Kommt er nun, der Gebäudetyp E?

Der schwierige Weg zum einfachen Bauen

Immer zahlreichere und strengere Normen treiben die Baukosten in die Höhe. Nach dem Willen von Interessenverbänden und auch der Bundesregierung soll es zukünftig der Gebäudetyp E (wie einfach oder experimentell) erlauben, die Standards zu senken, von den anerkannten Regeln der Technik abzuweichen und damit die Baukosten zu reduzieren. Doch ein Rechtsgutachten zeigt, dass dieser Weg zumindest nach jetziger Rechtslage versperrt ist.

1105
Den Schallschutz benennen Experten als einen der Bereiche, in denen Aufweichungen von strengen Baunnormen sinnvoll und kostensparend sein können. Bild: Herlanzer/ stock.adobe.com
Den Schallschutz benennen Experten als einen der Bereiche, in denen Aufweichungen von strengen Baunnormen sinnvoll und kostensparend sein können. Bild: Herlanzer/ stock.adobe.com

Bauen muss zukünftig einfacher, schneller und günstiger werden.“ Diesen Satz könnten wohl alle unterschreiben, die unter den gegenwärtigen schwierigen Rahmenbedingungen Wohnraum schaffen wollen. Zu lesen ist die Aussage im 14-Punkte-Maßnahmenpaket, das die Bundesregierung anlässlich des Wohngipfels im September 2023 veröffentlichte. Um dem Ziel näherzukommen, heißt es darin, „soll das Bauen im Sinne des Gebäudetyps E befördert werden, indem die Vertragspartner Spielräume für innovative Planung vereinbaren, auch durch Abweichen von kostenintensiven Standards“.

Weiterlesen mit IVV-Digital

Um den kompletten Artikel zu lesen benötigen Sie IVV-Digital oder IVV-Complete. Mehr Informationen zu unseren Produkten »

 

Falls Sie Fragen zu unseren Produkten oder Ihrem Bezugsstatus haben, können Sie unseren Leserservice kontaktieren »

Christian Hunziker

Christian Hunziker
Fachautor

◂ Heft-Navigation ▸

Artikel Der schwierige Weg zum einfachen Bauen
Seite 14 bis 17
5.11.2024
Ein Gebäudetyp E ist schwer auf die Welt zu bringen
Rechtsexperte Stefan Leupertz organisiert Rechtssicherheit bei der Deregulierung. Das Gesetz für den einfachen kostengünstigen Wohnungsbau, der Gebäudetyp E, befindet sich derzeit in der...
23.2.2023
Ergänzung des Deutschen Nachhaltigkeitskodex
Für immer mehr Wohnungsunternehmen wird es zur Pflicht, einen Nachhaltigkeitsbericht zu verfassen. Jetzt hat der GdW seine branchenspezifische Ergänzung des Deutschen Nachhaltigkeitskodex aktualisiert...
25.2.2025
Einige ostdeutsche Wohnungsunternehmen in Schieflage
Meldungen von steigenden Mieten machen bundesweit Schlagzeilen. Doch in Ostdeutschland haben viele Wohnungsunternehmen mit ganz anderen Problemen zu kämpfen: mit Leerstand, niedrigen Mieten und einer...
15.5.2025
Beispielprojekte für einfaches Bauen
Einfaches Bauen spart bis zu 30 Prozent Baukosten. Das belegen bundesweit seit den 1990er-Jahren viele Projektbeispiele. Risikofaktor ist die Rechtskonformität, den man durch Kommunikation...
8.8.2025
Zweifel am Bauwillen und kein Bauland in Sicht
Der Bundestag hat vor der Sommerpause erstmals über den „Bau-Turbo“ debattiert. Ein plakativer Begriff für ein großes Gesetzespaket, das den Wohnungsbau kräftig anschieben soll. Es gibt viel Lob für...
4.10.2023
Programm
Das Mega-Event der Baubranche in 2023: Die BIM-Tage Deutschland in Berlin. Alles dreht sich um Building Information Modelling und nachhaltiges Bauen. das Motto am 12. Oktober lautet: „Seriell &...