Bewerbungsprozess zwischen Mieter und Vermieter

Während das Inserieren eines Objektes in der Zeitung oder in einem Onlineportal Immobilienportal keine große Hürde darstellt, scheuen sich viele Vermieter selbst auf die Suche nach einem passenden Mieter zu gehen. Der Kontakt mit Interessenten erscheint zeitaufwändig und die richtige Wahl im Hinblick auf mögliche finanzielle Schäden durch einen Mietnomaden als anspruchsvoll. Mietantrag setzt genau dort an, wo das Inserat aufhört: Beim Bewerbungsprozess zwischen Mieter und Vermieter.

SCREENSHOT MIETANTRAG.DE
SCREENSHOT MIETANTRAG.DE

Ist das Objekt bei Mietantrag erfasst, legt der Vermieter zunächst seine Besichtigungstermine an. Sobald die ersten Anfragen aus Immobilienportalen oder Zeitungsinseraten eintreffen, lassen sich Namen und E-Mail Adressen einfach importieren. Der Interessent erhält daraufhin eine Einladung, seinen Wunschtermin online auszuwählen.

Gefilterte Informationen
Sagt die Wohnung dem Interessenten nach der Besichtigung zu, kann er über Mietantrag direkt seine Bewerbung absenden. Hierzu füllt er einmalig eine Selbstauskunft, seinen Mietantrag, online aus. Der Vermieter erhält nun alle Bewerbungen mitsamt Profilbild übersichtlich im Onlinebereich von Mietantrag aufgelistet und kann entscheiden, welche Voraussetzungen für eine Zusage erfüllt sein müssen: Mindesteinkommen? Nichtraucher? Kinder? Mitbewohner? Haustiere? Die Informationen lassen sich beliebig filtern. Fehlende Übereinstimmungen zu den festgelegten Bedingungen werden entweder farbig hervorgehoben, oder dem Bewerber automatisch eine Absage geschickt.

Lambert Hülsmeyer, Geschäftsführer der Krusenstern Media GmbH, fasst zusammen: "Das komplette Bewerbungsmanagement, beginnend mit der Verwaltung von Besichtigungsterminen, über die Prüfung jedes einzelnen Interessenten in Bezug auf Einkommen, Vorvermieter und Bonität, bis hin zur Zusage bzw. Absage von verbleibenden Bewerbern übernimmt Mietantrag. Noch nie war der sonst zeitaufwändige Bewerbungsprozess für eine neue Wohnung effektiver, die Auswahl des geeigneten Mieters einfacher und die Kontrolle aller Voraussetzungen sicherer."

Die Vorteile im Überblick:

  • Import von Interessenten aus Online und Print
  • Terminverwaltung mit Benachrichtigung
  • Online Bewerbermanagement mit automatischen Filtern
  • Vorvermieterprüfung auf Zahlungsrückstände
  • Einkommenskontrolle und Arbeitgebercheck
  • Bonitätsprüfung auf Negativmerkmale

Leser der IVV immobilien & verwalten können Mietantrag mit dem Gutscheincode "Gold15" vollkommen kostenlos testen.

Die Einführung des Bestellerprinzips eröffnet neue Chancen der Vermietung. Einige innovative Plattformen, Möglichkeiten und Trends stellt die IVV vor:
- Startup smmove verlegt die Vermietung komplett ins Internet
-
Wohnungsportal immosurf möchte Alternative zum Markt für Mietanzeigen schaffen

Tipps zur Vermietung einer Immobilie

Weiterführende Links:
www.mietantrag.de

Wenn der Mieter seine Miete nicht zahlt, ist das für den Vermieter sehr ärgerlich und bringt kleinere Vermieter eventuell auch in finanzielle Schwierigkeiten. Das Gesetz gibt dem Vermieter daher das Recht das Mietverhältnis bei Erreichen eines bestimmten...
Printer Friendly, PDF & Email
4.3.2021
Objektverwaltung
Ihre Mietinteressenten füllen Formulare handschriftlich aus? Sie tippen die Informationen anschließend manuell in Ihr Verwaltungssystem ein? Diese Art von vorsinflutartiger Datenverwarbeitung sollte...
25.6.2020
Nächster Baustein
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt (NHW) unterhält rund 59.000 Mietwohnungen in 130 Städten und Gemeinden in Hessen. Besonders im Rhein-Main-Gebiet ist die Nachfrage nach...
30.4.2020
„Auf Abstand Nähe schaffen“ lautet die Challenge der Stunde und im Zeitalter der Smartphones, Online-Konferenzen und des Homeoffice, gehen Vermieter und Makler neue Wege. Denn, Wohnungsbesichtigungen...
8.11.2019
Digitalisierte Arbeitsprozesse
Immer mehr Immobilienverwalter setzen jetzt Digitalisierungsstrategien auf und bauen dabei auf Systeme, die durch standardisierte Schnittstellen miteinander korrespondieren. Auch einige All-in-One...
2.4.2019
Deutscher Bauherrenpreis 2020
Seit über 30 Jahren zeichnet der wichtigste Preis der Wohnungswirtschaft herausragende Wohnungsbauprojekte im Spannungsfeld von hoher Qualität und tragbaren Kosten aus. Der Deutsche Bauherrenpreis...
18.3.2021
Vermieter dürfen Mietwohnung nicht zusammen mit beliebigen dritten Personen besichtigen. Ein Besichtigungstermin des Vermieters zum Zwecke der Mangelüberprüfung darf nur in Begleitung fachkundiger...