und die Energieeffizienz des Gebäudes nachhaltig zu optimieren.

Darüber hinaus wird die Integration verschiedener Serviceansätze und Digitalisierungsmöglichkeiten geprüft, die 3KOMMA1 bereits in anderen Quartieren erfolgreich umsetzt.

Das 1978 erbaute Dieterich Karree befindet sich in einer der besten Lagen Düsseldorfs in unmittelbarer Nähe zur Nordstraße. Das Mixed-use-Quartier verbindet mehr als 280 Wohneinheiten, über 11.000 m2 Einzelhandelsfläche und 660 Tiefgaragenplätze. Die Wohneinheiten sind auf neun Gebäude aufgeteilt, die unterschiedliche Nutzergruppen ansprechen. In der Mitte des Quartiers befindet sich ein begrünter Innenhof. Die Verwaltung der gesamten Flächen inklusive der Wohnungen übernimmt ab sofort 3KOMMA1 Immobilienservices.

Servicekonzept: schlank, smart und zu 100% digital

Der neue Immobilienverwalter bietet Service-Points sowie digitale Quartiersnetzwerke an. Über eine kostenlose 3Komma1-App haben Bewohner Zugriff auf alle angebotenen Dienstleistungen und die Möglichkeit, sich untereinander zu vernetzen.

Seit 2020 ist das Dieterich Karree in Besitz eines Redevco gemanagten Fonds. Der Immobiliendienstleister 3KOMMA1 konnte sich mit seinem umfangreichen Leistungsportfolio zuvor erfolgreich im Bieterwettbewerb gegen zahlreiche Bewerber durchsetzen. „Die Erfahrung im Management großer Stadtquartiere mit verschiedenen Nutzungsarten und der Serviceanspruch der 3KOMMA1 haben uns überzeugt“, erklärte Daniel Neutzler, Asset Manager bei Redevco.

Quelle: 3KOMMA1.de

Mietsicherheiten sollten vereinbart werden. Ist der Mieter eine Tochtergesellschaft eines großen Konzerns führt das Bestehen des Mieters auf eine Mietsicherheit in Form der Barkaution oder Bürgschaft einer Bank häufig zu Unverständnis, denn die Konzernmutter ist...
Printer Friendly, PDF & Email
13.5.2020
Wohntrends
Viele Studien untersuchen die Wohntrends der Zukunft und thematisieren wie sich das Wohnen und die Ansprüche an eine moderne Wohnumgebung künftig entwickeln werden. Die Analysen sollen...
19.8.2020
Livestream aus der Zentrale von Schindler Deutschland
Aufzüge zählen zu den komplexen und kostenintensiven Komponenten der Gebäudetechnik. Gleichzeitig bietet eine professionellere Bewirtschaftung der Anlagen vermutlich ein hohes Potenzial zur...
12.9.2020
Qualitätssicherung und Verbraucherschutz
Der BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V. freut sich über die Einigung der großen Koalition auf die Einführung eines Sachkundenachweises für Immobilienverwalter. Der Verband ist davon...
16.6.2020
Als in Meinerzhagen 1955 ein neues Wohngebiet errichtet wurde, entstand auch eine neue Schule. 2017 hat die alte Gemeinschaftsschule ausgedient. Mit einem Investitionsvolumen von 18 Mio. Euro entstand...
27.8.2020
Digitale Technologien im Baugewerbe
Nicht nur städtebauliche Großprojekte dauern in Deutschland mitunter länger als geplant. Auch kleinere Bauvorhaben verzögern sich durch wandelnde Anforderungen im Projektverlauf und das aufwendige...
22.9.2020
Wohnraumoffensive Baden-Württemberg
Das Land Baden-Württemberg hat 2019 eine Wohnraumoffensive auf den Weg gebracht und fördert mit dem Programm „Beispielgebender Projekte“. Das Wohnungsunternehmen Volkswohnung überzeugte mit seiner...