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WEG-Verwaltung
WEG-Recht
Liegen bei Dritten

Einsichtsrecht von Verwaltungsunterlagen

1. Eigentümer haben gemäß § 18 Abs. 4 WEG auch Anspruch auf Einsichtnahme in Unterlagen der GdWE, die sich bei Dritten (hier Steuerberater) befinden. Insoweit muss die GdWE notfalls die Unterlagen zurückfordern, um Einsicht zu ermöglichen. 2. Der Anspruch zur Einsichtnahme umfasst alle Verwaltungsunterlagen, hierzu gehören auch die Protokolle des Beirats.

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Bild: Bits and Splits/stock.adobe.com
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11. August 2025, 09:52 Uhr

(Amtliche Leitsätze)

LG Frankfurt a. M., Beschluss vom 13.1.2025 – 2-13 S 615/23

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Benoit Spang

Benoit Spang
Fachanwalt, Kallenborn Anwalt

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Artikel Einsichtsrecht von Verwaltungsunterlagen
Seite 47
Bild: M. Eisinger
11.8.2025
Kein Anspruch gegen GdWE
Verwaltungsunterlagen müssen nicht versendet werden
1. Der § 18 Abs. 4 WEG gewährt den Eigentümern lediglich ein Einsichtnahmerecht in die Verwaltungsunterlagen, ein Anspruch auf Versand der Unterlagen besteht nicht, dies gilt auch für den Versand per...
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4.6.2024
Akteneinsicht in der WEG
Rechte des Eigentümers und Pflichten des Verwalters
Wohnungseigentumsverwalter sehen sich nicht selten unterschiedlichen Interessen der Eigentümer ausgesetzt. Mitunter opponieren einzelne Wohnungseigentümer gegen die Mehrheit. Auch wenn die Begehren...
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5.12.2024
Vergleichsangebote
WEG: Kein Verzicht auf mehrere Angebote von Handwerkern
Nach ständiger Rechtsprechung erfordert eine ordnungsgemäße Verwaltung bei nicht nur geringfügigen Maßnahmen grundsätzlich die Einholung von drei Vergleichsangeboten vor Beauftragung durch die...
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5.12.2024
WEG Jahresabrechnung
Fälligkeit des Anspruchs auf fertige Abrechnung
Durch die WEG-Reform zum 1. Dezember 2020 (WEMoG) wurden insbesondere die Rechtsbeziehungen im Innen- und Außenverhältnis der rechtsfähigen GdWE neu geordnet und deren Rechtsfähigkeit als Verband und...
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26.11.2025
Mehr Nachhaltigkeit am Bau durch Recycling
Lassen sich Brandschutztüren wiederverwerten?
Über 50 Prozent des Müllaufkommens sowie 40 Prozent der CO2-Emissionen gehen auf das Konto der Baubranche. Damit kommt ihr bei der Ressourcenschonung und Müllreduzierung eine Schlüsselrolle zu. Was...
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7.10.2024
Rechtsfähigkeit in der GdWE
Klagebefugnis in verwalterloser Zweier-WEG
(Leitsätze des Bearbeiters): 1. Auch in einer verwalterlosen Zweiergemeinschaft können die auf die Beeinträchtigung des Gemeinschaftseigentums bezogenen Unterlassungs- und Beseitigungsansprüche nur...