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Mietrecht
Mietkaution, Mietpfandrecht und Bürgen

So sichern Sie sich gegen Ausfälle ab

Mietrückstände, Nebenkostennachzahlungen oder Sachschäden bergen finanzielle Risiken für Vermieter. Mit Mietsicherheiten, Mietpfandrecht und Bürgen können sie sich absichern. Deshalb ist es wichtig, dass Vermieter sie kennen.

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Bild: vegefox.com/stock.adobe.com
Bild: vegefox.com/stock.adobe.com
06. April 2020, 02:21 Uhr

Welche Mietsicherheiten gibt es?

Welche Mietsicherheit der Mieter stellen muss, bestimmt der Mietvertrag. Am bekanntesten ist die Mietkaution, die oft synonym für Mietsicherheit steht. Aber es gibt Alternativen.

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Christian Günther

Christian Günther
Assessor, anwalt.de services AG

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Artikel So sichern Sie sich gegen Ausfälle ab
Seite 44 bis 45
Bild: M.Eisinger
2.4.2025
Mietsicherheiten zeitgemäß verwalten
Digitales Kautionsmanagement für mehr Prozesseffizienz
Steigender Kostendruck und der Mangel an Arbeitskräften erfordern in der Immobilienwirtschaft effizientere Geschäftsprozesse. Rationalisierungsspielraum bietet die Digitalisierung repetitiver...
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1.12.2023
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Bausicherheiten und Anspruchsvoraussetzungen
In der überwiegenden Zahl der heute geschlossenen Bauverträge, so insbesondere bei Bauvorhaben, die den Neubau oder die Sanierung unter Beteiligung von Investoren zum Gegenstand haben, werden...
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1.12.2023
Baurecht
Bürgschaft auf erstes Anfordern und AGBs
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25.2.2025
Vertragserfüllungssicherheit
Verlust: Unwirksame Sicherungsabrede
Bauverträge sehen nicht selten komplexe Regelungen vor, die weit über die gesetzlichen bauvertraglichen Regelungen hinausgehen. Das gesetzliche Bauvertragsrecht kennt mit Ausnahme für...
Workers paint the business cycle on the wall- 3D-Illustration. 3D-Illustration, Bild: AdobeStock/ Sven Bachstroem
1.4.2025
Hoffnung auf leichte Besserung im zweiten Halbjahr 2025
Baubranche bleibt im Tal der Tränen
Die deutsche Baubranche steckt im Tal der Tränen fest: Sinkende Umsätze, steigende Insolvenzen, zu viel Bürokratie, zu lange Planungsverfahren, weniger Genehmigungen und noch weniger Fertigstellungen...
Wärmepumpensystem mit zentraler Warmwasserbereitung nachgerüstet (Hybridheizungsanlage). Bild: Bärbel Rechenbach
26.10.2023
Vier Wärmepumpen übernehmen größten Teil der Heizlast
Hybridanlage wärmt ein 50 Jahre altes Hochhaus
Die Aufregung um den forcierten Einsatz von Wärmepumpen im Gebäudebestand ist abgeebbt. Die Politik gewährt Aufschub. Ob das konstruktiv ist, sei dahingestellt. Klimawandel und Rohstoffmangel dulden...