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Mietvertrag
Gewerbeimmobilien
Vom Schriftform- zum Textformerfordernis

Ein Paradigmenwechsel im Gewerbemietrecht?

Der 1. Januar 2025 hat das deutsche Mietrecht grundlegend verändert. Mit der Einführung des § 578 Abs. 1 S. 2 BGB wurde die starre Schriftform für langfristige gewerbliche Mietverträge durch das flexiblere Textformerfordernis ersetzt.

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Bild: AlenKadr/stock.adobe.com
Bild: AlenKadr/stock.adobe.com
25. Februar 2025, 10:34 Uhr

Dieser Paradigmenwechsel, angetrieben von der fortschreitenden Digitalisierung und dem Wunsch nach Bürokratieabbau, eröffnet neue Perspektiven, bringt aber auch weitreichende Herausforderungen mit sich. In diesem Artikel beleuchten wir die Neuerungen im Detail, analysieren die Chancen und Risiken und zeigen praktische Handlungsmöglichkeiten auf.

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Laura Eckert-Rinallo

Laura Eckert-Rinallo
Dozentin und
Speakerin, „Eckert Rinallo Education“

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Artikel Ein Paradigmenwechsel im Gewerbemietrecht?
Seite 44 bis 45
Bild: MQ-Illustrations/stock.adobe.com
11.8.2025
Umlaufverfahren:
Keine Abweichung vom Absenkungsbeschluss
„Fassen die Eigentümer nach § 23 Abs. 3 Satz 2 WEG einen Beschluss, über einen ganz konkreten Antrag (hier Bestellung einer Mülltonne in einer bestimmten Größe) im Umlaufverfahren mit einfacher...
Bild: Adobestock/ my_stock
4.3.2024
Editorial
Scheitert die virtuelle ETV an staatlicher Bevormundung?
Seit Monaten steckt die gesetzliche Zulassung der rein virtuellen Wohnungseigentümerversammlung in der parlamentarischen Beratungsschleife. Die Zulassung der rein virtuellen Eigentümerversammlung ist...
Architektur, die Schönheit und Ehrgeiz verkörpert: Das AXICA am Brandenburg Tor ist der Ort der BIM-Tage Deutschland 2023. Bild: Axica
4.9.2023
#BTD BIM-Tage Deutschland vom 9. bis 12. Oktober 2023
Let’s build together – für ein echtes digitales Miteinander am Bau
Die BIM-Tage Deutschland sind eine bedeutende nationale Hybrid-Veranstaltung für das gewerkeübergreifende digitale Bau- und Gebäudewesen. Motto: „So schaffen wir gemeinsam eine digitale und...
Bild: svs
4.10.2023
Programm
BIM-Hauptstadtkongress: 12. Oktober 2023 im Axica am Brandenburger Tor
Das Mega-Event der Baubranche in 2023: Die BIM-Tage Deutschland in Berlin. Alles dreht sich um Building Information Modelling und nachhaltiges Bauen. das Motto am 12. Oktober lautet: „Seriell &...
Das Smart Meter Gateway sammelt alle Daten und überträgt sie sicher und verschlüsselt. Bild: Minol
29.1.2025
Digitale Erfassung von Verbrauchsdaten
2025 beginnt Einbaupflicht für Smart Meter
Seit Jahresbeginn gilt die gesetzliche Pflicht zur Installation sogenannter intelligente Messsysteme (iMSys). Wie profitieren Mieter, Vermieter und das Klima?
Mit einer professionellen Video-Plattform inklusive Abstimmungstool können Hausverwalter vom Büro aus digitale Eigentümerversammlungen moderieren. Bild: Hausverwaltung Stadt Art
5.9.2024
Online-Eigentümerversammlung
So finden Verwaltungen die passende Software
Die herkömmliche Eigentümerversammlung (ETV) in Präsenz weicht zunehmend digitalen Versammlungsformaten. Bei der Vorbereitung, der Durchführung und den Nacharbeiten sind digitale Lösungen für...