Noch ist Abriss manchmal unvermeidlich

Wohnen in Recycling-Beton

Eine der Herausforderungen für Wohnungsunternehmen ist die Bestandsmodernisierung. Vor allem Wohngebäude aus den Nachkriegsjahren erweisen sich hierbei als schwierig, weshalb Ersatzneubauten notwendig sein können. Was passiert dann mit den Abbruchmaterialien? Lassen sie sich wiederverwenden? Eine komplizierte Gemengelage, wie die Praxis zeigt.

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Zu schlechte Qualität: Der Rückbau der zwischen 1952 und 1957 erbauten Mehrfamilienhäuser der Baugenossenschaft Langen erfolgte mangels Materialqualitäten ohne sie wiederzuverwenden. Bild: Baugenossenschaft Langen
Zu schlechte Qualität: Der Rückbau der zwischen 1952 und 1957 erbauten Mehrfamilienhäuser der Baugenossenschaft Langen erfolgte mangels Materialqualitäten ohne sie wiederzuverwenden. Bild: Baugenossenschaft Langen

Trotz Wohnungsmangel kreist vielerorts die Abrissbirne. Zwar wurden 2021 deutschlandweit nur 1.035 Wohngebäude mit mehr als drei Einheiten zurückgebaut – 686 im früheren Bundesgebiet und 349 in den neuen Ländern einschließlich Berlin – und damit rund 1.000 Objekte weniger als vor 10 Jahren1. Angesichts des geringen Angebotes an Mietwohnungen im niedrigen Preissegment, gerade in Ballungszentren, erscheint der Öffentlichkeit allerdings jeder Abriss unangebracht. Häufig vermutet man Spekulanten am Werk. Doch spekulative Absichten müssen nicht der Grund für einen Rückbau sein.

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Dagmar Hotze

Dagmar Hotze
Fachautorin

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Artikel Wohnen in Recycling-Beton
Seite 50 bis 52
2.2.2024
Bauausschuss des Bundestags
Der Bauausschuss des Deutschen Bundestages unterstützt den Ansatz, der Sanierung des Gebäudebestands Vorrang einzuräumen vor dem Ersatzneubau.
1.12.2023
Erneuerte Mehrgenerationen-Siedlung
Im Kölner Norden sind mit den „Ossendorfer Gartenhöfen“ 435 moderne und bezahlbare Wohnungen für Familien, Alleinstehende und Senioren entstanden sowie eine Wohngemeinschaft für demenziell Erkrankte.
20.10.2022
Steuerung und Verwaltung über eine Online-Plattform
Zutrittskontrolle, Gegensprechanlagen, moderne Technologien für die Gebäudekommunikation –Intratone zählt europaweit zu einer der führenden Hersteller im Bereich Türkommunikationssysteme.
30.10.2023
Effiziente Fernverwaltung per Mausklick
Als europaweiter Marktführer in der Herstellung von zukunftsfähigen Türkommunikationssystemen steht Intratone für Innovation und Effizienz – egal ob in puncto Zutrittskontrolle, Gegensprechanlagen...
30.10.2023
Kreislauffähig oder (nur) recycelbar
Nachhaltigkeit gehört zu den großen Themen unserer Gesellschaft. Sie bestimmt unser Verhalten, unsere Entscheidungen und in besonderem Maße unsere heutige und zukünftige Lebensweise. Aber was genau...
1.8.2022
Langzeitmonitoring
Die IVV Immobilienexkursion 2017 führte zum Zukunftshaus der Berliner degewo AG. Während der Objektbesichtigung sprach IVV-Chefredakteur Thomas Engelbrecht mit Prof. Friedrich Sick, Hochschule für...