Suche

Aktueller Termin

Geprüfte/r Immobilienfachwirt/in (IHK) und/oder Immobilienwirt/in (AWI)

9.10.2025 - 9.10.2026

Bodenspekulation

Mit Erbbaurechten Stadtentwicklung strategisch steuern

Wie sich die Zeiten ändern: Kommunen, die ihr Tafelsilber in Form von Grund und Boden an den Meistbietenden veräußern, das war gestern. Statt Verkauf zum Höchstgebot nunmehr Erbbaurecht und Zukauf, Bodenbevorratung für bezahlbares Wohnen und eine soziale Stadtentwicklung.

1105

Bild: Deutscher Erbbaurechtsverband/Jones Lang LaSalle

29. Januar 2021, 12:53 Uhr

Erbbaurechte gibt es seit gut hundert Jahren. Geläufig ist ihr Einsatz vor allem bei Eigenheimen. Zunehmend setzen Städte dieses Steuerungsinstrument in Verbindung mit Konzeptausschreibungen jedoch auch gezielt für bezahlbaren Mietwohnungsbau und eine sozial ausgewogenere Stadtentwicklung ein. Mal mehr, mal weniger strikt. Mit unterschiedlicher Resonanz auf Investorenseite – von ablehnend über abwartend bis zustimmend. Wie die Beispiele Hamburg, München und Münster zeigen.

Weiterlesen mit IVV-Digital

Um den kompletten Artikel zu lesen benötigen Sie IVV-Digital oder IVV-Complete. Mehr Informationen zu unseren Produkten »

Jetzt testen »

Ich beziehe bereits IVV »

Falls Sie Fragen zu unseren Produkten oder Ihrem Bezugsstatus haben, können Sie unseren Leserservice kontaktieren »

Carla Fritz

freie Journalistin

◂ Heft-Navigation ▸

Artikel Mit Erbbaurechten Stadtentwicklung strategisch steuern

Seite 12 bis 13

Ausgabe 1-2/2021

Jetzt für den kostenlosen Redaktions-Newsletter anmelden »

Bild: Screenshot https://www.erbbaurechtsverband.de/veranstaltungen/erbbaurechtskongresse/erbbaurechtskongress-2024/

3.4.2024

Kongress in Hamburg

Das Erbbaurecht erlebt eine Renaissance

Weniger Beton und weniger Steine: Durch die Beschränkung auf den Mindestschallschutz spart die Fluwog beim Bau dieses Wohnhauses 120.000 Euro. Bild: Sven Kukuk

15.5.2025

Einfaches Bauen nach dem Hamburg-Standard

Die Gedanken sind frei

Im Bund wird seit vielen Monaten darüber diskutiert, wie die Möglichkeit für das Bauen mit reduzierten Standards – ein Gebäudetyp E – rechtssicher verankert werden kann. Derweil haben die Hamburger...

20.000 Vorschriften, darunter 4.000 DIN-Normen, davon nur wenige gesetzlicher Mindeststandard, lasten auf dem Wohnungsbau wie Blei. Gegen die Verfestigung von Norm-Empfehlungen zu Gesetzen hilft befreites Denken und eine neue Vertrags- und Kommunikationskultur unter Baubeteiligten. Bild: Adobestock/ISO K Medien GmbH

1.4.2025

Einfacher bauen – weniger ist mehr

Es geht um einen Kulturwandel in Bürokratie und Gesellschaft

Wohnungsbau, der um 30 Prozent günstiger ist. Das ist möglich und wird im sozialen Wohnungsbau in Schleswig-Holstein praktiziert. Ermutigend auch der neue „Hamburg-Standard“, der das Bauen um 2.000...

Der norddeutsche Wohngipfel (v.li.): Andreas Breitner (Direktor vdw Norddeutschland), Susanne Schmitt (Direktorin vdw Niedersachsen Bremen), Sabine Sütterlin-Waack (Bauministerin Schleswig-Holstein), Christian Pegel (Bauminister Mecklenburg-Vorpommern), Olaf Lies (Bauminister Niedersachsen), Karen Pein (Bausenatorin Hamburg) und Özlem Ünsal (Bausenatorin Bremen). Bild: Daniel Hermann/vdw Nieders. Bremen

26.7.2024

Erster norddeutscher Wohngipfel

„Die Baukosten müssen um ein Drittel sinken“

Obwohl der Bedarf an Mietwohnungen steigt, liegt der Neubau am Boden. Darin sind sich die Cheffinnen und Chefs der Bauministerien der norddeutschen Bundesländer einig. Die bisherigen Baustandards...

Auf dem Rundgang durch das Heizkraftwerk: Bauminister Rainer Genilke (li.) im Gespräch mit Gunter Haase, technischer Geschäftsführer der Stadtwerke Brandenburg a. d. H. Bild: Uwe Manzke

3.5.2024

Dekarbonisierung und kommunale Wärmeplanung

Stadt Brandenburg heizt mit Wärme aus Müllverbrennung

Abfall statt fossiles Gas – Brandenburg an der Havel nutzt Abwärme der thermischen Abfallverwertungsanlage Premnitz zur Wärmeversorgung von 12.000 Haushalten.