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Neubau
Städtevergleich: Wohnungsneubau Berlin – Hamburg

Die Hauptstadt ist besser als ihr Ruf

Unter Immobilienexperten gilt die Wohnungsbaupolitik der Hansestadt Hamburg als deutlich wirtschaftsfreundlicher und effizienter als die in der Hauptstadt Berlin. Stadt der Ideologie versus Stadt des Pragmatismus – so kann man die Kritik zusammenfassen. Ein Blick auf die Neubau-Statistik des vergangenen Jahrzehnts lässt Berlin allerdings nicht so schlecht aussehen.

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Auch wenn der Wohnungsbau in Berlin bisher nicht "Chefsache" war, wie in Hamburg: In der Hauptstadt wurden mehr Wohnungen fertiggestellt. FOTO: M.Eisinger
Auch wenn der Wohnungsbau in Berlin bisher nicht "Chefsache" war, wie in Hamburg: In der Hauptstadt wurden mehr Wohnungen fertiggestellt. FOTO: M.Eisinger
18. Januar 2022, 16:10 Uhr

Fakten über das reale Baugeschehen in den beiden größten deutschen Städten

Im Mai 2021 hatte der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) eine beim F+B-Institut in Auftrag gegebene Vergleichsstudie zu den Auswirkungen des (inzwischen vom Bundesverfassungsgericht beseitigten) Mietendeckel veröffentlicht.

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Dr. Wolfgang Lange

Dr. Wolfgang Lange
Dipl.-Ökonom, freier Autor

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Artikel Die Hauptstadt ist besser als ihr Ruf
Bild: stock.adobe.com / pixelot
6.12.2022
Die Initiative „GREEN Home – Energieeffizienz für WEG“
Mit Fördergeldern, Expertenrat und Roadmap zur Sanierung
Das Projekt „GREEN Home“ hat zum Ziel Finanzierungsinstrumente zu entwickeln, mit denen es gelingt die Sanierungsrate im WEG-Gebäudebestand zu erhöhen.
Das Märkische Viertel in Berlin zählt 17.000 Wohnungen für 40.000 Bewohner: Nach Angaben des Kompetenzzentrums Großsiedlungen e.V. leben rund acht Millionen Menschen in deutschen Großsiedlungen. Mit vier Millionen Wohnungen bieten sie etwa 20 Prozent des gesamten Mietwohnungsbestandes. Bild: spuno/stock.adobe.com
4.3.2024
Planung und Bau
Neue Großwohnsiedlungen
Zwanzig neue Stadtteile „wie in den siebziger Jahren“ müssten gebaut werden, um der Wohnungsknappheit in deutschen Großstädten zu begegnen: Mit dieser Forderung sorgte Bundeskanzler Olaf Scholz vor...
Auf einen fünfgeschossigen Plattenbautyp WBS 70 hat die Berliner Howoge zusätzliche Wohnungen über drei Etagen aufsetzen lassen. Bild: Howoge/Alexander Rentsch
4.3.2024
Ohne Versiegelung
Behebt Dachaufstockung das Wohnungsproblem?
Zusätzliche preisgedämpfte Mietwohnungen entstehen bisher eher selten durch Dachaufstockung. Dabei ist das Potenzial dafür enorm. Innovative Projekte zeigen, was möglich ist.
Es dürfen nur solche Pflanzenarten auf den Dächern wachsen, die die Solarmodule nicht überwuchern und verschatten. Bild: Optigrün international AG
6.12.2022
Stromproduktion, Wasser-Retention und Stadtgrün auf dem Dach
Den grünen Teppich für Solarmodule ausrollen
Grün aufs Dach oder lieber Energie erzeugen? Das ist keine Entweder-oder-Entscheidung, sondern funktioniert optimal zusammen. Über die Doppelrolle, die Dächer im Konzept für mehr Klimaschutz spielen...
Durch den Umbau von leer stehenden Büros könnten nach Expertenschätzung in Großstädten 20.000 Wohnungen entstehen. Bild: Adobestock/apopium
26.10.2023
Umnutzung von Büroimmobilien
Potenzial für 20.000 Wohnungen in Metropolen
Die Wohnungsknappheit in Städten nimmt zu. Eine mögliche Antwort darauf: ehemalige Bürogebäude umbauen. Experten sehen Potenzial – auch wenn es nur ein Baustein sein kann.
Business graphs and pen analysis report. Accounting Bild: Adobestock/ khunkorn
5.2.2024
Wohnraumversorgung
Statistik der Sozialwohnungen
Bis Ende des Jahres 2024 wird es in Deutschland nur noch 981.100 Sozialwohnungen geben. Damit sinkt die Anzahl erstmals seit vielen Jahrzehnten unter die Millionenschwelle. Das ist lediglich rund ein...