Mit einem klaren Blick für das Potenzial alter Gebäude stand die Thomasblock eGbR seit Jahren hinter dem Plan, zwei „Reichseinheitspeicher“ im Magdeburger Hafen in moderne Wohngebäude zu verwandeln. Auf einer Halbinsel in der Elbe gelegen, würden sie Wasserblick aus jeder Wohnung garantieren. Dipl.-Ing. Architekt Uwe Thal aus Gommern entwickelte für seinen langjährigen Auftraggeber ein Konzept für Umnutzung, Sanierung, Ausbau und Brandschutz. Gemeinsames Ziel der Bauherren und des Architekten war es, den seit bald 90 Jahren in der Stadt bekannten Charakter der Gebäude zu bewahren und dennoch Raum für zeitgemäßes Wohnen zu schaffen.
Dämmung hebt Gebäude auf Effizienzklasse EH 40
Errichtet wurden die beiden zu Wohngebäuden umgebauten Speichergebäude 1939 zur Lagerung von Gütern wie Getreide, Zucker, Salz und Futtermitteln. Inzwischen entsteht in der Umgebung auf dem ehemaligen Hafengelände der „Magdeburger Wissenschaftspark“. Das moderne Stadtquartier ist als Museums-, Wissenschafts- und Forschungsstandort gedacht, der neben vielen Arbeitsplätzen auch Wohnraum bieten muss. Über 200 Wohnungen hat allein die Thomasblock eGbR durch die Sanierung der Silos geschaffen. Im Einklang mit der historischen Substanz entstanden auf 15 Geschossen jeweils 116 Wohnungen und 15 Gewerbeeinheiten. Alle Wohnungen verfügen über voll verglaste Balkone. Dank der umsichtigen Sanierung und zeitgemäßen Dämmung erreichen die Gebäude heute Effizienzklasse EH 40.
Quelle: Deutsche Rockwool
Redaktion (allg.)
