Suche

Newsletter

Jetzt anmelden und eine von fünf digitalen Sonderpublikationen kostenfrei sichern:
mehr Informationen »

Aktueller Termin

HEIKOM 2027 - Fachmesse für digitales Energie- und Gebäudemanagement
-
Mehr Informationen »
Mietvertrag

Keine Schönheitsreparaturen?

1167
Bild: M. Eisinger
Bild: M. Eisinger
30. November 2009, 14:42 Uhr

Enthält der Mietvertrag eine Regelung, die den Mieter verpflichtet, alle drei Jahre sämtliche Räume der Wohnung zu renovieren, ist die gesamte vertragliche Regelung der Schönheitsreparaturen unwirksam: Der Mieter braucht überhaupt nicht zu renovieren.

Redaktion (allg.)

Pixabay/ Mohamed_hassan

◂ Heft-Navigation ▸

Artikel Keine Schönheitsreparaturen?
Die Frage, wie viele Bohrlöcher in einer Mietwohnung erlaubt sind, lässt sich nicht pauschal beantworten, denn wann ist die Grenze des „vertragsgemäßen Gebrauchs der Mietsache“ überschritten? Foto: Adobestock/Anselm
30.7.2025
Dübellöcher in der Mietwohnung
„Nicht einfach wild drauflos bohren“
Kleine Löcher können nach dem Auszug aus einer Mietwohnung für größeren Streit sorgen. Vor allem dann, wenn die Wände durchlöchert sind wie ein Schweizer Käse. Kommt es deswegen zu juristischen...
Bild: sebra/stock.adobe.com
18.8.2026
BGH-Urteil zu Provisionen
Was bei Neuvermietungen jetzt zu beachten ist
Wer bislang einen neuen Mieter erfolgreich vermittelte, erhielt zusätzlich zum laufenden Verwalterhonorar eine gesonderte Vergütung. Diese nannte sich oft Provision, Neuvermietungspauschale oder...
Bild: AdobeStock/ Tom Bayer
10.11.2023
Ständiger Streit um Schönheitsreparaturen

Schönheitsreparaturen sind im Mietrecht nach wie vor ein Dauerbrenner. Spätestens bei Auszug sowie der Abrechnung über die Kaution gibt es häufig Streit zwischen den Mietvertragsparteien. Um die...

FOTOLIA/ R. KNESCHKE
1.2.2024
Schönheitsreparaturen – Chancen und Risiken für Vermieter

In diesem Seminar klären wir wesentliche Fragen rund um das Thema Schönheitsreparaturen. Wie ist der Begriff überhaupt definiert? Von wem sind Schönheitsreparaturen zu tragen? Welche Vereinbarungen...

BILD: ADOBESTOCK/ Zerbor
17.10.2024
Betriebskosten in der Mietverwaltung
Diese Kosten sind nicht umlagefähig
Zu den nicht umlagefähigen Nebenkosten zählen alle Nebenkosten, die in keinem Zusammenhang mit den Mieter:innen der Immobilie stehen. Hierzu zählen zum Beispiel die Kosten für die Instandhaltung der...
Bild: HUSS MEDIEN GmbH
5.9.2024
Neubauzahlen der sozial orientierten Wohnungsunternehmen
Urbanisierung wird den Mangel über viele Jahre zementieren
In den Ballungsräumen ist die Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen ungebrochen hoch. Viele Wohnungsunternehmen möchten bauen, können aber aufgrund der hohen Kosten nicht ausreichend liefern. Viele...