UNITAS begegnet in Leipzig Mangel an Familienwohnungen
Darüber hinaus endet mit dem 4. Bauabschnitt in diesem Jahr die komplexe Sanierung der Unitas-Wohnhäuser im Seeburgviertel.
Wohnungsgenossenschaft investiert Millionen in Leipziger Bestandswohnungen
Für 4,4 Millionen Euro wird aktuell das Haus der Sternwartenstraße 24-28 saniert, Grundrisse an heutige Bedürfnisse angepasst, Balkone vorgestellt und die Fassaden gedämmt. In die umfangreiche Aufwertung und den Erhalt des Bestandes unter anderem in Stötteritz, Lößnig, Gohlis, Großzschocher, Schönefeld und Holzhausen fließen weitere 2,6 Millionen Euro. Für die Instandsetzung in den Beständen wendet die Unitas weitere 6,5 Mio. Euro auf.
„Diese Maßnahmen zeigen, dass die Unitas gut am Markt platziert ist und wirtschaftlich arbeitet. Der gerade erschienene Geschäftsbericht für 2017 weist ein um rund 800.000 Euro gestiegenes, positives Jahresergebnis von 2,33 Millionen Euro aus“, fasst Iris Liebgott zusammen.
Damit erhält sich die Unitas die Spielräume, die sie für die Investitionen in den Bestand benötigt. Auch Neubauprojekte wie das im letzten Jahr eröffnete ServiceWOHNEN Kregelstraße werden so möglich. Das Haus wurde sehr gut angenommen und ist inzwischen nahezu komplett vermietet.
Erhalt von bezahlbarem Wohnraum im Mittelpunkt
„Als Genossenschaft sind wir ein wichtiger Akteur am Wohnungsmarkt, da wir mit unseren Beständen breite Schichten der Bevölkerung mit gutem und bezahlbarem Wohnraum versorgen. Die Genossenschaften wirken besonders in Zeiten steigender Mieten regulierend auf die Wohnkosten“, sagt Steffen Foede, Unitas-Vorstand Wohnungswirtschaft / Technik.
Dazu gehören kontinuierliche Investitionen in sicheres und zeitgemäßes Wohnen. In diesem Jahr stehen unter anderem die Wohnhäuser in Grünau im Fokus. Hier werden die Elfgeschosser der Alten Salzstraße 100-102 für circa 4 Millionen Euro brandschutztechnisch ertüchtigt und energetisch aufgewertet. Außerdem bekommen sie neue Balkone und Fassadenanstriche.
Auch in der Alten Salzstraße 104-110 und Weißdornstraße 1-7 werden in den kommenden Jahren diese Arbeiten durchgeführt. Die durchschnittliche Miete liegt trotz der kontinuierlichen Modernisierung des Bestandes bei 4,98 Euro pro Quadratmeter und damit im unteren Drittel der Mieten der Stadt Leipzig.
Soziale Verantwortung im Kiez
Die Wohnungsgenossenschaft veranstaltet am 30. Juni den 16. UNITAS Beachvolleyball Cup auf der Freifläche hinter den Häusern der Alten Salzstraße 100-110. Mit dem Nachbarschaftsverein „Miteinander wohnen und leben" pfleht das Wohnungsunternehmen ein gutes Verhältnis.
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Teil 1: Wie gehe ich als Verwalter planmäßig vor?
Teil 2: Rechtssichere Beschlussfassung für Sanierung und Finanzierung
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