Suche

Newsletter

Jetzt anmelden und eine von fünf digitalen Sonderpublikationen kostenfrei sichern:
mehr Informationen »

Aktueller Termin

digitalBAU 2026 - Fachmesse für digitale Lösungen in der Baubranche
-
Mehr Informationen »
WEG-Verwaltung
WEG-Recht
Umlaufverfahren:

Keine Abweichung vom Absenkungsbeschluss

„Fassen die Eigentümer nach § 23 Abs. 3 Satz 2 WEG einen Beschluss, über einen ganz konkreten Antrag (hier Bestellung einer Mülltonne in einer bestimmten Größe) im Umlaufverfahren mit einfacher Mehrheit der abgegebenen Stimmen abstimmen zu wollen, ist hiervon eine Mehrheitsabstimmung im Umlaufverfahren über einen inhaltlich abweichenden Antrag (hier: Bestellung einer Mülltonne anderer Größe) nicht erfasst.“

1106
Bild: MQ-Illustrations/stock.adobe.com
Bild: MQ-Illustrations/stock.adobe.com
11. August 2025, 09:49 Uhr

(Amtlicher Leitsatz)

AG Köln, Urteil vom 14.04.2025 – 215 C 57/24 (Rechtskraft unbekannt)

Weiterlesen mit IVV-Digital

Um den kompletten Artikel zu lesen benötigen Sie IVV-Digital oder IVV-Complete. Mehr Informationen zu unseren Produkten »

Jetzt testen »
 
Ich beziehe bereits IVV »

Falls Sie Fragen zu unseren Produkten oder Ihrem Bezugsstatus haben, können Sie unseren Leserservice kontaktieren »

Benoit Spang

Benoit Spang
Fachanwalt, Kallenborn Anwalt

◂ Heft-Navigation ▸

Artikel Keine Abweichung vom Absenkungsbeschluss
Seite 48
Bild: Adobestock/ magele-picture
24.6.2025
BGH-Urteil
Wohneigentümergemeinschaft darf Kostenverteilung ändern
Eine WEG kann mehrheitlich eine neue Verteilung der Kosten beschließen und dabei von der bislang vereinbarten Gemeinschaftsordnung abweichen. Allerdings darf die neue Regelung nicht einzelne...
Abstimmung über die WEG-Abrechnung: Bisher war ungeklärt, ob Wohnungseigentümer nur den Beschluss über die Abrechnungsspitze insgesamt anfechten können oder ob auch eine Teilanfechtung zulässig ist. Foto: Adobestock/Claudia Paulussen
22.5.2025
BGH-Urteil zur Jahresabrechnung:
Wohnungseigentümer können auch nur Teile der Abrechnungsspitze anfechten
Die Jahresabrechnungen von Wohnungseigentümergemeinschaften landen nicht selten vor Gericht. Ein wichtiges Urteil des Bundesgerichtshofs stellt nun klar, dass Wohnungseigentümer auch nur einen Teil...
Bild: Ingo Bartussek/stock.adobe.com
4.6.2024
Akteneinsicht in der WEG
Rechte des Eigentümers und Pflichten des Verwalters
Wohnungseigentumsverwalter sehen sich nicht selten unterschiedlichen Interessen der Eigentümer ausgesetzt. Mitunter opponieren einzelne Wohnungseigentümer gegen die Mehrheit. Auch wenn die Begehren...
Bild: mrmohock/stock.adobe.com
7.2.2023
Recht | Eigentum
Nicht genehmigter Dachausbau muss weg
In Wohnungseigentümergemeinschaften kommt es gelegentlich vor, dass einzelne Eigentümer ihre Wohnung ausbauen möchten, um bislang ungenutzte Flächen nutzbar zu machen. Das stößt bei den übrigen...
Schöne Balkone. Foto: M.Eisinger
16.6.2025
Die schrittweise Balkonsanierung in Wohnungseigentümergemeinschaften
Das Haus altert, die Balkone mit ihm. Wenn umfassende Sanierungen von Balkonen in einer WEG anstehen, muss die Wohneigentümergemeinschaft über die meisten Maßnahmen beschließen. Denn fast alle Teile...
Bild: weerachai/stock.adobe.com
1.12.2023
Balkonkraftwerk gilt ab 2024 als privilegierte Maßnahme
Beschlussfassung in der WEG zu Steckersolargeräten
Die Stromerzeugung durch Steckersolargeräte gilt ab 1. Januar 2024 als privilegierte bauliche Veränderung. Die entsprechende Überarbeitung des Wohnungseigentumsgesetzes befindet sich aktuell auf der...